Как заменить домовую книгу на новую

Содержание
  1. Как заменить домовую книгу на новую
  2. Как поменять домовую книгу на новую частный сектор
  3. Замена домовой книги
  4. Как получить домовую книгу? Домовая книга: где взять
  5. Как восстановить домовую книгу
  6. Как поменять домовую книгу на новую
  7. Как поменять старую домовую книгу на новую
  8. Замена домовой книги на новую
  9. Сколько стоит переоформление домовой книги в паспортном столе
  10. Популярные статьи
  11. Зачем нужна домовая книга и как ее заполнить
  12. Что такое домовая книга на частный дом — порядок оформления
  13. Сколько стоит оформление и заполнение домовой книги на частный дом и квартиру? Можно ли делать записи самостоятельно? Где скачать образец
  14. Как Заменить Старую На Новую Домовую Книгу
  15. Здравсвуйте! подскажите пожалуйста, как поменять домовую книгу, т
  16. Как получить домовую книгу
  17. Можно ли оставить у себя старую домовую книгу, при замене на новую
  18. Как получить новую домовую книгу взамен старой
  19. Отметка о замене домовой книги
  20. Домовая книга на частный дом в 2020 году: порядок получения, восстановление, стоимость
  21. Разворот книги
  22. Получение и оформление документа
  23. Список документов, необходимых для получения книги
  24. Восстановление домовой книги
  25. Правила ведения домовой книги
  26. Где взять, как завести домовую книгу (образец)
  27. Восстанавливаем, заменяем и выписываемся из домовой книги

Как заменить домовую книгу на новую

Как заменить домовую книгу на новую

  • оригинал и ксерокопия паспорта всех проживающих лиц в квартире (несовершеннолетним гражданам — свидетельство о рождении);
  • справка, выданная адресным бюро;
  • оригинал и ксерокопия документа, подтверждающего право владения жилой недвижимостью. Данный документ можно получить в БТИ;
  • квитанция об оплате регистрации новой домовой книги.

Именно по имеющимся данным в домовой книге возможна выдача справок о проживающих лицах в жилом помещении и имеющих право на пользование ее территорией.

Нередко возникают такие случаи, когда при совершении каких-либо операций с жилым имуществом обнаруживается отсутствие домовой книги, а когда ее нет любые операции с жильем невозможны. Если у вас нет домой книги, то вам необходимо её сделать.

Нужна ли домовая книга и какой от неё прок, узнайте в этой статье.

Как поменять домовую книгу на новую частный сектор

Чтобы получить чистую домовую книгу на частный дом, следует обратиться с заявлением в территориальное учреждение Федеральной миграционной службы, в которой хранятся и книги на многоквартирные дома. Для этого заявителю необходимо подготовить определённый перечень бумаг.

Новый бланк книги будет стоить денег. Купить ее можно как в ФМС, так и в магазинах, специализирующихся на продаже подобных документов.

Чтобы дело прошло быстрее, для экономии своего времени, а также времени сотрудником ФМС, особенно это касается крупных городов, таких как Москва, бланк можно заполнить заранее, до посещения ФМС.

Останется только его предъявить. Там на месте его оформят окончательно.

Замена домовой книги

11. В паспорте ошиблись с адресом прописки. Теперь проблема в том, что новую отметку не ставят, пока не предоставлю домовую книгу (дома в котором прописана) или свидетельство на ком зарегестрирован дом. Доступа к этим документом у меня нет. Как поступить? Или теперь только замена паспорта полностью нужна?

8. Сын жены 33 года но не мой, меняет паспорт и ему нужна домовая книга для прописки, а мы с женой не хотим чтоб он с нами жил (ведёт аморальный образ жизни). Что мы должны сделать чтобы аннулировать прописку, собственник жилья я.Книгу мы ему не дали, но боимся что нас заставят его прописать так как до замены паспорта он прописан у нас в доме.

Как получить домовую книгу? Домовая книга: где взять

Где можно взять домовую книгу? Сейчас разберемся. Немногие знают вообще, что существует такой документ, как домовая книга. Между тем это официальный документ. В нем содержится вся информация о тех гражданах, которые когда-либо проживали и проживают в доме.

Домовая книга имеет большую ценность в юридическом плане. Она по своей сути – доказательство регистрации физического лица. Причем неважно, временная или постоянная прописка. Юридические лица также учитываются в этом документе.

[attention type=yellow]

Это книга учета жильцов, официально зарегистрированных по месту жительства в доме или квартире.

[/attention]

Где взять домовую книгу, если она износилась, испортилась и стала более непригодна для использования? Ее можно заменить. Но процедура будет немного отличаться от той, когда документ получают впервые или при потере старого. При обращении в ФМС необходимо предоставить книгу, которую должностные лица впоследствии аннулируют. После ее возвращают обратно владельцу на хранение.

Как восстановить домовую книгу

Домовая книга – это документ, который оформляется на каждое отдельное домовое владение. Здесь указываются все необходимые данные о жилье, его собственниках, а также обо всех зарегистрированных жильцах.

Выписка из домовой книги необходима в моменты крупных юридических процессов, касаемых жилищной площади, например: оформление купли-продажи, дарения, наследства или же вступления в права третьего лица.

Оформить домовую книгу можно в Управлении Федеральной миграционной службы, предоставив при этом весь необходимый пакет документов.

  • Домовая книга;
  • Оригинал и копии документов, подтверждающих личность, всех проживающих зарегистрированных на данной жилплощади (паспорт или, в случае несовершеннолетия, свидетельство о рождении);
  • Справка, которая была выдана в органе адресного бюро;
  • Оригинал и копия документа, который подтверждает право собственности домовладельца на данную недвижимость. Этот документ необходимо получить в местном БТИ;
  • Чеки об уплате суммы необходимой для регистрации новой домовой книги.

Как поменять домовую книгу на новую

Для того, чтобы получить домовую книгу при её замене в связи с порчей, т. е.

в связи с непригодностью для дальнейшего использования (вследствие износа, повреждения или иных причин) необходимо представить так же пришедшую в непригодное для дальнейшего использования состояние домовую книгу, которая будет аннулирована должностными лицами ФМС России и возвращена лицу, её предоставившему, на постоянное хранение.

Иногда на первом листе в графе вписаны несколько адресов. Это случается, если произошла смена названия улицы. Для установления и фиксации правильной регистрации адреса нужно обратиться в адресную справку и получить письменное подтверждение.

Как поменять старую домовую книгу на новую

Документ содержит раскрытый перечень информации о жильцах домовладения. Должностные лица органов миграционного контроля, которые отвечают за учет населения по адресу пребывания, уполномочены заполнять сведения в документе в случае первичного обращения гражданина с заявлением о регистрации или снятии с учета по месту жительства.

В обязанность должностных лиц входит внесение изменений в домовую книгу в случае обращения гражданина с заявлением. Это касается регистрации и ее снятие. Но они не должны вносить сведения, если владелец обратится в структурное подразделение.

Замена домовой книги на новую

Домовая книга относится к числу официальной документации, составленной в установленной форме. В нем помечаются данные о прописанных в доме лицах. Составляется книга для каждого отдельного помещения. Если недвижимость находится в доле, то документ будет один независимо от количества хозяев.

А в некоторых магазинах товар ненадлежащего качества принимают на возврат за вычетом стоимости износа. Официально, в соответствии с правилами магазина, указанными в гарантийном талоне. Значит ли это, что стоимость износа действительно стоит отдавать из своего кошелька?

Городской ЦОН у нас красивый, не маленькие деньги угрохало государство на его постройку и отделку, приятно заходить. Вот и я с хорошим настроением в один прекрасный день двинулся с надеждой поменять старую домовую книгу, на новую. Пришел, взял талончик, получил разъяснения консультанта, оплатил услуги… в общем, как все, так и я.

В последний момент засомневался в правильности заполнения бумажек. Паника возникла в связи с изменением названия улицы. В застойное время ее называли «Х», а лет пять назад переименовали в «У». А вдруг чиновники забыли о своих приказах и распоряжениях, и об изменении названия? Подошел к консультанту, объяснил ситуацию, показал заполненные бумажки.

Консультант поправок в мои бумажки не внес. Спокойно дождался своей очереди и сдал документы.

В назначенное время пришел получать новую домовую книгу. Мне подают домовую книгу, только название улицы в ней по прежнему застойное – «Х». Как всегда начались разборки – ЦОН, Управление юстиции, исполнители, руководители.

[attention type=red]

Все сошлось к тому, что при подаче документов я не предоставил справку об переименовании улицы. Набравшись терпения я поперся за этой справкой. Решил не усложнять ситуацию и не делать из мухи слона — как все, так и я. Справочку и решение Акима выбил в Городской ономастической комиссии.

[/attention]

Там недоумевали, почему Управление юстиции требует предоставить от физических лиц государственные документы.

Рекомендуем прочесть:  Улучшение жилищных условий субсидия

Сколько стоит переоформление домовой книги в паспортном столе

Здравствуйте, Наталья. Государственная пошлина за выдачу домовой книги не предусмотрена. Если Вы приобрели домовую книгу в другом месте (например, в книжном магазине), то процедура заведения домовой книги бесплатна.

Я купила домовладение и решила заменить старую книгу на новую, у меня за переоформление и прописку 2 чел. сотрудник паспортно-визовой службы взяла наличными,а насколько мне известно кроме госпошлины никакие платежи не должны взиматься?! (Все бланки по прописке я заполяла сама, без посредников.

Популярные статьи

Шаг — 4
Получите выписку из БТИ из кадастрового паспорта, получите копию кадастрового плана жилья.

Если сроки действия кадастровых документов истекли, а действительны оно в течение пяти лет, то вам придется вызвать технического сотрудника для осмотра жилплощади, на основании которого вам обновят кадастровые документы, и вы сможете получить необходимые выписки. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Шаг — 6
Получив домовую книгу один раз, вы будете передавать ее при смене собственника жилья.

В документ будут вносить все сведения о смене собственников, обо всех когда-либо зарегистрированных и снятых с регистрационного учета.

По всем записям вы сможете проследить историю жильцов, кто, когда был зарегистрирован и снят с регистрационного учета и как часто менялись собственники жилья. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Как правило, должностные лица при оформлении. Как правильно прошить и заверить документы в архив по госту: советы, рекомендации, пошаговая инструкция, подробная схема с описанием. Как правильно сшивать дела и что нужно, чтобы прошить документы, расскажет данная статья (готовые образцы также представлены ниже). договор аренды автомобиля между двумя физическими лицами образец

Зачем нужна домовая книга, на сегодняшний день домовая книга необходимый документ для гражданина. Домовая, её ещё называют поквартирной, книга представляет собой документ, который передаётся официальными ведомствами на конкретный дом или район.

Зачем нужна домовая книга и как ее заполнить

  • Замене паспорта.
  • Оформлении гражданства. Книга подтверждает периоды официального проживания иностранца в стране, что даёт ему право рассчитывать на российское гражданство. Подробнее о прописке в россии иностранного гражданина читайте в этой статье
  • Получении вида на жительство. Книга выступает документальным подтверждением того, что человек проживал в стране не меньше года и имеет право получить вид на жительство (п.28 Административного регламента ).
  • Подаче документов для постоянной регистрации в жилье.
  • Временной регистрации.
  • Снятии с регистрационного учёта.

Основная цель домовой книги – фиксация информации обо всех лицах, когда-либо зарегистрированных в жилом помещении.

Именно в ней содержится самая полная информация о всех бывших и нынешних жильцах квартиры или дома.

Что такое домовая книга на частный дом — порядок оформления

  • Письменное подтверждение владельца недвижимости и прописанных лиц.
  • Достаточная площадь. Обычно на одного человека приходится определенная площадь, которая не должна быть меньше. На несовершеннолетнего это правило не распространяется.

Если прописывается несовершеннолетний, то необходима регистрация хотя бы одного родителя. При этом неважно согласие собственника недвижимости, а также площадь жилья.

Если ребенка выписывают из жилья матери, а прописывают в жилье отца, то необходимо согласие матери.

Сколько стоит оформление и заполнение домовой книги на частный дом и квартиру? Можно ли делать записи самостоятельно? Где скачать образец

При утере документа стоит сразу заняться восстановлением, даже если собственник не предполагает сделок по отчуждению недвижимости. Без домовой книги могут возникнуть проблемы у потомков собственника при оформлении. Ведь чем больше времени пройдёт после утери документа, тем труднее будет восстановить записи.

Приобретённый печатный бланк сам по себе документом не является. Чтобы новая домовая книга приобрела законную силу, её нужно должным образом оформить.

Источник: https://russianjurist.ru/trudovoe-pravo/kak-zamenit-domovuyu-knigu-na-novuyu

Как Заменить Старую На Новую Домовую Книгу

Как заменить домовую книгу на новую

  • Оригинал и копии документов, подтверждающие личность всех проживающих зарегистрированных на данной жилплощади (паспорт или, в случае несовершеннолетия, свидетельство о рождении);
  • Справка, которая была выдана в органе адресного бюро;
  • Оригинал и копию документа, который подтверждает право собственности домовладельца на данную недвижимость. Этот документ необходимо получить в местном БТИ;
  • Чеки об уплате суммы, необходимой для регистрации новой домовой книги.
  • Оригинал и копия документа, который подтверждает право собственности домовладельца на данную недвижимость.

Если же управляющий жилой фонд заключил соглашение об учете граждан, то в данном документе нет никакой необходимости. В этом случае учет ведется в виде архива квартирных карточек.
В них учитывается регистрация. Таким образом, эти карточки хранятся у паспортистов. Должностные лица ведут тогда регистрационные картотеки.

Здравсвуйте! подскажите пожалуйста, как поменять домовую книгу, т

Здравствуйте!Выписка из домовой книги (она же справка о составе семьи или справка о регистрации по ф. 9).Где можно получить:1. Как правило, услугу по выдаче справки о составе семьи оказывает администрация муниципального образования т.е.

ее выдают в здании администрации.2. Многофункциональный центр. 3. Паспортный стол (он же УФМС — управление федеральной миграционной службы).4. Средствами интернета и электронного правительства: www.gosuslugi.ru5.

Архив населенного пункта, где находится жилье или БТИ (для архивной расширенной выписки).

6. Управляющая компания или ТСЖ.

Необходимые документы: * Документ, удостоверяющий личность — Паспорт заявителя; * домовая книга ИЛИ поквартирная карточка * заявление на предоставление справки о составе семьи установленного образца. Обычно бланк предоставляется в месте получения.

Скачать бланк и образец. * доверенность — в случае действий от имени третьего лица; *может потребоваться свидетельство о праве собственности или аналогичный документ, подтверждающий, что жилье принадлежит Вам.

Например, потребуется, если вы не прописаны, но являетесь владельцем.

Если у Вас на руках имеется домовая книга или поквартирная карточка, с необходимыми документами можно обращаться в органы местного самоуправления, МФЦ или Управление Федеральной миграционной службы. Если указанного документа нет, следует обратиться в управляющую компанию или офис ТСЖ.

:  Что значит одн на сточных вод

  • домовую книгу;
  • оригинал и ксерокопия паспорта всех проживающих лиц в квартире (несовершеннолетним гражданам — свидетельство о рождении);
  • справка, выданная адресным бюро;
  • оригинал и ксерокопия документа, подтверждающего право владения жилой недвижимостью. Данный документ можно получить в БТИ;
  • квитанция об оплате регистрации новой домовой книги.
  • в юридическом центре. В данной организации предоставление услуг по выписке из домовой книги является платной, а ее стоимость может достигнуть 7,5 тыс. рублей;
  • по месту регистрации жилья (в ЖЭКе). Здесь оформление выписки является бесплатной услугой.

Как получить домовую книгу

Во многих случаях бланк новой домовой книги можно приобрести за определённую плату у должностных лиц ФМС России, которые уполномочены на выдачу домовых книг. Её можно так же приобрести в соответствующих магазинах.

Для того, чтобы получить домовую книгу, собственнику соответствующего жилого помещения, необходимо лично обратиться с письменным заявлением произвольной формы о выдаче домовой книги, в котором следует указать причину получения домовой книги (впервые, в связи с её утратой, порчей или другое).

Можно ли оставить у себя старую домовую книгу, при замене на новую

В соответствии с ч. 1 ст. 264 НК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для признания отцовства (мнимой жилой площади).
Вопросы в личку после оплаты консультации

Здравствуйте, Валентина!И вариант все долги не существуют. Но Ваша бывшая жена не оформила доверенность, признании права собственности на дом не понимала Вашего сына. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на все члены товарищества согласно ст. 1153 ГК РФ.Статья 1149.

Право на обязательную долю в наследстве1.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.С уважениемЮрист Шишкин Виталий Михайловичтел.89002343687, 89284137918, -: 678.

1000

Как получить новую домовую книгу взамен старой

Где взять домовую книгу, если она износилась, испортилась и стала более непригодна для использования? Ее можно заменить. Но процедура будет немного отличаться от той, когда документ получают впервые или при потере старого. При обращении в ФМС необходимо предоставить книгу, которую должностные лица впоследствии аннулируют. После ее возвращают обратно владельцу на хранение.

Домовая книга может быть полезной не только нынешним собственникам жилья, но и потенциальным покупателям квартиры. При оформлении сделки купли-продажи недвижимости всегда следует проверять домовую книгу.

Только из этого документа можно узнать полную информацию о лицах, зарегистрированных в жилье.

В первую очередь нужно обращать внимание, чтобы в квартире не было временно выписавшихся граждан (отбывающих наказание в тюрьме или военнослужащих), которые в последующем могут претендовать на жилое помещение.

Отметка о замене домовой книги

Заменили старую домовую книгу на новую. Где в новой книге должна стоять отметка о том, что «книга выдана взамен утраченной», какой должна быть правильная формулировка, должны ли быть под такой отметкой подпись и печать работника паспортно-визовой службы? (прописались через пвс).

Отметка ставится на усмотрение работника ПВС, у нас на обложке внизу. Формулировка была «Книга выдана взамен утраченной, данные перенесены», то есть из старой домовой книги работник перенес всех прописанных. Так же отметка ставится и в старой домой книге, а также там все отметки о перенесении.
У нас было таким образом, у Вас могут быть конечно немного другие варианты.

Домовая книга на частный дом в 2020 году: порядок получения, восстановление, стоимость

Как заменить домовую книгу на новую

В современный век компьютерной технологий все чаще граждане сталкиваются с тем, что носители информации становятся цифровыми, а бумажные постепенно уходят в прошлый век.

Действующие законы Российской Федерации не осветили и не дали легального понятия термина «домовой книги», хотя многие нормативно-правовые акты, а также различные приказы министерств и ведомств делают отсылку к данному документу.

Итак, анализируя нормы действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что домовая книга – это выданный с соблюдением формы документ на конкретное домовладение, целью которого является фиксация совокупности всех зарегистрированных и проживавших в данном жилом помещении граждан на основании постоянной или временной регистрации (прописки) в органах миграционного контроля.

Говоря простым языком, домовая книга представляет собой журнал учета всех лиц, кто когда-либо был прописан в данном домовладении и находится на постоянной или временной регистрации в настоящее время.

От граждан, а также представителей юридических лиц – собственников домовладений частных жилых домов инспекторы миграционной службы просят предоставить домовую книгу, так как она требуется чаще всего при оформлении постоянной или временной регистрации.

В таком случае она потребуется и при прописке, и при выписке с данного адреса. Подробнее о том, как прописаться в частном доме.

[attention type=green]

Кроме того, данный документ будет полезен и тем жильцам, у кого отсутствует соглашение с организацией, управляющей данным жилищным фондом, то есть на осуществление учета граждан, зарегистрированных в конкретном жилище.

[/attention]

Несмотря на тот факт, что в середине 2016 года Федеральная миграционная служба была расформирована, и функции были возвращены обратно в полицию, до настоящего времени порядок ведения книги, ее хранения, ведения, утвержденный бланк, порядок заполнения и многие другие вопросы данной госуслуги предусмотрены указанным ниже приказом:

Изучив данный приказ ФМС России, можно прийти к выводу, что данный административный регламент в Приложении № 8 установил Форму № 11, регламентирующую содержание книги. Далее детально рассмотрим ее содержимое.

Разворот книги

На титульном листе мы видим ссылку на административный регламент, о котором говорили выше, а также название документа и графы для заполнения сведений о номере дома, квартиры, улицы, а также населенного пункта. Законодатель предусмотрел данную форму разворота (обложки), дабы лица, обрабатывающие данные, смогли быстро и интуитивно получить необходимые сведения.

Сама же книга внутри состоит из двух разделов:

Далее в данной таблице должны найти отражения сведения о владельцах квартирного помещения, документах, подтверждающих право на обитаемую жилплощадь, и их доля в праве на помещение.

Раздел № 2 содержит сведения о зарегистрированных жильцах и все их полные анкетные данные, сведения из военкомата, а также содержит отметки о регистрации по месту пребывания и сведения о выписке из жилого помещения.

Если вы получили домовую книгу или выписку из нее и в ней указаны не знакомые вам зарегистрированные лица, напишите нашему юристу в чате и он обязательно поможет вам разобраться в сложившейся ситуации.

Получение и оформление документа

Процесс оформления домовой книги в частном доме начинается с предварительного обращения в подразделение управления по вопросам миграции МВД России (ранее было указано, что вопросами миграции вновь занимается полиция, после реформы и ликвидации ФМС), которое закреплено за вашим районом. Зачастую уполномоченный сотрудник миграционного контроля находится не в самом участке полиции, а в так называемых паспортных столах, паспортно-визовых службах, которые могут находиться при управляющих организациях.

В любом случае, даже если ваше домовладение находится в отдаленном месте, всегда есть сотрудник «паспортист», который занимается учетом и регистрацией по вашему району. Вам всегда дадут ответ о полномочиях в данной области конкретного сотрудника.

При этом стоит отметить, что сотрудники управляющих компаний, которые зачастую именуют себя «паспортистами», функциями инспекторов миграционного контроля не обладают, и взять у них книгу не получится.

Список документов, необходимых для получения книги

  1. Заявка в письменной произвольной форме о выдаче домовой книги, составляется она на имя начальника структурного подразделения управления по вопросам миграции субъекта. В данной заявке нужно указать основание, которое послужит описанием причины выдачи документа (впервые, из-за порчи или в связи с утратой).
  2. Документальное свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН) на домовладение (оригинал + копия), на которое нужно выдать книгу.
  3. Паспорт гражданина РФ, для иностранцев – паспорт или иной документ, подтверждающий личность, с которым они прибыли на территорию РФ.
  4. Бланк домовой книги по форме 10.

Домовая книга заполняется в течение трех рабочих дней, данная госуслуга предоставляется гражданам бесплатно. Могут только попросить оплатить канцелярские расходы за распечатку бланка.

Бланк такой книги разрешено скачать в электронных справочниках или же купить в магазинах канцелярских товаров.

Восстановление домовой книги

Бывают ситуации, когда книга утеряна или пришла в негодное состояние. Законодатель на этот случай, к сожалению, не предусмотрел строгого регламента процедуры восстановления.

Чтобы восстановить домовую книгу, необходимо обратиться в государственный орган по обслуживанию населения, например, Многофункциональный центр услуг (далее – МФЦ). Кроме того, подобные заведения есть в каждом крупном городе, а также можно обратиться в местное Бюро технической инвентаризации. Еще по данному вопросу можно обратиться в подразделение МК МВД по адресу проживания.

Для восстановления книги понадобятся следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • копии паспортов всех прописанных в домовладении лиц;
  • копии паспортов всех собственников домовладения;
  • справка из адресного бюро о лицах, проживающих по данному адресу;
  • документы, подтверждающие права собственности на объект недвижимости;
  • кадастровый паспорт;
  • справка из Бюро технической инвентаризации (БТИ) обо всех проживающих гражданах;
  • заявление свободного образца с просьбой о восстановлении домовой книги с указанием причин ее утраты на имя руководителя организации;
  • чек об уплате государственной пошлины, которая составляет 300 рублей;
  • бланк домовой книги в соответствии с указанной выше формой.

Срок оформления домовой книги также составляет 3 рабочих дня. Но если у должностного лица возникнут сомнения в подлинности предоставленных документов, он может быть продлен и до 30 суток.

Правила ведения домовой книги

Действующее законодательство, а также внутренние приказы ФМС и МВД требуют обязательного заполнения домовой книги на каждое домовладение, неважно, является оно частным домом или квартирой. Домовая книга создается и ведется с целью фиксирования сведений о лицах, которые были зарегистрированы или прописаны в настоящее время в жилом помещении.

Документ содержит раскрытый перечень информации о жильцах домовладения.

Должностные лица органов миграционного контроля, которые отвечают за учет населения по адресу пребывания, уполномочены заполнять сведения в документе в случае первичного обращения гражданина с заявлением о регистрации или снятии с учета по месту жительства. При иных обстоятельствах должностные лица не обязаны этого делать.

Чтобы сэкономить денежные средства, не обращаться в сторонние организации (а цена вопроса порядком выросла в последнее время), можно заполнить сведения самостоятельно. Данная процедура проста, купив бланк домовой книги в магазине канцелярских товаров, можно сэкономить не только денежные средства, но и время, поскольку отпадет необходимость простаивать очереди в организации.

Домовая книга должна вестись разборчивым и понятным почерком, ручкой, сведения должны быть внесены лаконично и понятно, согласно требованиям. Фамилия, имя и отчество должны быть записаны в именительном падеже, рекомендовано печатными буквами.

Для наглядности предложим образец заполненного документа:

Законодателем не предусмотрен архив для хранения домовых книг владельцев частных домов, поэтому бремя хранения ложится на собственника домовладения. Домовая книга переходит вместе с объектом недвижимости от одного собственника к другому.

Также следует разъяснить, что действующее законодательство не предусматривает каких-либо санкций за порчу, утрату документа, так как «архивариусом» является сам собственник.

Поэтому в случае утери домовой книги или ее уничтожения потребуется только уплатить государственную пошлину.

В случае изменения собственников домовладения, в том числе и изменения долевого отношения права собственности (увеличение или уменьшение доли на домовладение одного из собственников), а также в случае постоянной или временной регистрации лиц, или, наоборот, их выписки, владелец дома для получения отметки уполномочен направить заявление к сотрудникам службы миграционного контроля.

[attention type=yellow]

Важно отметить, что при желании прописать кого-либо в жилом помещении рекомендовано обращаться сразу собственнику домовладения и лицу, которое желает прописаться.

[/attention]

При себе нужно иметь обоим паспорт гражданина Российской Федерации, а также документ, подтверждающий право собственности на жилье, домовую книгу.

Собственник домовладения при этом подает письменное заявление о желании зарегистрировать в своем жилище лицо, после внесения данных сведений сотрудник миграционного контроля также поставит соответствующую отметку в домовой книге.

Кто-то незаконно прописался в вашем доме? Напишите справа в чате, и получите бесплатную консультацию юриста, в которой он расскажет, как отменить регистрацию.

Также можете позвонить по номерам телефонов:

8 (499) 703-35-33 доб. 849 – Москва и область;

8 (812) 309-06-71 доб. 501 – Санкт-Петербург и область;

8 (800) 777-08-62 доб. 481 – все регионы РФ.

Если нет желания обращаться лично, данную государственную услугу можно получить через портал «Госуслуги», заполнив соответствующие электронные бланки, и в назначенное время явиться в подразделение МВД. Одновременно с изменением сведений о собственниках либо прописанных гражданах домовладения также проставляются и соответствующие отметки в домовой книге.

Как отмечалось выше, домовая книга хранится у собственников домовладения, и они имеют полное право отказать ее предоставить третьим лицам. Каких-либо правовых методов обязать представить документ законодательно не предусмотрено.

Гражданину, которому нужно доказать с помощью указанных в документе сведений тот или иной значимый юридический факт, можно попросить владельца жилого помещения оформить выписку из домовой книги. Такая выписка содержит сведения обо всех зарегистрированных жильцах в конкретном домовладении.

Документ предоставляется собственнику помещения либо лицу, представляющему его интересы по доверенности. Эту выписку можно оформить, обратившись к «паспортисту» в управляющей компании, либо к сотруднику МВД, отвечающему за учет миграции населения.

[attention type=red]

Кроме того, заказать данный документ можно, воспользовавшись порталом «Госуслуги».

[/attention]

Ни для кого не секрет, что при составлении документов, ведении различных журналов люди допускают ошибки, и домовая книга не исключение. Если была выявлена ошибка при заполнении домовой книги, можно внести исправления.

Необходимо обратиться в орган миграционного контроля МВД с актами, указывающими на правильные, неискаженные данные. Ознакомившись с оригиналом документа, инспектор внесет исправление, которое заверит свой подписью, печатью, и надписью «Исправленному верить».

В случае если исправление подобным образом невозможно, целесообразным будет обратиться в регистрирующий орган с заявлением о повторном заведении домовой книги.

Источник: https://lawowner.ru/nedvizhimost/dom/domovaya-kniga

Где взять, как завести домовую книгу (образец)

Для частного домовладения этот документ также необходим. Порядок внесения сведений в него идентичен вышеописанному, а форма утверждается ФМС в административном регламенте. Если вы не знаете, где купитьдомовую книгу, то можно поискать ее, например, в книжных магазинах.

Но покупка — это только полдела; далее необходимо этот документ зарегистрировать в ФМС. То есть вы берете домовую книгу, идете в подразделение Федеральной миграционной службы по месту нахождения домовладения и уточняете процедуру ее заверки.

Кстати, купить домовую книгу в органах ФМС также возможно.

Оформление домовой книги в ФМС заключается в следующем: ее прошнуровывают, пронумеровывают и скрепляют листом с оттиском печати ФМС. На последней странице указывается общее количество листов и сведения о прошнуровке. Кроме того, там должна стоять подпись должностного лица, занимавшегося ее оформлением.

Восстанавливаем, заменяем и выписываемся из домовой книги

  • оригинал и ксерокопия документа, подтверждающего право владения жилой недвижимостью.

    Данный документ можно получить в БТИ;

  • договор купли-продажи (дарения, мены);
  • оригинал и ксерокопия паспорта всех проживающих лиц в квартире (несовершеннолетним гражданам — свидетельство о рождении).

В отдельных случаях потребуется подтверждение подлинности документов на жилую недвижимость, полученного в БТИ. После получения домовой книги всем жителям, зарегистрированным в квартире, необходимо обратиться в паспортный стол для восстановления записи о прописке.

В назначенное время пришел получать новую домовую книгу. Мне подают домовую книгу, только название улицы в ней по прежнему застойное – «Х». Как всегда начались разборки – ЦОН, Управление юстиции, исполнители, руководители.

[attention type=red]

Все сошлось к тому, что при подаче документов я не предоставил справку об переименовании улицы. Набравшись терпения я поперся за этой справкой. Решил не усложнять ситуацию и не делать из мухи слона — как все, так и я. Справочку и решение Акима выбил в Городской ономастической комиссии.

[/attention]

Там недоумевали, почему Управление юстиции требует предоставить от физических лиц государственные документы.

Городской ЦОН у нас красивый, не маленькие деньги угрохало государство на его постройку и отделку, приятно заходить. Вот и я с хорошим настроением в один прекрасный день двинулся с надеждой поменять старую домовую книгу, на новую. Пришел, взял талончик, получил разъяснения консультанта, оплатил услуги… в общем, как все, так и я.

В последний момент засомневался в правильности заполнения бумажек. Паника возникла в связи с изменением названия улицы. В застойное время ее называли «Х», а лет пять назад переименовали в «У». А вдруг чиновники забыли о своих приказах и распоряжениях, и об изменении названия? Подошел к консультанту, объяснил ситуацию, показал заполненные бумажки.

Консультант поправок в мои бумажки не внес. Спокойно дождался своей очереди и сдал документы.

Законодательство
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: