Образец акта вскрытия квартиры опечатанной

Содержание
  1. Акт аварийной ситуации, образец
  2. Акт вскрытия квартиры, вскрытие помещения при аварии и отсутствии жильцов
  3. Примерная форма акта о причинении ущерба вследствие аварии на теплосетях, системах водоснабжения и канализации в жилищном фонде
  4. Акт вскрытия помещения
  5. Акт вскрытия помещения (примерная форма)
  6. Акт вскрытия квартиры собственником образец
  7. Для чего нужен документ, его значение
  8. Как оформить акт вскрытия помещения
  9. Образец акта вскрытия квартиры опечатанной
  10. Акт опечатывания помещения
  11. Акт вскрытия нежилого помещения с понятыми образец. Акт вскрытия квартиры, вскрытие помещения при аварии и отсутствии жильцов
  12. Акт вскрытия помещения. образец и бланк 2020 года
  13. Акт вскрытия помещения. Акт вскрытия квартиры, вскрытие помещения при аварии и отсутствии жильцов
  14. Акт комиссионного вскрытия склада образец. Акт вскрытия квартиры, вскрытие помещения при аварии и отсутствии жильцов
  15. Акт вскрытия и осмотра жилого дома (помещения)
  16. Образец акта вскрытия помещения арендатора. Акт вскрытия квартиры, вскрытие помещения при аварии и отсутствии жильцов
  17. Акт вскрытия квартиры образец. Акты — юрист-универсал
  18. Законный взлом: в каких случаях вашу квартиру могут вскрыть и как дальше жить
  19. Вскрывать нельзя оставить
  20. Процесс взлома
  21. Чтобы обошлось
  22. Акт вскрытия помещения и описи имущества
  23. По каким причинам может проводиться вскрытие помещения
  24. Порядок вскрытия помещения
  25. Кто должен компенсировать ущерб
  26. Образец акта вскрытия помещения
  27. Функции акта описи имущества
  28. Кто составляет акт
  29. Принципы описи
  30. Структура акта

Акт аварийной ситуации, образец

Образец акта вскрытия квартиры опечатанной

Экз. 1 (2, 3, 4) (нужное обвести) АКТ вскрытия и обследования жилого помещения, расположенного по адресу: ________________, с целью устранения последствий аварии _____________________________________ (существо аварии — залив и т.д.) г. _____________ “___”_________ ____ г.

Причины вскрытия жилого помещения — авария ____________________________ и длительное отсутствие собственника/нанимателя жилого помещения, угроза причинения значительного вреда имуществу других собственников и владельцев многоквартирного дома, а также жизни и здоровью людей .

Меры, принятые к розыску жильца-собственника/нанимателя жилого помещения и выяснения его возможного местонахождения: _____________________ (розыск (установление) его родственников, __________________________________________________________________________.

опрос соседей, получение сведений от управляющей организации о его родственниках) Комиссия в составе: ___________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) ___________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.

) ___________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) ___________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) ___________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) в присутствии: 1.

____________________________________________________________________ (Ф.И.О., адрес местожительства) ___________________________________________________________________________ (Ф.И.О., адрес местожительства) 2.

[attention type=yellow]

____________________________________________________________________ на основании поступившей от (из) _____________________ в __ часов ___ минут заявки (информации) N ____ составили настоящий Акт о том, что “___”__________ ____ г. в ___ часов ____ минут было произведено вскрытие жилого помещения — квартиры __, в доме __ корп.

[/attention]

___ по улице _______________ гражданина ________________________________________________________________ (Ф.И.О. собственника/нанимателя жилого помещения) с целью проведения обследования жилого помещения и устранения последствий аварии — ____________________________, а именно: __________________________ (существо аварии — залив и т.д.) (последствия аварии) __________________________________________________________________________. В результате вскрытия и осмотра жилого помещения установлено следующее: ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________.

Акт вскрытия квартиры, вскрытие помещения при аварии и отсутствии жильцов

(состояние помещения на момент вскрытия и осмотра) При вскрытии жилого помещения (квартиры) были произведены следующие работы: ___________________________________________________________________________ (описание видов работ, в случае повреждений имущества ___________________________________________________________________________ указание их характера и объемов) __________________________________________________________________________. Состояние личного имущества на момент завершения работ и установки запорного устройства с целью сохранности личного имущества: ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________.

После ликвидации аварии и ее последствий сотрудником ОВД и представителем управляющей организации приняты следующие меры к обеспечению сохранности имущества и жилого помещения от незаконного проникновения:

— заперты и опечатаны входная дверь, окна;

— в дверь и почтовый ящик вскрытого помещения помещено уведомление о вскрытии помещения, полный комплект ключей от новых замков передан управляющей организации на хранение;

— в случае обращения собственника/нанимателя жилого помещения в управляющую организацию ему после предъявления необходимых документов, подтверждающих его право на вскрытое помещение (паспорт гражданина Российской Федерации, свидетельство о праве собственности, договор аренды помещения, договор социального найма и др.), выдается полный комплект ключей на жилое помещение, о чем делается запись в журнале выдачи ключей и заверяется подписями обеих сторон.

Подписи: ________________/___________________/ (подпись) (Ф.И.О.) ________________/___________________/ (подпись) (Ф.И.О.) ________________/___________________/ (подпись) (Ф.И.О.) М.П.

Информация для сведения:

В соответствии с ч. 3 ст.

3 Жилищного кодекса Российской Федерации проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

Примерная форма акта о причинении ущерба вследствие аварии на теплосетях, системах водоснабжения и канализации в жилищном фонде

        Акт о причинении ущерба вследствие аварии на теплосетях,

        системах водоснабжения и канализации в жилищном фонде

“__” _______ 20__ г.                                г. __________________

  ___ час. ___ мин.

      Комиссия в составе: _______________________________________________

                         (должность, Ф.И.О.)

составила настоящий акт о том, что при обследовании ____________________,

                                                   (квартиры или нежилого

                                                          помещения)

расположенной/ого в многоквартирном доме N _____ по  улице в г. _________

установлено:

      в результате ______________________________________________________

                          (охарактеризовать произошедшую аварию)

были повреждены _________________________________________________________

                    (описать причиненный ущерб)

      Работниками  управляющей  организации  были  предприняты  следующие

меры: ___________________________________________________________________

    (например, отключены системы горячего/холодного водоснабжения,

                        система отопления)

      Приняты меры к розыску собственника/нанимателя помещения —  _______

                (например, оставлены сообщения и т.п.)

      Члены комиссии:

1. ______________________________________________________________________

                            (подпись, Ф.И.О.)

2. ______________________________________________________________________

                            (подпись, Ф.И.О.)

3. ______________________________________________________________________

                            (подпись, Ф.И.О.)

Главный инженер управляющей компании ____________________________________

                                             (подпись, Ф.И.О.)

С актом ознакомлен:

Собственник/наниматель помещения ________________________________________

                                             (подпись, Ф.И.О.)

Сайт-источник файла документа:https://dogovor-blank.ru

Акт вскрытия помещения

Соседи сверху едут в отпуск, в их отсутствие прорывает трубы, и заливает всех, кто ниже. Затопленные звонят в ЖЭУ, коммунальщики оперативно перекрывают стояк, и все остаются без воды до тех пор, пока не приедут хозяева. Это очень распространенная ситуация. Так без воды можно просидеть очень долго.

В этой ситуации Ваши действия должны быть следующими:

  • При появлении первых признаков затопления звоним в диспетчерскую управляющей компании или ТСЖ и сообщаем о случившемся. ВНИМАНИЕ! Жилец обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружена протечка. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы, принявший сообщение, обязан сообщить потребителю свои фамилию, имя и отчество и номер, под которым зарегистрировано сообщение и время его регистрации.

По Вашему обращению сотрудники ЖЭУ перекроют стояк, чтобы не допустить повреждения Вашего имущества и начнут искать собственников (Напомним, Постановление 354 установило максимально допустимую продолжительность перерыва горячего водоснабжения 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали – 24 часа, холодного — 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно (если авария произошла не в централизованных сетях водоснабжения).

Заявление может быть подано и в письменном виде (образец заявления).

  • С представителями УК или ТСЖ сразу же составляем акт осмотра затопленной квартиры с определением причины протечки как аварии в квартире, расположенной выше.
  • Пишем заявление в полицию (участковому) о возникновении аварийной ситуации и необходимости проникновения в квартиру для устранения последствий аварии. К заявлению прилагаем копию акта осмотра квартиры (образец заявления).
  • Если полиция откажется вскрывать дверь (что, скорее всего, и произойдет), обжалуем такие действия в прокуратуре и добиваемся, чтобы прокурор вынес представление участковому о вскрытии квартиры, его участковый будет вынужден исполнить (образец заявления).
  • В присутствии полицейского сотрудник УК вскрывает квартиру, фиксирует протоколом факт вскрытия, состояние в котором находится квартира, причину протечки. Можно еще составить акт об аварии.
  • Полиция обязана принять меры для сохранности квартиры и имущества, находящегося в нем, до момента появления собственника, а так же уведомить прокурора о проникновении в жилище.

Приложение к ВСН 39-87. Положение о планово-предупредительном ремонте и эксплуатации оборудования промышленной базы предприятий строительной индустрии в системе Госагропрома СССР.

Акт вскрытия помещения (примерная форма)

Часть II

Форма 6.9

___________________________________ предприятие, организация Утверждаю: _______________________________ руководитель предприятия ” ” ________________ 19 г. АВАРИЙНЫЙ АКТ от ” ” ________________ 19 г.

Цех ________________________________ Смена ________________________________ ————————————————————————— Наименование ¦ Тип, ¦ Техническая ¦Инвентарный¦Вид и дата оборудования ¦ модель ¦ характеристика ¦ номер ¦последнего ¦ ¦ оборудования ¦ ¦ ремонта ———————-+———+———————+————+———- Характеристика аварии и ее последствия ____________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Причина аварии ____________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Виновники аварии __________________________________________________________ фамилия, имя, отчество, должность, подразделение ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ табельный номер, подпись Краткое описание выполненного ремонта _____________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

Оборотная сторона формы 6.9

————————————————————————— Дата, время ¦ Простой ¦ Трудовые ¦ Стоимость, руб.

————————+оборудования¦ затраты +———————— остановки ¦выхода обо- ¦ в часах ¦на устранение ¦аварийного¦ущерба из-за оборудова-¦рудования из¦ ¦аварии в часах¦ ремонта ¦ простоя ния из-за ¦аварийного ¦ ¦ ¦ ¦оборудования аварии ¦ремонта ¦ ¦ ¦ ¦ ———-+————+————+—————+———-+———— Мероприятия, направленные на предотвращение аварии ________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Распоряжение начальника подразделения, работники которого виновны в аварии ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ __________________________ подпись Заключение главного механика (энергетика) _________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ __________________________ подпись Резолюция главного инженера _______________________________________________ ___________________________________________________________________________ __________________________ подпись

Источник — Ведомственные строительные нормы Госагропрома СССР от 01.01.1987 № ВСН 39-87

Источник: https://official-document.ru/akt-avarijnoj-situacii-obrazec/

Акт вскрытия квартиры собственником образец

Образец акта вскрытия квартиры опечатанной

Акт вскрытия помещения – необходимый документ в тех случаях, когда помещение вскрывается лицами, не являющимися его собственниками или законными арендаторами.

Для чего нужен документ, его значение

Значение акта о вскрытии помещения довольно значимо: он удостоверяет не только сам факт того, что помещение было вскрыто, но и дает указание на причину, а также фиксирует сведения о присутствовавших на этом мероприятии лицах.

ФАЙЛЫ Скачать пустой бланк акта вскрытия помещения .docСкачать образец акта вскрытия помещения .doc

В дальнейшем, в случае, если владелец помещения или арендатор начнет высказывать претензии, и дело дойдет до суда, именно этот документ окажется востребованным и поможет установить, на чьей стороне правда.

  • указание точного времени выхода комиссии из помещения;
  • указание о способе запирания входа;
  • сведения об опечатывании, времени опечатывания, описание печати;
  • подпись всех участников комиссии, свидетелей и понятых.

Одновременно с актом собственнику оставляется записка с данными лица, ответственного за вскрытие.

В случае проникновения в силу экстраординарных событий акт заполняется в произвольной форме, на любом доступном листе бумаги.

У судебных приставов, офицеров полиции, сотрудников МЧС имеются унифицированные бланки актов, которые они заполняют.

Действия собственника после вскрытия

Обнаружив, что дверь опечатана и на ней имеются следы взлома, паниковать и тем более взламывать сразу пломбу не стоит.

(подпись,

Главный инженер управляющей компании ____________________________________

(подпись, Ф.И.О.)

С актом ознакомлен:

Собственник/наниматель помещения ________________________________________

(подпись, Ф.И.О.)

Сайт-источник файла документа:https://dogovor-blank.ru

Как оформить акт вскрытия помещения

Обычно акт вскрытия помещения пишется в произвольной форме, поскольку его унифицированного образца нет (и даже если бы он был, не всегда было бы возможным его использовать).

Однако, структура и содержание акта должны соответствовать некоторым правилам и нормам, принятым в такого рода документации. В частности в нем должны быть стандартные реквизиты (название, номер, дата документа), основной блок и заключение, т.е.

Акт вскрытия помещения — это способ документальной фиксации несанкционированного входа в запертое помещение лиц, не обладающих этим правом. По сути, акт вскрытия — это подведение законной базы под незаконные действия, вызванные крайней необходимостью.

[attention type=red]

Санкционированное вскрытие помещения в отсутствии собственника или арендатора может быть осуществлено только на основании решения суда, судебного приказа или ордера и только должностными лицами, исполняющими эти приказы.
Санкционированные вскрытия также оформляются актом, который по структуре отличается от акта несанкционированного вскрытия.

[/attention]

Назначение акта

Неприкосновенность частной собственности, в том числе и объекта недвижимости — конституционное право гражданина.

Экз. 1 (2, 3, 4) (нужное обвести) АКТ вскрытия и обследования жилого помещения, расположенного по адресу: ________________, с целью устранения последствий аварии _____________________________________ (существо аварии — залив и т.д.) г. _____________ «___»_________ ____ г.

Причины вскрытия жилого помещения — авария ____________________________ и длительное отсутствие собственника/нанимателя жилого помещения, угроза причинения значительного вреда имуществу других собственников и владельцев многоквартирного дома, а также жизни и здоровью людей

Источник: https://rconsul.ru/akt-vskrytiya-kvartiry-sobstvennikom-obrazets

Образец акта вскрытия квартиры опечатанной

Образец акта вскрытия квартиры опечатанной

Акт вскрытия помещения – необходимый документ в тех случаях, когда помещение вскрывается лицами, не являющимися его собственниками или законными арендаторами.

Значение акта о вскрытии помещения довольно значимо: он удостоверяет не только сам факт того, что помещение было вскрыто, но и дает указание на причину, а также фиксирует сведения о присутствовавших на этом мероприятии лицах.

ФАЙЛЫСкачать пустой бланк акта вскрытия помещения .docСкачать образец акта вскрытия помещения .

doc В дальнейшем, в случае, если владелец помещения или арендатор начнет высказывать претензии, и дело дойдет до суда, именно этот документ окажется востребованным и поможет установить, на чьей стороне правда.

Взламывать дверь в отсутствие владельцев без причин, конечно, никто не будет. Для этого должны быть веские основания.

В качестве таковых может выступать срабатывание защитных систем — охранной или пожарной, локальные аварии внутренних коммуникаций, стихийные бедствия, серьезные задолженности по оплате аренды и иные долги т.д.

Акт опечатывания помещения

3626 составляется в свободной форме.

Это значит, что каждая организация вправе разработать и принять собственный бланк документа, который будет служить для фиксации того факта, что помещение опечатано. Но это не значит, что документация может не соответствовать общепринятым требованиям, которые предъявляются к ней. ФАЙЛЫ Акт пригождается во многих случаях.

Например, его составление является частью инструкции об охранном режиме на некоторых предприятиях. Эти учреждения могут хранить какие-либо данные, не подлежащие разглашению, а также материальные ценности.

Он нужен, в частности, когда арендодатель, в соответствии со своими законными правами, перестает пускать арендатора в помещения, а последний может туда проникнуть.

В большинстве случаев акт составляется для безопасности и в качестве дополнительного аргумента в возможных судебных разбирательствах. Ценные вещи, документы и деньги, если находятся у ответственного лица, должны быть защищены от возможности взаимодействия с иными лицами.

г.____________________ «__» ____________ ____ г.

(должность, Ф.И.О.), являющ__ арендодателем (или представителем арендодателя, действующ__ на основании ____________________) по договору аренды помещения N ____ от «__» ____________ ____ г., в присутствии (Ф.И.О.), (Ф.И.О.), (Ф.И.О.) составил настоящий акт о том, что «__» ____________ ____ г.

в ________ часов ________ минут вскрыто помещение, сдаваемое в аренду по вышеуказанному договору, расположенное в ____________________ по адресу: ____________________, вследствие следующих причин: (описание причин и обстоятельств вскрытия помещения).

Перед вскрытием вышеуказанного помещения были уведомлены следующие представители арендатора: ____________________.

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт» или купите этот документ прямо сейчас всего за 49 руб.

  1. Купить документ Всего за 49 руб.

Идет завершение процесса оплаты.

Акт вскрытия нежилого помещения с понятыми образец.

Акт вскрытия квартиры, вскрытие помещения при аварии и отсутствии жильцов

27.02.2020 Проводимое специалистами аварийное вскрытие обязательно должно иметь акт вскрытия квартиры , в котором содержится вся основная информация об участниках данной процедуры и о выполненной работе. Дверь квартиры вскрывается управляющей организацией.

Во время этой процедуры должна находиться специальная комиссия, включающая специалиста, которым проводится вскрытие дверей, специалиста ликвидирующего аварии, представителя управляющей организации, сотрудника ОВД и не менее двух понятых в лице соседей владельца квартиры.

Собирает комиссию управляющая организация.

После этого обязательно указывается информация о присутствующем представителе ДЕЗ, УК, ТСЖ или ЖСК, о дежурном слесаре и специалисте, проводящем вскрытие.

Акт вскрытия помещения. образец и бланк 2020 года

Акт обследования жилого помещения — это документ, фиксирующий текущее состояние объекта жилого фонда на момент проведения осмотра, который обычно совершается комиссионно. В статье мы расскажем о том, зачем нужен такой документ, как правильно его составить, и приведем образец акта обследования жилого помещения .

Во-вторых, акт составляется в случаях нарушения прав собственников жилого помещения. В ходе осмотра жилых и нежилых помещений, производственных и складских помещений необходимо составляет акт, в котором члены комиссии, проводившие осмотр, пишут свое заключение. Осмотр может быть проведен с целью выявления объектов, требующих ремонта, оценки уровня необходимого ремонта.

Также осмотр помещений проводиться и с другой целью, например, квартиры, дома, комнаты осматриваются Значение акта о вскрытии помещения довольно значимо: он удостоверяет не только сам факт того, что помещение было вскрыто, но и дает указание на причину, а также фиксирует сведения о присутствовавших на этом мероприятии лицах.

Акт вскрытия помещения. Акт вскрытия квартиры, вскрытие помещения при аварии и отсутствии жильцов

11.02.2020 ======================== Перейти к скачке ======================== Приняты следующие меры.

https://www.youtube.com/watch?v=ixbDtWwXqQA\u0026list=PLE2nDTSEYsR1KSyQSb5B_waSqIS_Pjqjq

Во внутренней документации компании также должен быть приведн пустой и заполненный образец акта осмотра помещения. Арендатор не оплачивает и не съезжает.

При заключении договора аренды жилого помещения, арендатор. АРЕНДАТОР принять за установленную плату нежилые помещения, расположенные по адресу, общей площадью 00, 00.

Арендодатель в срок после передает Арендатору помещение по акту сдачиприемки, подписываемому представителями Арендодателя. Акт осмотра помещения документ отражающий осмотр помещения

.

Акт комиссионного вскрытия склада образец.

Акт вскрытия квартиры, вскрытие помещения при аварии и отсутствии жильцов

04.04.2020 Проводимое специалистами аварийное вскрытие обязательно должно иметь акт вскрытия квартиры , в котором содержится вся основная информация об участниках данной процедуры и о выполненной работе. Дверь квартиры вскрывается управляющей организацией.

Во время этой процедуры должна находиться специальная комиссия, включающая специалиста, которым проводится вскрытие дверей, специалиста ликвидирующего аварии, представителя управляющей организации, сотрудника ОВД и не менее двух понятых в лице соседей владельца квартиры.

После этого обязательно указывается информация о присутствующем представителе ДЕЗ, УК, ТСЖ или ЖСК, о дежурном слесаре и специалисте, проводящем вскрытие.

Акт вскрытия и осмотра жилого дома (помещения)

→ → → Тематика документа: Файл текстовой версии: 2,6 кб Утвержден постановлением МВД от 16.09.

2005 N 290 ____________________________ отдел (отделение) Департамента охраны Министерства внутренних дел Республики Беларусь АКТ N ________ ВСКРЫТИЯ И ОСМОТРА ЖИЛОГО ДОМА (ПОМЕЩЕНИЯ) ____________________________________________________________________ (должность, звание, фамилия, имя, отчество) в присутствии понятых (сотрудников охраны): (ненужное зачеркнуть) 1.

_________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, адрес местожительства) 2.

_________________________________________________________________ составил настоящий акт о том, что «___» ________20__ г. в __часов__ минут вскрыл квартиру ____в доме ____корпус ___по улице ____________ гражданина _________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество лица, с которым заключен договор)

Образец акта вскрытия помещения арендатора. Акт вскрытия квартиры, вскрытие помещения при аварии и отсутствии жильцов

23.02.2020 ======================== Перейти к скачке ======================== Приняты следующие меры.

https://www.youtube.com/watch?v=ixbDtWwXqQA\u0026list=PLE2nDTSEYsR1KSyQSb5B_waSqIS_Pjqjq

Во внутренней документации компании также должен быть приведн пустой и заполненный образец акта осмотра помещения. Арендатор не оплачивает и не съезжает. При заключении договора аренды жилого помещения, арендатор.

АРЕНДАТОР принять за установленную плату нежилые помещения, расположенные по адресу, общей площадью 00, 00.

Результат поика акт вскрытия помещения. Акт осмотра нежилого помещения образец бланк.

[attention type=green]

Юридическая и налоговая консультация онлайн Формы документов Образцы. Арендодатель в срок после подписания настоящего договора обеспечивает выдачу Арендатору ордера на помещение.

[/attention]

Скачать образец заполнения акта осмотра помещения. Арендодатель в срок после передает Арендатору помещение по акту сдачиприемки, подписываемому представителями Арендодателя. Акт осмотра помещения документ отражающий осмотр помещения

.

Акт вскрытия квартиры образец.

Акты — юрист-универсал

11.04.2020 ======================== Перейти к скачке ======================== Приняты следующие меры. Во внутренней документации компании также должен быть приведн пустой и заполненный образец акта осмотра помещения. Арендатор не оплачивает и не съезжает.

При заключении договора аренды жилого помещения, арендатор.

АРЕНДАТОР принять за установленную плату нежилые помещения, расположенные по адресу, общей площадью 00, 00. Результат поика акт вскрытия помещения.

Акт осмотра нежилого помещения образец бланк.

Юридическая и налоговая консультация онлайн Формы документов Образцы. Арендодатель в срок после подписания настоящего договора обеспечивает выдачу Арендатору ордера на помещение. Скачать образец заполнения акта осмотра помещения.

https://www.youtube.com/watch?v=-Lm1fvO0ZKY\u0026list=PLE2nDTSEYsR1KSyQSb5B_waSqIS_Pjqjq

Арендодатель в срок после передает Арендатору помещение по акту сдачиприемки, подписываемому представителями Арендодателя.

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник: https://em-an.ru/obrazec-akta-vskrytija-kvartiry-opechatannoj-70519/

Законный взлом: в каких случаях вашу квартиру могут вскрыть и как дальше жить

Образец акта вскрытия квартиры опечатанной

Аварии и чрезвычайные ситуации в квартире, оставленной надолго без хозяев, могут привести не только к оплате ремонта у соседей, но даже к вскрытию квартиры МЧС или управляющей компанией. Как не допустить подобных ситуаций и не испортить свой отпуск экстренным вылетом домой, читайте в материале РИА Недвижимость.

Вскрывать нельзя оставить

Согласно российской Конституции жилище граждан неприкосновенно, и никто не имеет права входить в него без ведома и согласия собственников. Это рассматривается как преступление. Однако есть ситуации, в которых вскрытие квартиры вполне законно.

В первую очередь речь идет обо всех случаях, когда под угрозой находятся жизни людей, например, при пожарах. Если есть признаки возгорания, задымления в закрытой квартире, противопожарная служба МЧС не будет медлить и вскроет входную дверь максимально быстрым и эффективным способом, немедленно по прибытию, говорит генеральный директор управляющей компании “ПСН Хоум” Александра Гулева.

“У пожарных на кону человеческие жизни, поэтому ждать, когда кто-либо привезет ключи с другого конца города только для того, чтобы сохранить дверь, они не будут. Затем взломанную дверь, в случае отсутствие владельца квартиры, после оформления необходимых бумаг просто опечатают”, – подчеркивает она.

Квартиру также имеют право вскрыть без хозяев, если авария может причинить серьезный вред имуществу соседей.

“То есть если возникшую опасность нельзя устранить другими способами, кроме взлома, а сам взлом принесет меньше вреда, чем ущерб”, – поясняют в пресс-службе “ПИК-Комфорт”.

Однако если действия и права сотрудников МЧС при пожаре строго регламентированы, то действия УК – нет, отмечает Гулева.

Поэтому управляющая компания при поступлении заявки о потопе в первую очередь перекрывает общие стояки, и уже затем ищет место, откуда течет вода.

Если источник протечки находится в закрытой квартире, владелец которой не появляется несколько дней и не оставил УК действующих способов связаться с собой, то перед компанией встает тяжелый выбор: оставлять других жителей без воды или открыть проблемную квартиру без разрешения собственника.

Управляющая компания вправе открыть квартиру, при невозможности устранить аварию другим способом, только в присутствии сотрудника полиции, отмечает адвокат юридической компании BMS Law Firm Александр Иноядов.

“При этом должно быть исключено несоразмерное причинение вреда, обеспечена сохранность имущества. Собственник жилья обязательно оповещается и составляется письменный акт”, – подчеркивает он.

Процесс взлома

Квартиру, по данным пресс-службы “ПИК-Комфорт”, вскрывают не в первый же день аварии, а больше, чем через трое суток. Сначала совет дома или, если его нет, жители пострадавших квартир оформляют заявление о необходимости вскрытия квартиры. Такое же заявление направляется в полицию.

Вскрытие проводится, во-первых, в присутствии представителя полиции. Во-вторых, при участии уполномоченного представителя управляющей организации и двух свидетелях (не сотрудников управляющей организации или ТСЖ). После вскрытия двери работник УК обязан опечатать вход в другие комнаты, чтобы исключить кражу вещей.

После сотрудники УК составляют акт вскрытия квартиры.

“В нем точно указывается, по какой причине происходило вскрытие замков в двери, и описываются все повреждения и выполненная работа. Желательно сфотографировать место аварии или производить видеосъемку всего процесса. Подписывается акт участковым, сотрудником УК и свидетелями”, – рассказывают в “ПИК-Комфорт”.

После устранения аварии в квартире оставляют копию акта, входную дверь блокируют и опечатывают – оклеивают дверь и косяк бумажной полоской, на которой написаны дата вскрытия квартиры, печать и координаты УК. В почтовом ящике и на двери размещается уведомление о незамедлительном обращении в управляющую компанию (ТСЖ) по возвращении. Передача ключей собственнику производится на основании паспорта.

“Впрочем, видео и фото, актирование, наличие свидетелей из соседей, все эти меры УК принимают, скорее, в целях своей защиты от возможных обвинений раздосадованного раскуроченной дверью собственника в том, что дверь вскрывали только для того, чтобы похитить из ванны его любимое полотенце”, – отмечает Гулева.

Если при вскрытии квартиры замок был сломан, то устанавливается новый замок. После этого дверь опечатывается, а ключи хранятся в УК до появления хозяина. Если новый замок устанавливала управляющая организация, то она может за это потребовать компенсацию, добавляют в “ПИК-Комфорте”.

Чтобы обошлось

Чтобы не пришлось оплачивать новый замок и переживать из-за похищенных вещей, нужно постараться не допустить такой ситуации в принципе. Перед тем, как уехать в отпуск, надо позаботиться о том, чтобы с квартирой в ваше отсутствие ничего не случилось. Как минимум, стоит перекрыть водоснабжение и закрыть окна, указывает президент ассоциации социальных предпринимателей Роман Алехин.

Также необходимо перекрыть газ на кухне, если дом газифицирован. Перед отпуском, убедитесь, что закрыты все конфорки на плите, а также перекройте краны перед ними. При этом нельзя закрывать краны на газовых стояках, которые в некоторых домах расположены в квартирах на первых этажах: в таком случае весь подъезд останется без газа, предупреждают в “Мосгазе”.

Чтобы не возник пожар, желательно отключить и все потребляющие электроэнергию приборы. Так ничего не перегорит и, соответственно, не сгорит.

[attention type=yellow]

Кроме того, получится и сэкономить, потому что приборы, которые даже не работают, но включены в сеть, потребляют электроэнергию.

[/attention]

Кстати, в практике спасателей департамента ГОЧС и ПБ Москвы были случаи, когда серьезные пожары возникали буквально из-за включенного в сеть ноутбука, оставленного на кровати.

“Также обязательно нужно оставить соседям свой телефон или контакты человека, к которому можно будет обратиться при возникновении непредвиденных обстоятельств.

Алгоритм его действий, например, при затоплении, будет стандартным: составление акта, фотографирование затопления, уведомление страховой, аварийной службы и УК.

Если беспокоитесь о сохранности своего имущества, на время отпуска можно поставить квартиру на сигнализацию”, – рассказывает Алехин.

В пресс-службе “ПИК-Комфорт” подчеркивают, что обычно договор с УК предусматривает, что в случае отъезда, собственники помещений обязаны сообщить в управляющую компанию контакты доверенных лиц, которые могут предоставить доступ в помещение, в случае отсутствия собственников.

Источник: https://crimea.ria.ru/society/20190903/1117255212.html

Акт вскрытия помещения и описи имущества

Образец акта вскрытия квартиры опечатанной

Акт вскрытия помещения – необходимый документ в тех случаях, когда помещение вскрывается лицами, не являющимися его собственниками или законными арендаторами.

По каким причинам может проводиться вскрытие помещения

Взламывать дверь в отсутствие владельцев без причин, конечно, никто не будет. Для этого должны быть веские основания.

В качестве таковых может выступать срабатывание защитных систем — охранной или пожарной, локальные аварии внутренних коммуникаций, стихийные бедствия, серьезные задолженности по оплате аренды и иные долги т.д.

Кроме того, иногда вскрытия производятся для задержания особо опасных преступников, забаррикадировавшихся в помещении или для устранения последствий несчастного случая.

Порядок вскрытия помещения

Просто так взять и вскрыть помещение, будь оно жилое, торговое, офисное, складское, производственное или какое-то еще, нельзя.

Предварительно необходимо заранее оповестить о намечающейся процедуре собственника или арендатора квадратных метров или хотя бы попытаться это сделать. Если это невозможно (например, владелец не берет трубку телефона, не отзывается на письменные уведомления), или попасть в помещение нужно экстренно, необходимо пригласить свидетелей, которые будут присутствовать при вскрытии.

В качестве свидетелей могут выступать любые лица, достигшие совершеннолетия, находящиеся в здравом уме и не имеющие непогашенных судимостей.

Также для вскрытия (если речь идет о жилом помещении) нужно пригласить работника управляющей компании и участкового, как представителя охраны правопорядка.

Если вскрытие было запланировано заранее, то для его проведения назначается специальная комиссия.

[attention type=red]

После того, как вскрытие будет проведено, а причина его устранена, обязательно составляется акт об этом, а двери и окна опечатываются. Если проводилась установка временных запирающих конструкций, ключи от них передаются в управляющую компанию.

[/attention]

В дальнейшем следует по возможности обеспечить сохранность имущества, находящегося в помещения, вплоть до появления его владельцев.

Кто должен компенсировать ущерб

После проведенного вскрытия, собственники помещений нередко задаются вопросом: за чей счет восстанавливать, менять двери и замки.

Закон однозначно говорит о том, что если ситуация, приведшая к необходимости вскрытия помещения, могла нести угрозу жизни, здоровью или имуществу других людей, все ремонтные работы должны производиться за счет владельца квадратных метров.

При этом он может обратиться в суд за возмещением понесенных убытков, но практика такова, что получить его будет крайне затруднительно.

Более того, иногда управляющие компании, установившие временные запоры, взыскивают затраченные средства с собственников помещения, и это является вполне правомерным явлением.

Образец акта вскрытия помещения

Если вам понадобилось составить акт вскрытия помещения, которые вы раньше не делали, прочитайте приведенные выше рекомендации и посмотрите образец — с их помощью у вас без труда получится написать этот документ.

В самом начале нужно:

  • указать наименование бланка;
  • поставить дату;
  • указать место его формирования.

Затем идет основной раздел:

  1. Первым делом сюда вписывается информация о том, кто непосредственно осуществляет вскрытие:
    • наименование организации,
    • должность,
    • ФИО ее представителя.
  2. Потом указываются сведения о свидетелях:
    • их фамилии, имена, отчества,
    • должности или же паспортные данные.
  3. После этого обязательно вносится:
    • дата (число-месяц-год),
    • время (часы, минуты) процедуры,
    • точный адрес, по которому она производится.
  4. Далее вписывается:
    • документальное основание для вскрытия (если оно есть),
    • фактическая причина (кроме этого акта она должна быть подтверждена и другими документами),
    • меры, принятые для ее устранения,
    • сведения о том, были ли оповещены о вскрытии собственники или арендаторы помещения.
  5. В заключение бланк подписывается всеми присутствующими лицами.

Функции акта описи имущества

Описываться может любое имущество. Под самим словом «опись» в большей степени подразумевается не описание имущества, а его поименный список с минимальным набором характеристик.

При этом основная задача акта – это сохранная функция. Дело в том, что опись предполагает не только фиксацию наличия имущества, но и определенные обязательства, накладываемые на владельца или пользователя имущества. Например:

  • опись имущества при его аресте, при обращении взыскания на имущество, при исполнении определений судов об обеспечительных мерах накладывает на собственника не только ограничения в распоряжении имуществом, но и обязательство сохранить все имущество, включенное в опись, до окончательного решения по гражданскому или уголовному делу или до момента исполнения взыскания;
  • опись имущества, передаваемого в аренду, во-первых, обязывает арендодателя передать все имущество, поименованное в описи, в пользование арендатору, а во-вторых, обязывает арендатора принять, сохранить, и, в конечном счете, вернуть все указанное в описи имущество арендодателю;
  • опись имущества, составленного при вскрытии помещения, носит гарантийную функцию. Так, при вскрытии помещения, например, при затоплении, комиссия составляет акт описи имущества в присутствии свидетелей, как гарантию того, что членам комиссии не будет предъявлено обвинений в пропаже вещей.

Кто составляет акт

Состав комиссии по описи имущества определяется основанием, по которому этот акт составляется.

Так, описи по исполнительным листам или по определениям суда о принятии мер по обеспечению иска составляются судебным приставом в присутствии владельца имущества, работников полиции (при необходимости), представителей ЖЭУ или ТСЖ и понятых.

Описи, связанные с принудительным вскрытием помещений, составляются лицами, участвовавшими во вскрытии. Напоминаем, что помимо акта описи имущества должны быть составлены также акты о вскрытии помещения и об опечатывании помещения. Ознакомиться с правилами составления этих актов вы можете на нашем сайте в соответствующих материалах.

Описи вещей, передаваемых по договору аренды, составляются совместно арендодателем и арендатором без создания какой-либо комиссии.

Принципы описи

Опись либо интегрируется в сам текст акта, либо оформляется отдельным листом, который станет приложением к акту. описи должно включать в себя:

  • место нахождения описываемого имущества;
  • наименование каждой единицы имущества с указанием ее родового имени – диван, стол, шкаф, телевизор и т.д. Если единица является комплектом, то указывается количество однородных предметов, входящих в комплект;
  • марку, модель имущества, год выпуска, если оно обладает этими характеристиками. Допускается указание стоимости отдельных предметов имущества;
  • состояние каждой из единиц имущества – новая, б/у в рабочем состоянии и т.д.;
  • описание видимых на момент составления описи дефектов.

То есть описания должны давать наиболее точное представление о количестве и качестве описываемого имущества. Вполне допустимо приобщение к акту не только описи, но и фотографий описываемого имущества.

Структура акта

Внутренняя структура акта описи имущества обусловлена основаниями, по которым этот акт оформляется. Например, при составлении акта описи арендуемого имущества создание комиссии не требуется. Это означает, субъектный состав акта будет включать в себя только арендатора и арендодателя.

Акт описи имущества, осуществляемый в составе комиссии, должен включать в себя список лиц, участвующих в комиссии.

В целом акт должен состоять из следующего набора структурных элементов:

  1. наименование акта – «Акт описи имущества»;
  2. дата и место составления акта;
  3. поименный список членов комиссии. Если опись составляется должностным лицом, то указывается должность и место работы. Напоминаем, по договорам аренды создание комиссии не предполагается;
  4. описание оснований для описи имущества – вскрытие помещения, исполнение решения суда и т.д.;
  5. указание адреса, по которому находится описываемое имущество;
  6. обстоятельства, сопутствующие описи. Это опциональный вариант, применяемый, как правило, в обеспечительных мерах. Например, могут быть включены уточнения об отсутствии освещения на момент осмотра и описи имущества;
  7. перечень описываемого имущества в порядке, изложенном выше. Напоминаем, что перечень может быть включен в сам акт или оформлен в виде отдельного документа, прилагаемого к акту;
  8. замечания владельца имущества. Особенно актуальны эти замечания по актам, составляемым судебными приставами во исполнение решений или определений суда. Так, владелец может вписать в акт сведения о том, что описанное имущество ему не принадлежит, а является собственностью его дяди или иного родственника;
  9. сведения о применяемых при описи технических средствах фиксации, например, фотоаппарате;
  10. отметка о предупреждении владельца о необходимости обеспечения сохранности имущества (по актам об аресте имущества);
  11. подписи членов комиссии, понятых (по актам, составляемым приставами), или арендатора и арендодателя.

Составляется акт в количестве экземпляров, соответствующем количеству заинтересованных сторон.

Для удобства наших пользователей мы разработали и сделали доступным для скачивания типовой шаблон акта описи имущества. После небольшой индивидуализации, то есть включения в шаблон конкретных обстоятельств, его можно использовать при соответствующих правоотношениях.

Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

Источник: https://pravmetod.ru/imushhestvo/akt-vskrytiya-pomeshheniya-i-opisi-imushhestva

Законодательство
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: