Должностная инструкция заместителя директора жкх

Содержание
  1. Должностная инструкция зам директора в сфере жкх
  2. Страна Советов
  3. Должностная инструкция заместителя директора ЖКХ
  4. Должностная инструкция зам директора образец бланк. Должностные обязанности зам директора
  5. Должностная инструкция директора управляющей компании скачать
  6. Должностная инструкция директора управляющей компании жкх: образец, работа зам. директора ук, муп жкх сельского поселения, его обязанности, департамент жилищно-коммунального хозяйства — всё о недвижимости
  7. Должностная инструкция заместителя директора
  8. Должностная инструкция Руководителя Управляющей компании ЖКХ
  9. Должностная инструкция директора управляющей компании ЖКХ: образец, работа зам. директора УК, МУП ЖКХ сельского поселения, его обязанности, департамент жилищно-коммунального хозяйства
  10. Гис жкх
  11. Должностная инструкция технического директора управляющей компании жкх
  12. Должностная инструкция заместителя генерального директора жкх | Буква права
  13. Заместитель генерального директора и его основной функционал
  14. Должностная инструкция заместителя генерального директора
  15. Должностная инструкция заместителя генерального директора предприятия
  16. Как составляется должностная инструкция
  17. 700 компаний уже выбрали наше агентство
  18. Чем руководствуется заместитель директора?
  19. Должностная инструкция заместителя директора жкх
  20. Должностная инструкция директора управляющей компании жкх образец
  21. Должностная инструкция зам директора жкх скачать
  22. Должностная инструкция заместителя главного инженера проекта
  23. Образец типовой должностной инструкции заместителя директора
  24. Должностная инструкция заместителя главного инженера
  25. Должностная инструкция заместителя директора ЖКХ
  26. Основные обязанности
  27. І. Общие положения
  28. ІІ. Должностные обязанности заместителя директора
  29. ІІІ. Права
  30. ІV. Ответственность

Должностная инструкция зам директора в сфере жкх

Должностная инструкция заместителя директора жкх

  • Страна Советов
  • Должностная инструкция заместителя директора ЖКХ
  • Должностная инструкция директора управляющей компании скачать
  • Должностная инструкция заместителя директора
  • Должностная инструкция Руководителя Управляющей компании ЖКХ
  • Гис жкх
  • Должностная инструкция технического директора управляющей компании жкх

Страна Советов

Не стоит путать директора УК с управляющим, поскольку эти должности отличаются своими должностными инструкциями. Требования к соискателю на должность директора УК в сфере ЖКХ таковы:

    Наличие высшего образования технической или экономической направленности. Опыт трудовой деятельности на руководящем посту не менее 5 лет (в строительстве, сфере производства стройматериалов, ЖКХ и т.п.). Умение руководить персоналом, организовывать работу и контролировать ее исполнение.

Знания человека, занимающего такую должность, должны охватывать различные аспекты деятельности управляющей компании ЖКХ. Директор УК должен свободно ориентироваться в таких сферах: нормативно-правовая база и законодательные акты; основы бухучета и экономики, а также организации труда в области ЖКХ; специализация, особенности структуры ЖКХ; способы управления данным подразделением;

Должностная инструкция заместителя директора ЖКХ

Общие положения 1. Заместитель директора принадлежит к категории «руководители».

2. Заместитель директора подчиняется непосредственно директору. 3. Заместитель директора принимается на работу и освобождается от нее приказом директора.

6. В своей деятельности заместитель директора руководствуется:

  1. данной должностной инструкцией.
  2. нормативными документами, имеющими отношение к его деятельности;
  3. Уставом предприятия;
  4. правилами внутреннего трудового распорядка;
  5. приказами и распоряжениями директора;

7.

Должностная инструкция зам директора образец бланк. Должностные обязанности зам директора

Договор о найме – это официальный документ, имеющий юридическую силу.

Он представляет собой свод условий, на которых сотрудник соглашается выполнять свои профессиональные обязанности.Предприятие-работодатель берет на себя ряд обязанностей. Основной из них является своевременная выплата заработной платы.

Форма должностной инструкции заместителя директора по общим вопросам Нанимая на работу заместителя директора по общим вопросам, такое соглашение также должно быть подписано.Не всегда удобно прописывать в договоре о найме все профессиональные функции и обязанности.

Для их определения можно издать отдельный документ, который будет являться неотъемлемой частью соглашения о трудоустройстве.

Должностная инструкция директора управляющей компании скачать

Директор предприятия должен знать: – законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия, постановления федеральных, региональных и местных органов государственной власти и управления, определяющие приоритетные направления развития экономики и соответствующей отрасли; – методические и нормативные материалы других органов, касающиеся деятельности предприятия; – профиль, специализацию и особенности структуры предприятия; – перспективы технического, экономического и социального развития отрасли и предприятия; – производственные мощности и кадровые ресурсы предприятия; – технологию производства продукции предприятия; – налоговое и экологическое законодательство; – порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности предприятия; – рыночные методы хозяйствования и управления предприятием;

Должностная инструкция директора управляющей компании жкх: образец, работа зам. директора ук, муп жкх сельского поселения, его обязанности, департамент жилищно-коммунального хозяйства — всё о недвижимости

I.

1.2.

  1. контролировать финансовое состояние УК;
  2. принимать меры по улучшению благоустройства прилегающей к дому территории;
  3. представлять УК в городских структурах и органах, и т.п.
  4. координировать деятельность специалистовУК по правильной эксплуатации наружных и внутренних магистралей и сетей;
  5. в соответствии с планами организовывать выполнение текущих ремонтов в общих помещениях домов;
  6. контролировать своевременную оплату ресурсопоставщикам;
  7. контролировать выполнение текущих и профилактических ремонтов технологического оборудования (насосов, котлов, лифтов и т.п.);

Директор управляющей компании жкх, должностная инструкция его обязывает знать все о состоянии дел предприятия, в том числе и финансов, и владеть информацией о работе каждого из своих сотрудников.

Должностная инструкция заместителя директора

Налаживает работу и результативное взаимодействие структурных подразделений организации, контролирует их деятельность.2.

Разрабатывает и согласовывает совместно с директором предприятия планы:

  1. развития производства;
  2. финансирования подразделений организации.

3.

Принимает меры по разрешению вопросов, относящихся к финансово-экономической и производственной деятельности.9. Содействует выполнению задач, связанных с текущей организационно-исполнительной работой организации.10. Обеспечивает выполнение в полной мере обязательств

Должностная инструкция Руководителя Управляющей компании ЖКХ

1.5.

Генеральному директору УК непосредственно подчиняются Исполнительный директор, Заместитель генерального директора по маркетингу, Юрист, Главный бухгалтер, Руководители структурных подразделений, Офис-менеджер/секретарь УК. 1.6.

На время отсутствия Генерального директора его должностные обязанности выполняет назначаемый приказом сотрудник УК, относящийся к категории руководителей, который несет ответственность за качественное, эффективное и своевременное их выполнение.

1.7. Генеральному директору УК устанавливается ненормированный рабочий день. 1.8.

[attention type=yellow]

В своей работе Генеральный директор УК должен руководствоваться: (Знания генерального директора должны охватывать множество аспектов деятельности ЖКХ в целом и УК в частности.).

[/attention]

1) требованиями действующего законодательства РФ; 2) законодательными и нормативными правовыми актами, регламентирующими производственно-хозяйственную и финансово-экономическую

Должностная инструкция директора управляющей компании ЖКХ: образец, работа зам.

директора УК, МУП ЖКХ сельского поселения, его обязанности, департамент жилищно-коммунального хозяйства

Отношения типа «директор управляющей компании и ЖКХ – высшее руководство» прописаны в законодательстве:

  1. Приказ Росархива от 7 октября 1998 года.
  2. Статья № 9 ТК России;
  3. Статья 21 (ч.1.) ТК России;
  4. Статья 22 (ч.1.) ТК России;

Именно согласно данным законодательным нормам, сторона-работодатель (высшее руководство компании, занимающейся капитальной застройкой) и директор управляющей компании и ЖКХ (это также касается других руководящих должностей, например, директора отдела продаж, ИТ, по общим вопросам, по развитию или главного менеджера) имеют законной право (в рамках трудового законодательства) вносить поправки и дополнения в должностную инструкцию. Однако гибкость данного документа не безгранична. Чтобы должностная инструкция была составлена грамотно и соответствовала своим основным целям), при ее составлении следует строго следовать единому квалификационному справочнику.

Гис жкх

К ним относятся:

  1. создание необходимых для работы условий.
  2. решение вопросов о поощрении или взысканиях с сотрудников УК;
  3. составление и заключение новых договоров в интересах фирмы и жильцов дома;
  4. наем и увольнение штатных сотрудников компании;
  5. разработка, согласование и подписание документации по деятельности компании;
  6. контроль исполнения работ по обслуживанию домов;
  7. утверждение и согласование тарификации для оплаты предоставляемых работ и услуг;

Ответственность Руководитель компании по обслуживанию многоквартирного дома несет ответственность:

  1. жильцами многоквартирного дома по качеству обслуживания и их обеспечению всеми инфраструктурами: электричество, газ, свет и т. д.
  2. перед муниципальными органами власти за сохранность дома и его имущества;

Каждая из этих двух категорий граждан имеет полное право потребовать от руководителя УК ответы на определенные вопросы.

Должностная инструкция технического директора управляющей компании жкх

Заместитель директора жилищно-коммунального хозяйства (далее — «Работник») относится к руководителям.

1.2. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права, обязанности, ответственность, условия работы, взаимоотношения (связи по должности) Работника, критерии оценки его деловых качеств и результатов работы при выполнении работ по специальности и непосредственно на рабочем месте в «______________» (далее — «Работодатель»).

1.3. Работник назначается на должность и освобождается от должности приказом директора в установленном действующим трудовым законодательством порядке. 1.4. Работник подчиняется непосредственно единоличному исполнительному органу Работодателя.

Источник: http://dengi-pod-raspisku.ru/dolzhnostnaja-instrukcija-zam-direktora-v-sfere-zhkh-85244/

Должностная инструкция заместителя генерального директора жкх | Буква права

Должностная инструкция заместителя директора жкх

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Должностная инструкция заместителя генерального директора жкх». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Заместитель генерального директора назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом директора Общества.

Таким документом является должностная инструкция.В должностной инструкции прописываются не только обязанности, но и список его социальных гарантий, а также критерии оценки его работы. Документ является частью общего устава или положения о подразделении управляющей компании.

Заместитель генерального директора и его основной функционал

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ЗАМЕСТИТЕЛЯ ДИРЕКТОРА I. Общие положения 1. Заместитель директора относится к категории руководителей, принимается на работу и освобождается от нее приказом директора фирмы. 2.
Общие положения и функции должности Как любое руководящее лицо директор управляющей компании должен отвечать определенным личным и профессиональным требованиям.

Контролирует ведение учета расходования и поступления средств, использования товарно-материальных ценностей.

[attention type=green]

Во время отсутствия заместителя директора его права, функциональные обязанности, ответственность переходят к иному должностному лицу, о чем сообщается в приказе по предприятию.

[/attention]

Полномочия, права и обязанности директора управляющей компании в сфере ЖКХ После перехода сферы ЖКХ в ведение частных управляющих компаний на их руководство легла ответственность за качество предоставляемых пользователям услуг.

Директор в своей деятельности контактирует со всеми своими сотрудниками, держа руку на пульсе компании, и всегда должен быть осведомлен обо всех, самых мелких проблемах, чтобы понимать, когда следует вмешаться и перенести их решение на другой, более высокий уровень. . I. Общие положения. 1.1. Генеральный директор Управляющей компании МКД (ЖКХ) (далее — УК) относится к категории руководителей.

Директор в своей деятельности контактирует со всеми своими сотрудниками, держа руку на пульсе компании, и всегда должен быть осведомлен обо всех, самых мелких проблемах, чтобы понимать, когда следует вмешаться и перенести их решение на другой, более высокий уровень.

К нему предъявляются следующие требования:

  1. Высшее техническое или экономическое образование.
  2. Опыт работы на руководящей должности не менее 5 лет.
  3. Обладание такими качествами, как умение организовывать работу или контролировать выполнение распоряжений.

В период временного отсутствия Заместителя Генерального директора его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке. Данное лицо приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее выполнение возложенных на него обязанностей.

Должностная инструкция директора в управляющей компании и жилищно-коммунальном хозяйстве, как и другие типы локальные акты, создана для решения конкретных поставленных задач. Что касается директора в управляющей компании и жилищно-коммунальном хозяйстве, то документ дает возможность оптимально распределить главные обязательства в рамках этой руководящей должности.

Работа директором управляющей компании подразумевает некоторые особенности. УК в данном случае выступает в качестве посредника между жильцами и организациями, поставляющими разнообразные услуги.

[attention type=red]

Сообщать генеральному директору о всех выявленных в процессе своей деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению; предпринимать соответствующие действия по устранению причин, создавших конфликтную ситуацию.

[/attention]

Генеральный директор обязан соблюдать конфиденциальность информации об УК и не использовать ее в своих личных интересах.

Должностная инструкция заместителя генерального директора

Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность Заместителя Генерального директора.

В инструкции отразите, что через заместителя генерального директора реализуется обратная связь между персоналом и руководителем компании. Он знакомит коллектив с издаваемыми распорядительными и организационными документами, контролирует и обеспечивает их исполнение. Зам также должен оперативно информировать директора о случаях неисполнения его распоряжений, неполадках в работе компании.

Давать распоряжения и указания работникам предприятия по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности. Запрашивать от структурных подразделений Общества информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

Но работодатель вправе установить дополнительные квалификационные критерии в соответствии с производственной и организационной спецификой компании. Вполне естественно, что специалист, претендующий на данную позицию, потребуется опыт работы на руководящих должностях, пусть и более низкого уровня.

Давать распоряжения и указания работникам предприятия по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности. Запрашивать от структурных подразделений Общества информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

Разница между сферами деятельности отображается исключительно в деталях обязательств и уровне ответственности, которые прописаны в должностной инструкции. Общая структура данного документа и схема утверждения должностной инструкции – также остается одинаковой во всех случаях.

Должностная инструкция заместителя генерального директора предприятия

Делегирует и поручает решение определенных вопросов другим должностным лицам — руководителям подразделений организации.
Обеспечивает выполнение в полной мере обязательств предприятия перед поставщиками, заказчиками, кредиторами, а также хозяйственных, трудовых договоров.

Однако гибкость данного документа не безгранична. Чтобы должностная инструкция была составлена грамотно и соответствовала своим основным целям), при ее составлении следует строго следовать единому квалификационному справочнику.

[attention type=green]

Должностные обязанности заместителя директора по общим вопросам. Кадровое агентство КАУС. Должностные инструкции — Библиотека HR.

[/attention]

Именно поэтому в начале своей работы директор должен учитывать все эти особенности и понимать свою ответственность перед всеми сторонами.

Как составляется должностная инструкция

Следует понимать, что ТК РФ сам по себе содержит мало ограничений по этому поводу — лишь в общих чертах и по педагогической деятельности, по судебным ограничениям (весь перечень по ст.351.1), все остальное — в пределах внутренних нормативных актов. По госслужбе, можно сказать, самые жесткие.

На должность заместителя директора назначается лицо, имеющее высшее образование и стаж работы на руководящих должностях в соответствующей профилю организации отрасли не менее пяти лет. 5.

Во время отсутствия заместителя директора его права, функциональные обязанности, ответственность переходят к иному должностному лицу, о чем сообщается в приказе по предприятию.

Генеральный директор подчиняется непосредственно общему собранию учредителей организации, выполняющей функции управляющей компании.

Должность заместителя главного лица компании может появиться в ее штатном расписании независимо от вида деятельности и размеров предприятия. Не существует никаких ограничений, предусмотренных законом, на то, как будет называться эта должность. Позиция может наименоваться: вице-президент, исполнительный директор, заместитель, и т.п.

700 компаний уже выбрали наше агентство

Работодатели могут дополнить инструкцию другими разделами или расширить и выделить какие-то подразделы в отдельный раздел. Основная задача при этом — как можно подробнее описать функционал и те задачи, которые заместитель генерального директора должен решать в рамках занимаемой должности и курируемых направлений деятельности.

Кроме того, в права бухгалтера входит представление интересов финансового отдела при взаимодействии с другими подразделениями в УК.

Бухгалтерия, экономика, финансы, аудит Бухгалтерия Бухгалтер 1-ой категории Бухгалтер 2-ой категории Бухгалтер Экономика, финансы Аудит 4. Юриспруденция 5. Связи с общественностью, реклама 6. Компьютерные технологии, IT 7.

[attention type=yellow]

Что касается директора, то он в этом случае руководит в целом работой предприятия и распределяет выполнение функций по различным отделам и должностям. Функции начальника участка во многом схожи с обязанностями директора УК, но распределены более локально и детально прописаны в его должностной инструкции.

[/attention]

Должностная инструкция директора управляющей компании жкх: образец, работа зам. Таким документом является должностная инструкция.В должностной инструкции прописываются не только обязанности, но и список его социальных гарантий, а также критерии оценки его работы.

Деятельность бухгалтера контролирует главный бухгалтер и сам директор УК, который обязан своевременно знакомится с отчетностью бухгалтерского отдела. Есть у этой должности и определенные права, которые должны быть прописаны в должностной инструкции.

Обеспечивать выполнение договорных обязательств Общества, непосредственно при отсутствии Генерального директора или по его поручению вести переговоры с заказчиками, подрядчиками, субподрячиками, потенциальными партнерами и другими организациями.

Деятельность на должности директора УК многоквартирным домом имеет свои особенности. Связано это с тем, что УК выступает посредником между организациями, предоставляющими услуги и ресурсы, и потребителями, то есть жильцами. И с одними, и с другими УК связана договорами, на которых стоит подпись главы.

К тому же, компания и лично ее руководитель подотчетны муниципальным органам в части качества и полноты услуг, предоставляемых населению.

Директор в своей деятельности контактирует со всеми своими сотрудниками, держа руку на пульсе компании, и всегда должен быть осведомлен обо всех, самых мелких проблемах, чтобы понимать, когда следует вмешаться и перенести их решение на другой, более высокий уровень.

В связи с большой объемностью должностной инструкции (специфика документа предусматривает не одну страницу положений), распишем лишь основные общие положения должностной инструкции руководителя управляющей компании и ЖКХ:

  1. Директор управляющей компании и ЖКХ является работником, находящимся на руководящей должности.
  2. Занимать должность руководителя управляющей компании и ЖКХ может исключительно человек, обладающий высшим образованием и опытом работы не менее 2 лет.
  3. Назначить человека на должность руководителя управляющей компании и ЖКХ может только директор предприятия. Аналогично обстоят дела и с сокращением с должности – вносить изменения может исключительно непосредственное руководство.
  4. Руководитель управляющей компании и ЖКХ обязан владеть следующими навыками:
    1. Ориентироваться и понимать суть постановлений, распоряжений, приказов, нормативов, законодательных актов, которые содержатся в нормативной и правовой документации и имеют непосредственное отношение к административными и хозяйственным обязанностям руководителя управляющей компании и ЖКХ.
    2. Владеть в совершенстве информацией о структуре компании и стратегиях ее развития (а также развития всех ее филиалов).
    3. Владеть полной информацией и глубоко ориентироваться в вопросах жилищно-коммунального хозяйства.
    4. Владеть средствами связи, электронно-вычислительной техникой и средствами коммуникации.
    5. Уметь грамотно составлять все отчетные документы.
    6. Глубоко ориентироваться в графиках застроек, нормах и планах застройки объектов.
    7. Ориентироваться в экономических вопросах, понимать тонкости организации труда на предприятии.

    Стоит рассмотреть обобщенную, типовую схему организационной структуры, которая может меняться и корректироваться в зависимости от конкретной ситуации.
    В этом случае на каждом участке предусмотрена своя диспетчерская и аварийная служба, что позволяет решать возникающие проблемы локально.

    В обязанности зам. директора УК ЖКХ входит работа с жильцами дома, организация и проведение консультаций с ними. Должностная инструкция обязывает его проводить просветительскую работу с жителями дома, повышающую их уровень бытовой культуры.

    Структурно должностные инструкции заместителей будут одинаковыми, отличаться они могут функциональными правами и обязанностями первых лиц организации.

    Чем руководствуется заместитель директора?

    Должностная инструкция руководителя управляющей компании и ЖКХ разрабатывается и планируется исключительно непосредственными руководителями, иногда при помощи советников и помощников, а также директоров по персоналу, отдела кадров и HR-менеджеров. После полного составления и согласования инструкция должна быть подписана руководством.Знания человека, занимающего такую должность, должны охватывать различные аспекты деятельности управляющей компании ЖКХ.

    Источник: https://aquaresurs-udm.ru/zhaloby/1610-dolzhnostnaya-instrukciya-zamestitelya-generalnogo-direktora-zhkkh.html

    Должностная инструкция заместителя директора жкх

    Должностная инструкция заместителя директора жкх

    Гражданин на такой должности должен знать основополагающие законодательные акты, регулирующие деятельность ЖКХ, компаний по выработке и поставке ресурсов.

    В этом случае на каждом участке предусмотрена своя диспетчерская и аварийная служба, что позволяет решать возникающие проблемы локально.

    [attention type=yellow]

    Что касается директора, то он в этом случае руководит в целом работой предприятия и распределяет выполнение функций по различным отделам и должностям. Функции начальника участка во многом схожи с обязанностями директора УК, но распределены более локально и детально прописаны в его должностной инструкции.

    [/attention]

    Должностная инструкция директора управляющей компании жкх образец

    Генеральный директор подчиняется непосредственно общему собранию учредителей организации, выполняющей функции управляющей компании.

    Обеспечивает совершенствование организации управления, повышение производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам.

    Назначение на должность главного инженера ЖКХ и освобождение его от должности осуществляется приказом (распоряжением) руководителя организации.

    Также глава организации не может освободиться от ответственности, даже если правонарушения, влекущие за собой последствия, были совершены людьми, которым он передал свои полномочия.

    Должностная инструкция зам директора жкх скачать

    Владельцы квартир всегда желают найти тех, кто будет хорошо заботиться о нормальном существовании их дома, поэтому чаще всего отдают предпочтение лицензированной управляющей компании.

    Данный документ способен с высоким уровнем точности регулировать все связи, возникающие в иерархии рабочего персонала, отделять и купировать взаимоотношения между рабочими и взаимоотношениями «работник-предприятие».

    ДИ поднимает степень личной и обей ответственности до должных, рациональных норм, не противоречащих законодательству.

    [attention type=red]

    Загруженность формируется равномерно, с должной умеренностью, но при этом – с максимальной отдачей для компании, ее рентабельности и максимально повышающее качество работ касательно застраиваемых объектов.

    [/attention]

    Как уже упоминалось, Инструкция директора руководящей организации и ЖКХ регулирует не только обязанности, но и степень связи с персоналом и начальством. Отношения типа «директор управляющей компании и ЖКХ – высшее руководство» прописаны в законодательстве:

    • Статья № 9 ТК России;
    • Статья 21 (ч.1.) ТК России;
    • Статья 22 (ч.1.) ТК России;
    • Приказ Росархива от 7 октября 1998 года.

    Должностную инструкцию заместителя директора ниже используете как «рыбу», вставив туда конкретные обязанности, которые актуальны именно в вашей организации. Приступаем!

    Генеральный директор, недобросовестно использующий имущество и средства Общества в собственных интересах или в интересах противоположных интересам учредителей, несет ответственность в пределах, определенных гражданским , уголовным и административным правом.

    Разница между сферами деятельности отображается исключительно в деталях обязательств и уровне ответственности, которые прописаны в должностной инструкции. Общая структура данного документа и схема утверждения должностной инструкции – также остается одинаковой во всех случаях.
    Основной функцией является исполнение обслуживания многоквартирного дома за счет возможностей компании.

    Должностная инструкция заместителя директора регламентирует трудовые взаимоотношения. В документе прописан порядок назначения и освобождения от должности, подчинение сотрудника, квалификационные требования, необходимые знания и умения, перечень документов, которыми он должен руководствоваться в процессе своей деятельности, функциональных обязанностей, прав, а также его ответственность.

    Должностная инструкция заместителя главного инженера проекта

    Квалификационные требования. Высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических и руководящих должностях не менее 5 лет.

    Кроме того, в права бухгалтера входит представление интересов финансового отдела при взаимодействии с другими подразделениями в УК.

    Управляющий обладает всеми необходимыми инструментами для конструктивного управления многоквартирным домом и правами для защиты своих личных интересов.

    [attention type=green]

    Во время отсутствия заместителя директора его права, функциональные обязанности, ответственность переходят к иному должностному лицу, о чем сообщается в приказе по предприятию.

    [/attention]

    Принимает меры по разрешению вопросов, относящихся к финансово-экономической и производственной деятельности.

    Разрабатывать и согласовывать с директором фирмы планы: – развития производства на год; – бюджетирования фирмы (на квартал, год).

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Из общепринятых официальных требований выделяют:

    • наличие высшего профессионального образования — технического или экономического направления;
    • опыт работы руководителем любой компании не менее пяти лет — это требования является основным, так как гарантирует, что человек сможет грамотно организовать работу.

    Чаще всего, от заместителя директора требуется опыт работы в сфере ЖКХ и менеджмента, а также экономическое либо техническое образование. Должность заместителя директора УК является руководящей, подчиняется он непосредственно директору.

    Организует работу по профилактическому осмотру жилищного фонда и его плановому и внеочередному текущему ремонту. 2.3. Осуществляет контроль за своевременной подготовкой жилых домов к зиме. Обеспечивает выполнение установленных планов и рентабельное ведение жилищного хозяйства, своевременное поступление квартирной и арендной платы.

    Топ-менеджер обладает следующим комплексом прав:

    1. Руководить сотрудниками в пределах своей компетенции.
    2. Участвовать в процессах проверки выполнения сотрудниками их KPI.
    3. Требовать от сотрудников компании помощи и содействия в своей деятельности в пределах своей должностной компетенции.
    4. Участвовать в собраниях топ-менеджмента компании по вопросам её развития.
    5. Подписывать документацию в пределах своей компетенции.
    6. Представлять руководство компании в процессах взаимодействия с сотрудниками, партнерами и контролирующими инстанциями.
    7. Требовать от руководства компании поддержания условий, которые нужны для эффективного выполнения предписанных функций.

    Генеральный директор обязан соблюдать конфиденциальность информации об УК и не использовать ее в своих личных интересах.

    Образец типовой должностной инструкции заместителя директора

    Перечень основных обязанностей, функциональных особенностей, правовой защищенности и законодательной ответственности содержится в важном документе — должностной инструкции.

    Деятельность на должности директора УК многоквартирным домом имеет свои особенности. Связано это с тем, что УК выступает посредником между организациями, предоставляющими услуги и ресурсы, и потребителями, то есть жильцами. И с одними, и с другими УК связана договорами, на которых стоит подпись главы.

    Обеспечивает своевременное представление в вышестоящие органы хозяйственно-финансовых планов, смет, бухгалтерских отчетов и балансов жилищно-эксплуатационной организации.

    Должностная инструкция заместителя главного инженера

    Данный топ-менеджер организует сотрудничество с коллегами на следующих основаниях:

    1. С начальником кадрового отдела по вопросам поощрения сотрудников, их наказания и принятия на работу новых специалистов.
    2. С главным бухгалтером по вопросам финансовой ситуации в компании.
    3. С коммерческим директором по вопросам взаимодействия с действующими партнерами и поиска новых партнеров.
    4. С главой службы безопасности по вопросам проверки контрагентов и сотрудников.

    На время отсутствия Генерального директора его должностные обязанности выполняет назначаемый приказом сотрудник УК, относящийся к категории руководителей, который несет ответственность за качественное, эффективное и своевременное их выполнение.

    Деятельность бухгалтера контролирует главный бухгалтер и сам директор УК, который обязан своевременно знакомится с отчетностью бухгалтерского отдела. Есть у этой должности и определенные права, которые должны быть прописаны в должностной инструкции.

    Источник: https://akcopt.ru/zemelnoe-pravo/11015-dolzhnostnaya-instrukciya-zamestitelya-direktora-zhkkh.html

    Должностная инструкция заместителя директора ЖКХ

    Должностная инструкция заместителя директора жкх

    Как любое руководящее лицо директор управляющей компании должен отвечать определенным личным и профессиональным требованиям.

    Из общепринятых официальных требований выделяют:

    • наличие высшего профессионального образования — технического или экономического направления;
    • опыт работы руководителем любой компании не менее пяти лет — это требования является основным, так как гарантирует, что человек сможет грамотно организовать работу.

    Перечень основополагающих функций директора организации по управлению многоквартирным домом включает в себя обширную сферу деятельности.

    Гражданин на такой должности должен знать основополагающие законодательные акты, регулирующие деятельность ЖКХ, компаний по выработке и поставке ресурсов.

    Также руководитель должен понимать основы бухучета, составления и сдачи отчетности, особенность структуры управляющих организаций, технологию и порядок работы различных систем.

    Важно! Гражданин в должности директора обязан знать требования по технике безопасности, пожарные СНиПы и порядок проведения аварийных работ.

    Основные обязанности

    На директора накладываются определенные обязанности:

    • заключение договоров по поставкам коммунальных ресурсов: газ, вода, свет, водоотведение, отопление, вывоз ТБО;
    • контроль качества предоставляемых жильцам услуг;
    • планирование, проведение и контроль качества разных видов ремонта;
    • регулирование обслуживания оборудования многоквартирного дома, своевременная замена дефектных элементов и организация работы аварийной службы;
    • контроль проведения профилактики оборудования, соблюдения санитарно-эпидемиологических нормативов;
    • регулярное обследование приборов учета потребления ресурсов;
    • координация работы специалистов компании и контроль качества их работ;
    • осуществление благоустройства территории вокруг обслуживаемого дома, а также внутри него;
    • ведение финансовой деятельности и грамотное распределение ресурсов компании;
    • предоставление государственным органам всех необходимых отчетов о деятельности;
    • контроль над начислением платежей;
    • принятие необходимых мер для истребования долгов по оплатам со стороны жильцов;
    • прием обращений от жильцов, рассмотрение их вопросов по обслуживанию дома, своевременное реагирование на поступающие жалобы.

    Обратите внимание! Согласно разработанной должностной инструкции директор УК должен знать абсолютно все о процессах, происходящих внутри компании, равно как о домах, находящихся на обслуживании.

    Основной функцией является исполнение обслуживания многоквартирного дома за счет возможностей компании.

    І. Общие положения

    1. Заместитель директора принадлежит к категории «руководители».

    2. Заместитель директора подчиняется непосредственно директору.

    3. Заместитель директора принимается на работу и освобождается от нее приказом директора.

    4. На должность заместителя директора назначается лицо, имеющее высшее образование и стаж работы на руководящих должностях в соответствующей профилю организации отрасли не менее пяти лет.

    5. Во время отсутствия заместителя директора его права, функциональные обязанности, ответственность переходят к иному должностному лицу, о чем сообщается в приказе по предприятию.

    6. В своей деятельности заместитель директора руководствуется:

    • нормативными документами, имеющими отношение к его деятельности;
    • правилами внутреннего трудового распорядка;
    • приказами и распоряжениями директора;
    • Уставом предприятия;
    • данной должностной инструкцией.

    7. Заместитель директора должен знать:

    • нормативно-правовые акты, определяющие производственную, хозяйственную, финансово-экономическую деятельность организации;
    • используемое оборудование, возможности производственных мощностей и кадровые ресурсы;
    • основы технологии производства продукции, выпускаемой организацией;
    • налоговое, гражданское, трудовое, хозяйственное законодательство;
    • порядок составления и согласования планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности организации;
    • рыночные методы хозяйствования и управления предприятия;
    • порядок заключения и исполнения договоров;
    • спрос и предложение сегмента рынка, в котором ведет деятельность организация;
    • организацию труда и выпуска продукции;
    • нормы делового этикета и общения;
    • правила внутреннего трудового распорядка, пожарной безопасности.

    ІІ. Должностные обязанности заместителя директора

    Заместитель директора выполняет следующие функциональные обязанности:

    1. Налаживает работу и результативное взаимодействие структурных подразделений организации, контролирует их деятельность.

    2. Разрабатывает и согласовывает совместно с директором предприятия планы:

    • развития производства;
    • финансирования подразделений организации.

    3. Контролирует своевременность представления директору установленной отчетности.

    4. Делегирует и поручает решение определенных вопросов другим должностным лицам — руководителям подразделений организации.

    5. Утверждает штатное расписание.

    6. Устанавливает должностные оклады, надбавки.

    7. Ведет надзор за организацией работы по стимулированию персонала.

    8. Принимает меры по разрешению вопросов, относящихся к финансово-экономической и производственной деятельности.

    9. Содействует выполнению задач, связанных с текущей организационно-исполнительной работой организации.

    [attention type=yellow]

    10. Обеспечивает выполнение в полной мере обязательств предприятия перед поставщиками, заказчиками, кредиторами, а также хозяйственных, трудовых договоров.

    [/attention]

    11. Предпринимает меры по совершенствованию планирования экономических показателей деятельности организации, по созданию и совершенствованию нормативов трудовых затрат, использования производственных мощностей, расходования товарно-материальных ценностей.

    12. Контролирует ведение учета расходования и поступления средств, использования товарно-материальных ценностей.

    13. Реализует меры по соблюдению бережливого отношения к материальным, трудовым и финансовым ресурсам.

    14. Контролирует соблюдение финансовой дисциплины.

    ІІІ. Права

    Заместитель директора имеет право:

    1. Подписывать установленные документы.

    2. Действовать по доверенности от имени организации.

    3. Представлять по доверенности и распоряжению директора интересы предприятия во взаимоотношениях с контрагентами, органами государственной власти, иными структурами управления.

    4. Требовать от подразделений предприятия представления материалов, необходимых для выполнения своих должностных обязанностей.

    5. Производить проверку деятельности подразделений организации в части экономики и производства продукции, давать им соответствующие указания, направленные на повышение эффективности.

    6. Направлять директору предложения о поощрении сотрудников подразделений за высокие показатели деятельности и о взыскании за нарушение установленных требований в части организации и экономики производства.

    7. Выдвигать рационализаторские предложения в отношении деятельности предприятия.

    ІV. Ответственность

    Заместитель директора несет ответственность за:

    1. Предоставление руководству, сотрудникам организации или иным лицам недостоверной информации.

    2. Причинение материального ущерба предприятию, контрагентам, сотрудникам, государству.

    3. Нарушение положений решений, постановлений руководства организации.

    4. Разглашение коммерческой тайны, конфиденциальной информации.

    5. Исполнение своих должностных обязанностей вопреки установленным в организации нормам и правилам.

    6. Правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности.

    [attention type=red]

    7. Нарушение трудовой дисциплины, техники безопасности, противопожарной защиты, правил внутреннего трудового распорядка.

    [/attention]

    8. Проведение несанкционированных встреч, переговоров, касающихся деятельности предприятия.

    Источник: https://dpvolga.ru/dolzhnostnaya-instruktsiya-zamestitelya-direktora-zhkh/

Законодательство
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: