Автомойка каковы требования

Содержание
  1. Выбор земельного участка под автомойку самообслуживания
  2. Купить или арендовать
  3. Покупка
  4. Аренда
  5. Что предпочесть
  6. Критерии выбора участка
  7. Как определить правильное месторасположение
  8. Какая площадь понадобится
  9. Каковы требования к инженерным коммуникациям
  10. И еще пара нюансов
  11. Автомойка с нуля: разрешительная документация
  12. Что ещё нужно, чтобы открыть автомойку?
  13. Мы будем рады стать надёжным партнёром вашего бизнеса! 
  14. Автомойка каковы требования
  15. Какие документы нужны для открытия автомойки. Что нужно для открытия автомойки
  16. Санпин расстояние от автомойки до жилого дома
  17. Сколько стоит и как открыть автомойку? Что нужно для открытия автомойки
  18. Требования, предъявляемые к автомойкам
  19. Требования к мойке самообслуживания
  20. Земля под мойку самообслуживания
  21. Введение
  22. Автомойка и Роспотребнадзор: секреты «гармоничных» взаимоотношений
  23. Открытие автомойки — пошаговая инструкция по открытию моечного бизнеса + полезные советы по обустройству зон отдыха для персонала и клиентов
  24. Требования к мойке самообслуживания
  25. Участок
  26. Расположение автомойки
  27. Влияние на окружающую среду
  28. Используемое оборудование
  29. Уголок потребителя
  30. Пожарная безопасность
  31. Требования к автомойке
  32. Автомойка – земельный участок
  33. Автомойка – подключение электричества
  34. Автомойка – подведение воды
  35. Автомойка – экологические требования
  36. Автомойка – пожарная безопасность

Выбор земельного участка под автомойку самообслуживания

Автомойка каковы требования

статьи:
Купить или арендовать
Критерии выбора участка
И еще пара нюансов

Если вы решили построить автомойку самообслуживания, вопрос выбора места станет первостепенным. Именно от локации будет зависеть успешность вашего бизнес-проекта.

Чтобы привлечь максимальное количество клиентов из числа потенциальной целевой аудитории, участок для мойки должен соответствовать ряду требований: удачное расположение, удобные подъездные пути и др.

При этом необходимо соблюсти технические и природоохранные параметры. Цель данной статьи — помочь в выборе земли.

Купить или арендовать

Начиная поиск участка, предприниматели сталкиваются с дилеммой — приобрести его в собственность или оформить аренду. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки.

Покупка

Преимуществ у этого решения несколько:

  • Приобретение недвижимости в России — это выгодные долгосрочные инвестиции.
  • Вместо ежемесячной арендной платы вы будете оплачивать только земельный налог 1 раз в год.
  • Будучи собственником участка, вы сможете распоряжаться им по своему усмотрению: свободно организовывать пространство под нужды бизнеса, и даже сдавать часть земли или помещений в аренду. Все зависит от вашей творческой фантазии и предпринимательской смекалки.

Недостатки у этого шага тоже есть:

  • Главный из них — высокая стоимость. Не каждая компания может себе позволить серьезные вложения в покупку.
  • Есть определенная сложность в поиске свободной земли с удачным расположением.
  • Как правило, такие локации уже находятся в собственности, а перекупить их не всегда возможно.
  • Свободные участки под промышленное строительство обычно продаются целиком, то есть крупными площадями, а не кусками.
  • Свободная земля невысокой стоимости зачастую требует дополнительных вложений для проведения инженерных коммуникаций.

Аренда

Плюсы арендованной территории существенны, если предприниматель не располагает значительной суммой для покупки в собственность:

  • Этот вариант не требует изначально крупных вложений.
  • Чаще всего участки, предлагаемые в аренду, уже имеют все необходимые инженерные коммуникации и удачно расположены.
  • Иногда со временем можно выкупить землю в собственность.

Но и без минусов тоже не обошлось.

Главным недостатком можно назвать зависимое положение. В любой момент собственник может изменить условия договора и повысить арендную плату. Разорвать договор — означает закрыть бизнес или сделать перерыв и начать работу по привлечению клиентов на новом месте с нуля. Этот минус сглаживает только одно – если собственник потенциально не против в будущем продать вам землю.

Что предпочесть

Анализируя оба варианта, приходим к выводу, что вопрос упирается в денежные вложения. То есть все зависит от ваших финансовых возможностей и долгосрочных целей.

Выбирая аренду, заключайте долгосрочный договор, поскольку собственник может отказаться продлевать его.

Серьезным ресурсом при подготовке к строительству мойки является время. Будь то покупка или аренда участка, необходимо серьезно отнестись к юридическому сопровождению сделки.

[attention type=yellow]

Участок необходимо проверить, нет ли на нем обременений и ограничений. Зачастую земельные участки реализуются через торги.

[/attention]

Примите это к сведению и будьте готовы к тому, что на поиск и оформление земли уйдет определенный срок.

Критерии выбора участка

Выбирая землю, ориентируются на «трех китов»: правильную локацию, подходящий размер и наличие инженерии (или возможность ее подвести).

Как определить правильное месторасположение

В первую очередь важным фактором для выбора участка является высокий трафик автомобилей. Обычно это:

  • оживленные участки дорог с ограничением скорости (иначе клиенты проедут мимо, не заметив вывески);
  • соседство густонаселенных спальных районов (многим удобно мыть машину утром по пути на работу или вечером по дороге домой);
  • наличие вблизи развлекательных или торговых центров, паркингов — там всегда присутствует интенсивное движение автомобилей.

Подходящему земельному участку для автомойки самообслуживания жизненно важно иметь удачную транспортную развязку: удобные подъездные пути и возможности для маневра.

Какая площадь понадобится

В зависимости от количества постов территория должна обладать достаточными размерами, учитывая место для зоны ожидания. Большим плюсом будет наличие уголка для парковки – это даст возможность протереть авто после мойки.

Есть и более точные технические параметры, связанные с площадью участка:

  • Необходимый размер земли варьируется в зависимости от количества постов, в среднем на 6-постовую мойку требуется от 700 до 1 400 м2.
  • Есть ограничения на прохождение ЛЭП и городских инженерных сетей на застраиваемом участке.
  • По требованиям СНИП автомойки должны располагаться на расстоянии не менее 100 м от жилого сектора.
  • Существует высотный регламент постройки, он ограничивает ее одним этажом.

Каковы требования к инженерным коммуникациям

Земля должна быть оснащена перечнем необходимой инженерии:

  • электросети (трехфазное напряжение 380V на 40 кВт);
  • водоснабжение (2,4 куб. м/ч с напором минимум 2 атм.);
  • канализация (минимум 2,45 куб. м/ч);
  • газоснабжение (для работы котельного оборудования в зимний сезон).

Для анализа выбираемого участка запросите в администрации градостроительный план. Вам необходимо видеть возможные точки подключения к инженерным коммуникациям на границах участка. Также под землей не должно быть сторонних инженерных сетей. Подведение своих, как и перенос чужих сетей, выльется в серьезные временные и финансовые затраты.

И еще пара нюансов

  • Ваша автомойка должна располагаться в таком месте, чтобы быть заметной. Тогда вывески станут работать как эффективная реклама.
  • Обращайте внимание на наличие конкурентов поблизости. Не всегда уместно соседство аналогичных сервисов.
  • Если же вы готовы идти на риск в прямой борьбе за клиента, делайте упор на качество услуги.

Выбор удачного места для автомойки самообслуживания — это 50% успеха вашего бизнес-проекта. В остальном все зависит от качества выбранного оборудования. Обращайтесь к нашим специалистам.

Наши эксперты всегда готовы ответить на все ваши вопросы.

Источник: https://istobalrussia.ru/articles/vybor-zemel-nogo-uchastka-pod-avtomojku-samoobsluzhivaniya/

Автомойка с нуля: разрешительная документация

Автомойка каковы требования

1. Организационно-правовые моменты. На этом этапе начинающему предпринимателю, думающему, как открыть автомойку, необходимо выбрать форму организации бизнеса и систему налогообложения. Вы можете зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель (ИП) или как юридическое лицо (ООО).

Порядок государственной регистрации определяется ФЗ «О регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Придётся подготовить учредительные документы, оплатить госпошлину и подать заявление о регистрации по установленной форме.

После регистрации и получении свидетельства необходимо получить документы о внесении в налоговый реестр и о постановке на учёт в фонд обязательного медицинского страхования, пенсионный фонд и фонд социального страхования. 

2. Выбор земельного участка и помещения. Возможных вариантов на этом этапе открытия автомойки три: покупка земельного участка и последующее капитальное строительство автомойки; аренда земли под строительство у государства (субъекта РФ); субаренда земельного участка или имеющегося автомоечного комплекса.

Соответственно, у вас должен будет остаться договор покупки или аренды. В случае аренды имеющегося комплекса большинство необходимых разрешительных документов (разрешение на подключение к электросетям, водным сетям и т.д.) будет уже оформлено владельцем участка.

Однако прежде чем арендовать то или иное помещение, поинтересуйтесь причиной, по которой владелец оставляет бизнес!

3. Получение разрешения от администрации.  На этом этапе вам необходимо подать прошение в администрацию района (или города) и получить разрешение на открытие автомойки на выбранной территории. Это разрешение необходимо в том случае, если вы арендуете земельный участок, принадлежащий муниципалитету. 

4. Детальное проектирование. Составление проекта автомойки лучше всего поручить проектной организации, которая учтёт всё от А до Я, включая подведение коммуникаций.

Проект  должен быть выполнен в соответствии с действующими архитектурными, пожарными, экологическими и санитарно-эпидемиологическими нормами.

В большинстве проектных организаций за дополнительную плату можно заказать согласование проекта в необходимых инстанциях.

5. Подключение к городским электрическим сетям. Этим пунктом мы не советуем пренебрегать даже если вы открываете мобильную автомойку, оборудованную генераторами. Работа исключительно на генераторах ощутимо увеличивает себестоимость оказываемых услуг, также возрастает и вероятность поломок и неисправностей в работе оборудования.  

6. Подключение к водным сетям и оформление договора на вывоз ТБО и утилизацию сточных вод. Открытие автомойки связано с использованием большого количества воды: один аппарат высокого давления в среднем потребляет 900 литров в час. Добавим сюда воду, потребляемую другим автомоечным оборудованием, и банальный расход воды в санузле.

Поэтому без договоров на присоединение к водным сетям и приобретение воды вам не обойтись. Многие автомоечные комплексы оборудованы замкнутой системой циркуляции, но, несмотря на это, понадобится заключить с уполномоченной организацией договоры на утилизацию отработанной воды.

Для экономии воды можно и нужно установить систему очистки и рециркуляции воды АРОС, которая также понадобится и для очистки воды перед утилизацией. 

7. Получение разрешений от официальных инстанций на оказание услуг по мытью транспортных средств.

На этом этапе инспекторы будут проверять предоставленные документы, законность подключения к городским коммуникациям, схему очистных сооружений и правильность выполненных монтажных работ.

В результате у вас на руках должны оказаться экологический паспорт предприятия, архитектурное согласование, пожарное заключение и экспертное заключение, которое подтверждает безопасность технологичных процессов мойки автотранспорта.

8. Получение окончательного разрешения. Вся проектная документация, необходимые договоры и разрешения на руках? Обращаемся в администрацию и ждём окончательного согласования!

Что ещё нужно, чтобы открыть автомойку?

Итак, теперь вы имеете представление о том, какие документы нужны для открытия автомойки и в какой последовательности их необходимо оформлять. Что ещё необходимо для того, чтобы открыть автомойку?

В обязательном порядке вам понадобится бизнес-план (без него ваша затея грозит вылететь в трубу!). Грамотно составленный бизнес-план автомойки позволит вам оценить грядущие затраты и возможную прибыль, привлечь инвесторов в случае необходимости. Не забудьте предусмотреть в своём бизнес-плане затраты на оплату работы персонала и хотя бы минимальные затраты на рекламу. 

И, безусловно, для открытия автомойки вам понадобится качественное оборудование, которому посвящена отдельная подробная статья. Необходимое оборудование для автомоек, автохимию, расходные материалы и аксессуары вы можете приобрести в компании «CleanTech. Партнер автомоек». 

Мы будем рады стать надёжным партнёром вашего бизнеса! 

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b30a37f21aed500a99ff68d/5b3391907dd1e500a869f222

Автомойка каковы требования

Автомойка каковы требования

Четко обозначенная территория, которой характерен особый режим использования — санитарно-защитная зона, — устанавливается вокруг производств и объектов, несущих потенциальную опасность для жизни и здоровья человека. Вопрос протяженности санитарно-защитной зоны мойки самообслуживания рано или поздно касается каждого автомойщика. Кого-то на этапе строительства, кого-то в момент сдачи объекта в эксплуатацию.

Чтобы работать и зарабатывать со спокойной душой, о законности расположения и соблюдении санитарных требований лучше подумать еще на этапе выбора участка. Параметры санитарно-защитной зоны регулируются официальным документом — СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. По условиям, изложенным в вышеупомянутом документе, промышленные и другие объекты классифицируется по уровню опасности на пять категорий.

Размер территории С33 в свою очередь зависит от категории опасности:

Какие документы нужны для открытия автомойки. Что нужно для открытия автомойки

.

Армия владельцев автомобилей постоянно и неуклонно растет. А следом множится и развивается автосервис.

В том числе и услуги по поддержанию чистоты машин. Многие стремятся войти в этот довольно прибыльный бизнес, но не знают, какие документы нужны для открытия автомойки.

При высокой загрузке месячная выручка составляет примерно семь или восемь тысяч долларов. Конечно, вам придется вычесть стоимость аренды, технических нужд и выплату зарплаты сотрудникам, но и тогда у вас остается неплохая чистая прибыль на руках.

/ / Процесс сбора разрешений и оформления земельного участка может занимать больше года и будет стоить испорченного настроения и заставит потратить нервы. На этом этапе есть возможность заключить договор с одним из проектных институтов, предлагающих помощь в решении проблем с оформлением разрешения на строительство.

Это поможет сэкономить не только время, но и сбережет вам нервную систему.

Решение открыть автомойку кроме возникновения ситуационных вопросов выбора участка, возведения строений, покупки оборудования и организации работы предприятия, связано с существованием требований к автомойкам, заложенным в различных нормативных актах.

Если не выполняется хотя бы одно из них, разрешение на открытие предприятия для мойки машин получено не будет.Приятным моментом для собственников автомойки является тот факт, что ГСК РФ (кодекс градостроителей) позволяет, согласно статье 51, п.

Сколько стоит и как открыть автомойку? Что нужно для открытия автомойки

/ / 4 февраля 2020 0 Вам помогут документы и бланки: Как открыть автомойку? Такой вопрос может возникнуть у многих предпринимателей, решивших начать новый бизнес.

Автомойка — это прибыльное дело, если подходить к его организации со знанием всех тонкостей и особенностей.

С увеличением количества машин возрастает и спрос на такую услугу, как мойка автомобилей. В межсезонье около автомоек можно наблюдать огромные очереди из транспортных средств, поэтому начинающие предприниматели считают, что данный бизнес может приносить большие доходы.

Для того чтобы открыть автомойку, необходимо пройти следующие этапы: Решить,

Требования, предъявляемые к автомойкам

by · 08.03.2015 Решение открыть автомойку кроме возникновения ситуационных вопросов выбора участка, возведения строений, покупки оборудования и организации работы предприятия, связано с существованием требований к автомойкам, заложенным в различных нормативных актах.

Требования к автомойкам Прежде всего, автомойку нельзя размещать ближе определенного расстояния от жилых зданий.

Эта величина зависит от размеров автомойки.

Требования к мойке самообслуживания

ИНВЕСТИРУЙ В ЧИСТОТУ

Собственная автомойка самообслуживания может стать доходным бизнесом и не доставлять особых хлопот владельцу, если еще на этапе проектирования внимательно отнестись ко всем существующим требованиям.

Свои условия к таким сооружениям предъявляет Роспотребнадзор, санэпидемстанция, службы МЧС, пожарная инспекция, отдел архитектуры органов местного самоуправления или администрации района, экологический надзор. Чтобы начать строительство и легально вести бизнес, необходимо получить разрешения всех инстанций.

[attention type=red]

Какие требования предъявляют к автомойкам? Земля под сооружением должна иметь промышленное назначение. Запрещено строительство автомоек на участках земли сельскохозяйственного назначения или выделенных под индивидуальную жилищную застройку (ИЖС).

[/attention]

Владелец должен предъявить в надзорные органы документ, подтверждающий право пользования участком.

Земля под мойку самообслуживания

Заинтересованность поиска участка мойка 6 постов под автомойку Самообслуживания.

Требования к участку под мойку самообслуживания. Идеальный участок:

  1. наличие АЗС
  2. наличие крупного спального района
  3. Земля промышленного и иного специального назначения
  4. Земельный участок ПЛОЩАДЬ 4-12 соток
  5. 1 линия
  6. Вылетная магистраль МО по направлению ИЗ МОСКВЫ
  7. Удаленность от жилых строений: не менее 50 метров
  8. Вид права: СОБСТВЕННОСТЬ

Коммуникации:

  • Газификация желательно
  • Канализование строго городское
  • Слабые токи
  • Присоединение дорожной сети
  • Электроснабжение
  • Водоснабжение

Технические параметры и необходимые мощности для 6 постовой мойки

  1. Эл мощность моечного оборудования 25кВт
  2. Площадь фактического строения 6 постов 210 м2

Введение

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ УТВЕРЖДЕНО Начальник ГУ ГОЧС г.

Москвы А.М. Елисеев УТВЕРЖДЕНО Председатель Москомархитектуры А.В. Кузьмин РЕКОМЕНДАЦИИ по разработке проектов автомобильных моек, приспосабливаемых для специальной обработки автотранспорта Москва 2002 ПРЕДИСЛОВИЕ 1. Разработаны: Государственным унитарным предприятием г.

Москвы

«Экспертно-инновационный центр по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям»

(ГУП «ЭкИнЦ») и Государственным унитарным предприятием «Институт по проектированию промышленных и транспортных объектов для городского хозяйства г.

Москвы» (ГУП «Моспромпроект») в соответствии с Распоряжением Премьера Правительства Москвы от 30 марта 2000 г. №289-РП

«О разработке нормативно-методических документов по разделу «

ИТМ ГО.

Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» проектов строительства». Состав авторского коллектива: В.В. Белов, В.Н. Лисица (ГУП «ЭкИнЦ»), Н.И.

Наилучшим решением будет построить автомойку недалеко от бизнес-центра, оживленной трассы, дорожной развязки или рядом с автомобильной стоянкой.

Немаловажно позаботиться об организации удобного подъезда и выезда с автомойки.

Также благоразумно будет строительство парковки, где клиент сможет дождаться своей очереди.

Размещайте автомойку с той стороны дороги, по которой водители едут домой, а не в сторону работы. Такая маленькая хитрость позволит сразу же после открытия наработать клиентскую базу.

Признаком профессиональной, клиентоориентированной автомойки является наличие зон отдыха для клиентов и обслуживающего персонала. Такой подход позволит привлечь новых заказчиков, а работу сотрудников сделает намного более комфортной.

Внимание Поэтому вопрос: как открыть свой бизнес с нуля?

[attention type=green]

— изо дня в день становится только популярнее и актуальнее.

[/attention]

Теперь вам нужно подыскивать наименее занятую нишу и собрать еще больше денег для развития собственного стартапа.

Автомойка и Роспотребнадзор: секреты «гармоничных» взаимоотношений

Многие из собственников автомобильных моек считают свой бизнес рентабельным, перспективным. Статистика говорит о том, что при сегодняшнем уровне популярности таких пунктов бизнес окупается в течение 1-2 лет.

Арендовать землю можно на длительный срок, приобретя такое право на аукционе. При этом позднее возможно оформление земли в собственность. Под автомобильную мойку можно переоборудовать капитальные гаражи, станции технического обслуживания с подведенными коммуникациями.

Существует мнение о целесообразности размещения бизнеса в спальных районах или деловых центрах, поскольку удобство и правильно сформированные привычки горожан способствуют процветанию предпринимателей.

Готовый проект необходимо согласовать в шести инстанциях: ЦГСЭН, ГИБДД, Госпожнадзоре, Росприроднадзоре, администрации города.

Обязательно следует получить санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора, которое предполагает определенные требования к устройству автомоек.

Открытие автомойки — пошаговая инструкция по открытию моечного бизнеса + полезные советы по обустройству зон отдыха для персонала и клиентов

Когда капиталистический строй на территории нашей страны только зарождался, а это было в начале 1990-х годов, открыть собственный бизнес было на порядок проще. Да, тогда были свои проблемы. Например, рекет, безденежье, отсутствие необходимой информации и многое другое.

Но главное достоинство того периода — это отсутствие конкуренции.

Многие ниши рынка были вообще незаняты.

Соответственно, если у вас были хотя бы минимальные предпринимательские способности, то вы вполне могли открыть собственный магазин, кафе, автомойку и зарабатывать на этом неплохие деньги.

Сегодня же все изменилось. С каждым годом на рынок выходят новые «игроки» и еще больше увеличивают конкуренцию. Поэтому вопрос: как открыть свой бизнес с нуля?

— изо дня в день становится только популярнее и актуальнее. Теперь вам нужно подыскивать наименее занятую нишу и собрать еще больше денег для развития собственного стартапа.

> > Но в один прекрасный момент проверяющие органы могут появиться без предупреждения, и вся проведенная работа окажется выполненной зря.

Санэпидстанция не позволит работать такой мойке ни минуты и может выписать немалый штраф. Пока устраняются проблемы, владельцу бизнеса так же придется оплачивать аренду земли, платить заработную плату сотрудникам и нести другие расходы, а все оборудование будет стоять без дела.

Кроме того, после возвращения к работе сервису придется долго занимать восстановлением своей репутации. Если же у владельца бизнеса не окажется денег для проведения необходимых платежей и устранения проблем, автомойка вновь может и не заработать.

Чтобы такого не произошло, следует всего лишь соблюдать все предписания, следить за качеством своего оборудования и работой персонала.

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник: https://em-an.ru/avtomojka-kakovy-trebovanija-70519/

Требования к мойке самообслуживания

Автомойка каковы требования

Собственная автомойка самообслуживания может стать доходным бизнесом и не доставлять особых хлопот владельцу, если еще на этапе проектирования внимательно отнестись ко всем существующим требованиям.

Свои условия к таким сооружениям предъявляет Роспотребнадзор, санэпидемстанция, службы МЧС, пожарная инспекция, отдел архитектуры органов местного самоуправления или администрации района, экологический надзор.

Чтобы начать строительство и легально вести бизнес, необходимо получить разрешения всех инстанций. Какие требования предъявляют к автомойкам?

Участок

Земля под сооружением должна иметь промышленное назначение. Запрещено строительство автомоек на участках земли сельскохозяйственного назначения или выделенных под индивидуальную жилищную застройку (ИЖС). Владелец должен предъявить в надзорные органы документ, подтверждающий право пользования участком. Это может быть договор аренды или выписка из ЕГРП о зарегистрированной собственности.

Расположение автомойки

Существуют требования СанПиН по размещению моек самообслуживания относительно жилых зданий и других объектов. Вокруг площадки необходимо устроить санитарно-защитную зону. Ее размер определяется классом опасности сооружения. Автомойки самообслуживания в зависимости от количества постов относят к 4 или 5 классу.

На объектах с 1 постом санитарно-защитная зона должна быть не менее 50 м (5 класс). На автомойках с 2-5 постами – не менее 100 м (4 класс опасности).

(В последней редакции СанПиН нет отдельного описания для автомоек больше чем 5 постов, по опыту, СЭС по старинке ставит 4 класс опасности, но при этом затягивают процедуру оформления.)

Требование достаточно строгое, за его выполнением следят сотрудники Роспотребнадзора и экологических служб. Соблюсти нормы особенно сложно при размещении автомойки в черте города, например, вблизи парка или жилого комплекса.

Влияние на окружающую среду

Экологические требования в первую очередь относятся к качеству воды, которая используется для мытья автомобилей, а также к параметрам стоков. На автомойке самообслуживания клиент непосредственно контактирует с жидкостью. Поэтому техническая вода должна быть безвредна для человека. Рекомендуется периодически контролировать ее параметры.

Сточные воды проверяют на содержание горюче-смазочных материалов, нефтепродуктов, взвесей, других загрязнений. Определяют прозрачность, запах, цвет стоков. Если автомойка подключена к городской канализационной системе, владелец должен обеспечить соответствие сбросов с автомойки нормам водоканала.

Требования также предъявляются к утилизации твердых отходов, которые образуются на автомойке. Это и бытовой мусор, и нефтешлам, и осадок из очистных сооружений, и смет с территории, и вышедшие из строя энергосберегающие лампочки. Сотрудники Роспотребнадзора могут запросить копии договоров с подрядными организациями на утилизацию мусора.

Используемое оборудование

Надзорные органы тщательно проверяют водоочистное оборудование и систему освещения рабочих мест. Очистные станции автономного типа и установки рециклинга должны обеспечивать соответствие воды санитарным нормам.

На каждую машину должно быть в наличии заключение СЭС, технический паспорт, сертификат. Монтаж оборудования необходимо выполнять в соответствии с ПУЭ и другими отраслевыми регламентами для безопасной эксплуатации.

Осветительные приборы на мойке самообслуживания должны быть энергоэффективными, иметь влагозащищенное исполнение. Необходимо обеспечить качественное освещение моечных постов – это не только требование санитарных служб, но и условие комфортной мойки для потенциальных клиентов. В проекте рассчитывают равномерность освещения, допустимый показатель пульсации.

Уголок потребителя

Одно из главных требований Роспотребнадзора – качественное оформление информационных стендов или стоек. Уголок потребителя должен быть на каждой автомойке не зависимо от числа постов.

[attention type=yellow]

На стенде необходимо разместить основную информацию о компании с указанием регистрационных данных, копию закона о защите прав потребителей, график работы объекта, книгу жалоб и предложений, прайс на услуги, заверенный подписью уполномоченного лица и печатью организации.

[/attention]

Книгу отзывов можно не регистрировать в Роспотребнадзоре, но за ее отсутствие положен штраф.

Пожарная безопасность

Оборудование на автомойке электрифицировано, поэтому объект будут проверять сотрудники пожарной инспекции. На площадке должны находиться средства пожаротушения (песок, кошма, огнетушитель и т. д.), персоналу необходимо знать инструкции по предотвращению и ликвидации аварийной ситуации. Каждому сотруднику необходимо разъяснить порядок безопасного обесточивания оборудования.

Требований к автомойкам самообслуживания множество. Предусмотреть их все без определенного опыта и знаний очень сложно. Поэтому большинство начинающих бизнесменов обращаются к специалистам для строительства автомойки «с нуля». Компания подготовит документы, поможет в получении разрешений от надзорных органов, выполнит работы в соответствии с проектом.

Источник: https://aquarama-rus.ru/interesnoe/trebovaniya-k-moyke-samoobsluzhivaniya-/

Требования к автомойке

Автомойка каковы требования

Рынок и законодательство диктуют свои требования автомоечному бизнесу. Любая инновационная бизнес идея будет пропускаться через этот фильтр. В данной статье мы  рассмотрим, каким же деформациям она будет подвергнута.

Автомойка – земельный участок

Территория под строительство мойки может быть куплена или арендована. В целях приобретения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в орган государственной или муниципальной власти, осуществляющий полномочия по распоряжению испрашиваемым участком.

Для того, чтобы определить, кто является собственником испрашиваемого земельного участка, необходимо получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости посредством подачи заявления в многофункциональный центр либо заполнить на сайте Росреестра специальную форму.

Важно отметить, что в случае, если земельный участок не образован, заявитель осуществляет кадастровые работы за свой счет.

Земля под сооружением должна иметь промышленное назначение. Запрещено строительство автомоек на участках земли сельскохозяйственного назначения или выделенных под индивидуальную жилищную застройку (ИЖС).

[attention type=yellow]

Чтобы оформить аренду участка для установки автомойки необходим эскизный проект, согласованный с МЧС, Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, архитектурной службой района.

[/attention]

Если получено положительное решение на просьбу об отводе земли, составляется проект, предусматривающий подключение к муниципальным инженерным сетям, который тоже требует согласования в Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, экологической службой, пожарной инспекцией.

Процесс сбора разрешений и оформления земельного участка может занимать больше года. Чтобы сократить эти сроки можно заключить договор с одним из проектных институтов, предлагающих помощь в решении этих вопросов.

Также существуют определенные правила к участку, диктуемые рынком:

  • Мойку лучше располагать в местах оживленного городского движения, например около АЗС, торговых центров, комплексов техобслуживания, гипермаркетов и т. д.;
  • Участок необходимо выбирать в непосредственной близости от городских коммуникаций – водопровода, канализации, энергосети;
  • Участок должен иметь достаточную площадь для свободного заезда и выезда автомобилей, а также оборудованные подъездные пути.

Документом, который вы получите по окончании этого этапа, станет выписка из ЕГРП о зарегистрированной собственности или Договор об аренде выбранного и одобренного муниципалитетом земельного участка;

Автомойка – подключение электричества

Для того, чтобы получить электричество для своего объекта необходимы два действия:

1. Присоединиться к электрическим сетям.

Это фактическое присоединение к электросети электрических устройств потребителя. Стоит отметить, что для потребителей – юридических лиц с мощностью до 100 кВт и физических лиц до 15 кВт, точка присоединения к электрической сети не может находиться дальше, чем 25 м. от границы участка.

То есть такому потребителю необходимо выполнить работы по проекту электроснабжения только на своем участке и присоединиться к электрической сети (протянуть кабель, воздушную линию) на расстояние НЕ БОЛЕЕ 25 м. от своего участка до точки присоединения, указанной в технических условиях.

2.

  Заключить договор энергоснабжения (купли-продажи) электроэнергии с гарантирующим поставщиком или независимой энергосбытовой компанией.

С мая 2017 года вступили изменения в законодательстве, которые позволяют заключить договор энергоснабжения сразу при подаче заявки на подключение к электросетям.

Для этого необходимо распечатать с сайта поставщика электроэнергии типовую форму договора энергоснабжения, подписать его, приложить копии необходимых документов и в двух экземплярах отдать в электросети.

Необходимый документ – договор на подключение к электрическим сетям;

Автомойка – подведение воды

Работа автомойки связана с применением активных моющих средств. Вместе со смываемой грязью и ГСМ такие вещества образуют загрязнения, которые несут потенциальный ущерб окружающей среде и здоровью населения. Система городской канализации не предусматривает сброса в нее неочищенных вод, поэтому каждая мойка должна быть оснащена очистными сооружениями.

Оптимальным выходом из этой ситуации является применение системы рециклинга – она позволяет повторно использовать очищенную воду, что существенно снижает издержки и уменьшает проблему сброса стоков.

Ответственные лица из числа персонала автомойки должны регулярно проводить проверку используемой для очистки автомобилей воды в соответствии со следующими нормами:

Определение окраски и запаха производится без применения приборов, для анализа всех остальных контролируемых параметров необходимо использование специальной аппаратуры. В общем случае, регулярность проверки вторично используемой воды на автомойке не должна быть реже чем один раз за неделю.

Постоянный контроль воды на соответствие основным требованиям к технической воде позволяет не только улучшить экологическую обстановку, но и поддержать моющие свойства жидкости на оптимальном уровне, что особо важно в зимнее и раннее весеннее время, когда автомобили максимально загрязнены.

Необходимый документ – договор на подключение к водным сетям;
В соответствии с техническими условиями, функционирование автомобильных моек может осуществляться только при обязательном оборудовании системой очистки.

[attention type=red]

Одним из элементов системы очистки, является отстойник, в котором происходит процесс абсорбирования отходов, подлежащих утилизации.

[/attention]Утилизация осадков автомоек необходима для исключения негативного воздействия на окружающую среду производственного процесса.

Иловый осадок включает помимо песка, грязи и ила небезопасные для жизнедеятельности человека вещества. Нейтрализованные в отстойнике отходы подлежат обязательной утилизации.

Обслуживание очистных сооружений автомобильной мойки включает:

  • Откачку осадка;
  • Замену фильтрующей загрузки;
  • Вывоз отходов.

Процесс очистки необходим для ручных, бесконтактных, автоматических и других типов транспортных моек. Откачка осадка автомойки и последующие операции осуществляется специальным автотранспортом (мощные илососы).

Необходимый документ – договор на вывоз отходов и утилизацию;

Существуют требования СанПиН по размещению моек самообслуживания относительно жилых зданий и других объектов. Вокруг площадки необходимо устроить санитарно-защитную зону. Ее размер определяется классом опасности сооружения. Автомойки самообслуживания в зависимости от количества постов относят к 4 или 5 классу. На объектах с 1 постом санитарно-защитная зона должна быть не менее 50 м (5 класс). На автомойках с 2-5 постами – не менее 100 м (4 класс опасности). (В последней редакции СанПиН нет отдельного описания для автомоек больше, чем на 5 постов, по опыту, Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по старинке ставит 4 класс опасности, но при этом затягивают процедуру оформления.)

Это требование достаточно строгое, за его выполнением следят сотрудники Роспотребнадзора и экологических служб. Соблюсти нормы особенно сложно при размещении автомойки в черте города, например, вблизи парка или жилого комплекса

Необходимый документ – заключение Роспотребнадзора

Автомойка – экологические требования

Из всех видов отчетности, сдаваемой предприятиями в Российской федерации, экологическая отчетность является одной из самых запутанных и сложных областей. Ведь для того, чтобы её корректно предоставлять, необходимо вести постоянную и упорядоченную экологическую деятельность на предприятии – этим занимается не каждая организация.

Существует значительное количество отчетов, которые должны предоставлять разные виды организаций:

  • Расчет платы за негативное воздействие на окружающую среду (НВОС);
  • Отчет 2-ТП;
  • Отчет среднего и малого предпринимательства (СМСП) по обращению с отходами;
  • Учет движения отходов по приказу 721;
  • Отчетность по форме 4-ОС;
  • Техотчет о неизменности производственного процесса (для продления лимитов ПНООЛР);

Необходимый документ – заключение экологов;

Автомойка – пожарная безопасность

Работа автомойки обеспечивается с помощью электрифицированного оборудования, поэтому такое предприятие должно соответствовать определенным нормам пожарной безопасности. В частности, необходимо предусмотреть наличие средств пожаротушения(песок, кошма, огнетушитель и т. д.),, порядок обесточивания оборудования, инструкцию на случай возникновения опасной ситуации.

Соответственно, автомойка будет периодически проверяться надзорной пожарной службой на соответствие этим требованиям.

По правилам Федерального закона «О пожарной безопасности» на всех рабочих объектах должно проводиться обучение по пожарной безопасности сотрудников. При этом формы собственности роли не играют, такая учёба должна проводиться на всех предприятиях.

Нередко этот вопрос в организациях решают формально, пытаясь купить удостоверение по пожарной безопасности, из-за чего штат наполняется некомпетентными работниками. И когда происходит какая-то экстренная ситуация, многие даже не знают как себя правильно в ней вести. Часто люди даже не умеют пользоваться огнетушителем.

Необходимый документ – заключение пожарников;

Чтобы получить все разрешения было легче, необходимо разработать проект. В нем очертить территорию, учесть местную географию, указать план здания. Также в проекте отражается расположение оборудования, его характеристики. Просчитайте нужные для функционирования энергетические мощности. Отразите план очистных сооружений.

Данный проект позволит вам просчитать более точно сумму расходов, которую вы впишете в бизнес-план для открытия автомойки. Это связано с тем, что проект сопровождается подробной сметой.

В ней учтено практически все: материалы, из которых будут возведены стены, фундамент; отделка помещений; схема инженерных коммуникаций; оборудование и сертификаты на него; конфигурация здания и многое другое. Где необходимо утвердить проект? Проект вам придется отнести в комитет по строительству.

Там тщательно изучат вашу предварительную планировку, оценят расположение водостоков и очистительных коллекторов. Вы должны быть готовы к тому, что заодно у вас могут уточнить схему движения транспорта, наличие пешеходных дорожек, подъездных путей, мест под парковку.

Необходимый документ –  согласование со строительным комитетом, архитекторами;

[attention type=green]

На этом этапе начинающему предпринимателю, думающему, как открыть автомойку, необходимо выбрать форму организации бизнеса и систему налогообложения. Вы можете зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель (ИП) или как юридическое лицо (ООО).

[/attention]

Порядок государственной регистрации определяется ФЗ «О регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Придётся подготовить учредительные документы, оплатить госпошлину и подать заявление о регистрации по установленной форме.

После регистрации и получении свидетельства необходимо получить документы о внесении в налоговый реестр и о постановке на учёт в фонд обязательного медицинского страхования, пенсионный фонд и фонд социального страхования.

Необходимый документ – документы о регистрации ИП (ООО) и постановке на учет в налоговую;

Кроме сбора пакета документов, вам необходимо позаботиться еще о двух вещах перед тем, как на вашу новейшую автомойку заедет первый клиент. Это требования по охране труда и оформлению уголка потребителей.

Охрана Труда.

Работа в автосервисе не является безвредной и безопасной. Ремонт и техническое обслуживание автотранспорта включают в себя проведение таких видов работа как сварка, окраска, мойка деталей и узлов.

Их выполнение, а также наличие выхлопных газов (при въезде и выезде машин) связаны с выделением в воздух рабочей зоны ряда вредных химических веществ – оксида углерода, окислов азота, формальдегида и т.п.

В связи с этим, обслуживающий персонал автосервиса должен проходить предварительный и периодический медицинские осмотры, в соответствии с приказами Минздрава России №90 от 14.03.1996г.

Уголок потребителя

Одно из главных требований Роспотребнадзора – качественное оформление информационных стендов или стоек. Уголок потребителя должен быть на каждой автомойке.

[attention type=yellow]

На стенде необходимо разместить основную информацию о компании с указанием регистрационных данных, копию закона о защите прав потребителей, график работы объекта, книгу жалоб и предложений, прайс на услуги, заверенный подписью уполномоченного лица и печатью организации.

[/attention]

Книгу отзывов можно не регистрировать в Роспотребнадзоре, но за ее отсутствие положен штраф. Осветительные приборы на мойке самообслуживания должны быть энергоэффективными, иметь влагозащищенное исполнение.

Необходимо обеспечить качественное освещение моечных постов – это не только требование санитарных служб, но и условие комфортной мойки для потенциальных клиентов. В проекте рассчитывают равномерность освещения, допустимый показатель пульсации. Теперь у вас на руках полный комплект всех необходимых документов и разрешительной документации. Можно начинать бизнес.

Источник: https://www.washtec.ru/blog/sovety-vladelcam-avtomoek/trebovanija-k-avtomoike/

Законодательство
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: