Посреднический договор на оказание услуг по аренде квартиры

Содержание
  1. Посреднический договор на оказание услуг по аренде квартиры
  2. Договор оказания услуг аренды квартиры
  3. Договор возмездного оказания услуг по покупке, аренде недвижимости (информационно – консультационное обслуживание)
  4. Договор на риэлторские услуги по аренде
  5. Агентский договор n ___
  6. advant24.ru
  7. Посреднические услуги при сдаче жилья в аренду
  8. Посреднические услуги при сдаче жилья в аренду
  9. Типы договоров на услуги риэлтора при аренде жилья
  10. Типовой договор об оказании посреднических услуг
  11. Эксклюзивный договор на услуги риэлтора
  12. Помогают ли риэлторы-посредники?
  13. Сколько стоят посреднические услуги
  14. Договор на посреднические услуги
  15. В чем смысл работы посредника
  16. Задача заказчика, зафиксированная в договоре
  17. 2. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
  18. 3. ОБЯЗАННОСТИ ПОСРЕДНИКА
  19. 4. РАСЧЕТЫ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
  20. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
  21. 6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
  22. Риэлторский договор
  23. Посреднические услуги при сдаче жилья в — аренду
  24. Посреднический договор на оказания услуг по аренде квартиры частный риэлтор
  25. Договор на оказание услуг по поиску объектов недвижимости для аренды
  26. Как составить договор на сдачу квартиры: образец и инструкция
  27. Образцы договоров на оказание услуг
  28. Договор об оказании услуг по привлечению арендаторов на объект недвижимости (образец договора)
  29. Договор на оказание услуг по поиску недвижимости
  30. Договор оказания риэлторских услуг физическим лицам
  31. Договор аренды квартиры
  32. Договор об оказании риэлторских услуг

Посреднический договор на оказание услуг по аренде квартиры

Посреднический договор на оказание услуг по аренде квартиры

м; количество комнат — [значение]; наличие телефона — [вписать нужное]; наличие линии Интернет — [вписать нужное]; наличие парковочных мест — [вписать нужное]; ориентировочная стоимость жилого помещения — [вписать нужное]; [иные характеристики], а Заказчик обязуется своевременно оплатить оказанные услуги согласно Соглашению о стоимости оказанных услуг. 1.2.

В процессе исполнения настоящего Договора Заказчик имеет право изменить исходные требования к жилому помещению в [письменной, устной] форме. 1.3. Обязательства Агентства по настоящему Договору считаются выполненными в полном объеме и надлежащим образом при заключении Заказчиком договора найма жилого помещения, предложенного Агентством. 2. Права и обязанности Сторон 2.1.

Заказчик обязан: — лично являться или обеспечивать явку своего представителя на показ жилого помещения во время и в место, сообщенные ему Агентством; — до момента выполнения

Принципал подтверждает и гарантирует, что является надлежащим правообладателем Объекта, полномочным осуществлять распоряжение различными правами на него.

1.2.

Агент обязуется приложить все усилия для подписания между Принципалом (указанным Принципалом лицом или являющимся аффилированным по отношению к Принципалу лицом) и Клиентами (указанными ими лицами или лицами, являющимися аффилированными по отношению к Клиенту) договоров оказания Услуг, договоров аренды/субаренды площадей, в том числе предварительных или иных договоров (далее – «Контракты»), обязывающих его стороны вступить в отношения по использованию Объекта, в т.ч. По агентскому агентство недвижимости или риэлтор обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

Договор оказания услуг аренды квартиры

Все нормы и правила оформления договора аренды недвижимости приведены в 39 главе Гражданского Кодекса РФ.

  1. Ответственность сторон при несоблюдении условий договора;
  2. Условия оплаты услуг;
  3. Предмет договора;
  4. Дополнительные условия и форс-мажор.
  5. Обязанности и права сторон;

Рассмотрим каждый пункт отдельно.

4.5. Стороны обязаны поставить друг друга в известность о наступлении форс-мажорных обстоятельств в течение трех рабочих дней с момента их наступления и определить путем переговоров возможные способы преодоления возникших обстоятельств.

4.6.

Договор возмездного оказания услуг по покупке, аренде недвижимости (информационно – консультационное обслуживание)

«Заказчик» поручает, а «Исполнитель» принимает на себя обязательство осуществить информационно – консультационное обслуживание по поиску приемлемых для «Заказчика» объектов недвижимости с целью их приобретения последним в собственность или принятия в аренду.

«Исполнитель» анализирует, систематизирует и проводит выборку из информационного банка данных в отношении интересующих «Заказчика» объектов недвижимости, представляет интересы «Заказчика» при осмотре недвижимости, а «Заказчик» обязуется оплатить эти услуги в сроки и порядке, определяемые настоящим договором.

1.2.

Технические, производственные и иные характеристики объекта, включая его предпочтительное местонахождение, указываются «Заказчиком» в листе заказа, который передается Исполнителю по форме, приведенной в Приложении № 1. 1.3. Факт передачи Исполнителем Заказчику информации по конкретным объектам недвижимости в рамках его

Договор на риэлторские услуги по аренде

Целесообразно указывать опись всего имущества, которое сдается нанимателю. Речь идет как о мебели, так и о бытовой технике;

  • Стороны соглашения:
    1. Перечень лиц, имеющих право пользования предметом сделки;
    2. Условия использования имущества;
    3. Права и обязанности сторон:
      • Условия использования имущества;
      • Назначение предмета договора;
      • Перечень лиц, имеющих право пользования предметом сделки;
      • Условия внесения изменений в договор;
      • Причины и сроки прекращения правоотношений;
    4. Наименование юридического лица;
    5. Арендодатель:
      • Фамилия, имя и отчество;
      • Наименование юридического лица;
      • Паспортные данные;
      • Контактные данные;
      • Данные о представлении интересов юридического лица;
    6. Причины и сроки прекращения правоотношений;
    7. Данные о представлении интересов юридического лица;
    8. Паспортные данные;
    9. Паспортные данные;
    10. Наименование юридического лица;
    11. Фамилия, имя и отчество;
    12. Арендатор:
      • Фамилия, имя и отчество;
      • Наименование юридического лица;
      • Паспортные данные;
      • Контактные данные;
      • Данные о представлении интересов юридического лица;
    13. Назначение предмета договора;
    14. Контактные данные;
    15. Данные о представлении интересов юридического лица;
    16. Фамилия, имя и отчество;
    17. Контактные данные;
    18. Условия внесения изменений в договор;
  • Агентский договор n ___

    1.2.

    Объекты недвижимости, поиск которых осуществляет Агент (далее — «Объекты»), должны соответствовать следующим требованиям: — ____________________________________________________________________; — ____________________________________________________________________; — ____________________________________________________________________.

    1.3. Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.

    1.4. Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом во исполнение настоящего Договора, возникают непосредственно у Принципала.

    advant24.ru

    «Если собственники имеют на руках договор о передаче своей квартиры в доверительное управление и могут подтвердить факт неоплаты, следует писать заявление в милицию и судиться с риэлторами, — объясняет Светлана Улицкая, генеральный директор агентства недвижимости «КВАРТИ.

    РУ», член совета Гильдии риэлторов Москвы. – Но предварительно стоит очень внимательно изучить договор: судя по поведению риэлторов, был подписан не договор управления, а что-то типа договора безвозмездного найма или договора субаренды».

    Скорее всего, арендаторы квартиру взяли и просто пересдали бог знает кому.

    А невозможность таких поворотов как раз и прописывается в договорах доверительного управления.

    Посреднические услуги при сдаче жилья в аренду

    Например, для Москвы — это такие квартиры:

    1. однокомнатные и двухкомнатные в спальных районах, соответствующей стоимостью до 35 000 — 45 000 руб (стоимость — это ежемесячная арендная плата);
    2. однокомнатные и двухкомнатные в центре до 40 000 — 50 000 руб.

    Состав услуг по типовому договору будет следующим:

    1. прием заявления от собственника;
    2. заключение договора найма.
    3. подбор потенциального клиента (нанимателя) через клиентскую базу;
    4. показ квартиры будущему нанимателю в присутствии хозяина;

    Эксклюзивный договор на услуги риэлтораТакой договор заключается для квартир бизнес-класса:

    1. однокомнатные и двухкомнатные в спальных районах от 35 000 — 45 000 руб.;
    2. однокомнатные и двухкомнатные в центре от 40 000 — 50 000 руб.

    Состав услуг такой же, как и в типовом пакете, однако есть различия в подборе клиентов и в степени

    Посреднические услуги при сдаче жилья в аренду

    Посреднический договор на оказание услуг по аренде квартиры

    Арен­да недви­жи­мо­сти сего­дня – это боль­шой рынок, где стал­ки­ва­ют­ся инте­ре­сы про­дав­цов (арен­до­да­те­лей) и поку­па­те­лей (нани­ма­те­лей).

    Жела­ю­щих и сдать, и снять недви­жи­мость оди­на­ко­во мно­го, вот толь­ко най­ти им друг дру­га, что­бы соста­вить удач­ную «пару», не все­гда уда­ет­ся. При сда­че квар­ти­ры (офи­са) в арен­ду поис­ки нани­ма­те­ля мож­но пору­чить или дове­рить риэл­то­рам.

    Это суще­ствен­но эко­но­мит вре­мя арен­да­то­ра и осво­бож­да­ет его от мно­гих уто­ми­тель­ных заня­тий:

    • еже­днев­ных про­смот­ров объ­яв­ле­ний;
    • обя­зан­но­сти после рабо­ты, вме­сто отды­ха, отве­чать на теле­фон­ные звон­ки или устра­и­вать «смот­ри­ны».

    Такую ношу вполне могут взять на себя риэл­то­ры – в этом их суть рабо­ты. Для это­го доста­точ­но созво­нить­ся с ними, узнать о всех усло­ви­ях и заклю­чить дого­вор об ока­за­нии посред­ни­че­ских услуг. Какие услу­ги риэл­то­ра мож­но най­ти сего­дня на рын­ке арен­ды недви­жи­мо­сти?

    Типы договоров на услуги риэлтора при аренде жилья

    Любая риэл­тор­ская кам­па­ния предо­став­ля­ет воз­мож­ность заклю­че­ния двух видов дого­во­ра:

    • типо­вой и экс­клю­зив­ный.

    Типовой договор об оказании посреднических услуг

    Типо­вые дого­во­ры заклю­ча­ют в основ­ном для стан­дарт­ных недо­ро­гих одно­ком­нат­ных и двух­ком­нат­ных квар­тир эко­ном-клас­са. Напри­мер, для Моск­вы – это такие квар­ти­ры:

    • одно­ком­нат­ные и двух­ком­нат­ные в спаль­ных рай­о­нах, соот­вет­ству­ю­щей сто­и­мо­стью до 35000 – 45000 руб (сто­и­мость – это еже­ме­сяч­ная аренд­ная пла­та);
    • одно­ком­нат­ные и двух­ком­нат­ные в цен­тре до 40000 – 50000 руб.

    Состав услуг по типо­во­му дого­во­ру будет сле­ду­ю­щим:

    • при­ем заяв­ле­ния от соб­ствен­ни­ка;
    • под­бор потен­ци­аль­но­го кли­ен­та (нани­ма­те­ля) через кли­ент­скую базу;
    • показ квар­ти­ры буду­ще­му нани­ма­те­лю в при­сут­ствии хозя­и­на;
    • заклю­че­ние дого­во­ра най­ма.

    Эксклюзивный договор на услуги риэлтора

    Такой дого­вор заклю­ча­ет­ся для квар­тир биз­нес-клас­са:

    • одно­ком­нат­ные и двух­ком­нат­ные в спаль­ных рай­о­нах от 35000 – 45000 руб.;
    • одно­ком­нат­ные и двух­ком­нат­ные в цен­тре от 40000 – 50000 руб.

    Состав услуг такой же, как и в типо­вом паке­те, одна­ко есть раз­ли­чия в под­бо­ре кли­ен­тов и в сте­пе­ни ответ­ствен­но­сти риэл­то­ров перед соб­ствен­ни­ком недви­жи­мо­сти.

    Отли­чия экс­клю­зив­но­го дого­во­ра от типо­во­го:

    • При экс­клю­зив­ном ока­за­нии услуг нани­ма­тель под­би­ра­ет­ся, исхо­дя из тре­бо­ва­ний соб­ствен­ни­ка.
    • Если нани­ма­тель, най­ден­ный в кли­ент­ской базе, не удо­вле­тво­рит запро­сы соб­ствен­ни­ка, то агент­ство рекла­ми­ру­ет квар­ти­ру и подыс­ки­ва­ет кли­ен­тов под нее.
    • Риэл­тор несет ответ­ствен­ность, если нани­ма­тель нару­шит дого­вор, высе­лив­шись рань­ше ука­зан­но­го в нем сро­ка: агент­ство подыс­ки­ва­ет ново­го нани­ма­те­ля.

    Что­бы нагляд­но понять пре­иму­ще­ства «экс­клю­зив­но­го» под­бо­ра нани­ма­те­ля, загля­нем в пере­да­чу «Давай поже­ним­ся»:

    При заклю­че­нии типо­во­го дого­во­ра соб­ствен­ник недви­жи­мо­сти — как одна и трех «невест на выда­нье» (толь­ко на бир­же недви­жи­мо­сти таких «невест» гораз­до боль­ше). Потен­ци­аль­ный жених все­го один и пра­во выбо­ра — у него, а ваши шан­сы – один к трем.

    При заклю­че­нии же экс­клю­зив­но­го посред­ни­че­ско­го дого­во­ра сва­хи Гузее­ва и Сяби­то­ва (риэл­то­ры) тор­же­ствен­но вво­дят вас в зал ожи­да­ния невест на выда­нье (кли­ент­скую базу дан­ных).

    Теперь вы в роли “жени­ха” и сами выби­ра­е­те “неве­сту” (нани­ма­те­ля).

    Ваши шан­сы сто­про­цент­ные, если толь­ко не полу­чит­ся так, что вас не устро­ит ни один вари­ант.

    Помогают ли риэлторы-посредники?

    Явные пре­иму­ще­ства поис­ка нани­ма­те­ля через посред­ни­ка:

    • вам не нуж­но в сотый раз объ­яс­нять потен­ци­аль­ным кли­ен­там где живе­те, как дое­хать, сколь­ко бал­ко­нов, какая ван­ная и т.д.;
    • не нуж­но дро­жать от стра­ха, ожи­дая, кто на этот раз при­дет смот­реть квар­ти­ру;
    • нет нуж­ды засве­чи­вать­ся в базе дан­ных и при­ни­мать звон­ки еще несколь­ко лет после сда­чи квар­ти­ры.

    Кро­ме осво­бож­де­ния от поис­ков и помо­щи в демон­стра­ции сво­ей квар­ти­ры, посред­ни­ки часто избав­ля­ют лени­вых соб­ствен­ни­ков от мук само­сто­я­тель­но­го заклю­че­ния дого­во­ра на арен­ду (найм) и поис­ков стан­дарт­ных форм для запол­не­ния.

    Но это весь­ма отно­си­тель­ное пре­иму­ще­ство: рас­счи­ты­вать на под­сказ­ки риэл­то­ров при состав­ле­нии само­го аренд­но­го дого­во­ра не сто­ит, и луч­ше само­сто­я­тель­но изу­чить этот вопрос или про­кон­суль­ти­ро­вать­ся с неза­ви­си­мы­ми юри­ста­ми.

    Любой риэл­тор (кро­ме риэл­то­ра с дове­ри­тель­ным управ­ле­ни­ем) заин­те­ре­со­ван в одном – ско­рей­шем заклю­че­нии сдел­ки. Что будет даль­ше, его мало вол­ну­ет.

    [attention type=yellow]

    Поэто­му, спе­ша поско­рее упра­вить­ся с вами и рабо­тать даль­ше, он может про­пу­стить в дого­во­ре какой-то невы­год­ный для вас пункт или забыть доба­вить что-то важ­ное.

    [/attention]

    Мало того, осо­бо нетер­пе­ли­вые риэл­то­ры порой уго­ва­ри­ва­ют сво­их кли­ен­тов быст­рее под­пи­сы­вать сырые и непро­ду­ман­ные усло­вия.

    Не стань­те, бла­го­да­ря лени и неже­ла­нию вклю­чать моз­ги, лег­кой жерт­вой для таких же лени­вых или, что еще хуже, нечест­ных риэл­то­ров.

    Сколько стоят посреднические услуги

    • Боль­шин­ство фирм при заклю­че­нии типо­во­го дого­во­ра на услу­ги риэл­то­ра не берут пла­ту с соб­ствен­ни­ков.
    • При заклю­че­нии экс­клю­зив­но­го дого­во­ра сто­и­мость услуг – 50% от сто­и­мо­сти арен­ды в месяц.
    • Услу­ги риэл­то­ра при дове­ри­тель­ном управ­ле­нии сто­ят доро­же – в экви­ва­лен­те одной месяч­ной аренд­ной пла­ты.

    : Риэл­тор сда­ет жилье в арен­ду

    (3 4,00 из 5)
    Загрузка…

    Договор на посреднические услуги

    Посреднический договор на оказание услуг по аренде квартиры
    Тип документа: Договор на оказание услугДля того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

    Размер файла документа: 6,9 кб

    Посреднические услуги, как правило, дают возможность экономить время. Именно время для успешной работы фирмы или компании очень высоко ценится.

    Чтобы не тратить его на поиски той или иной непрофильной для компании услуги, и подписывается договор посредничества.

    В чем смысл работы посредника

    Договор, заключенный на посредническую услугу, предусматривает и обязывает исполнителя:

    • предоставить информацию, координаты или сведения в том направлении, которое оговорил заказчик;
    • если невозможно выполнить такую услугу в тот срок, который зафиксирован договором, исполнитель должен поставить в известность клиента, не нарушая дату и время оповещения, которые также зафиксированы в договоре;
    • если уведомление заказчик получил вовремя, никакой материальной ответственности исполнитель не несет.

    Задача заказчика, зафиксированная в договоре

    Главное – оплата услуги посредника том размере и в тот срок, которые предусмотрены договором. Есть и другие обязанности:

    • необходимо рассматривать, представленные посредником предложения, соблюдая прописанный в договоре срок;
    • ставить в известность о том, приемлемы или нет эти предложения, только в письменном виде и с аргументами;
    • в случае необходимости выдать доверенность посреднику для оперативного выполнения заказанной клиентом услуги.

    Если заказчик решил отказаться от услуги посредника, он обязан в условленный договором срок поставить последнего в известность, чтобы не подвергать его издержкам. В противном случае оплатить издержки должен будет клиент.

    Посмотретьвсе страницы

    в галерее

    Посмотретьвсе страницы

    в галерее

    Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

    г.

    «» г.

    в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Посредник», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

    1.1. Заказчик поручает, Посредник принимает на себя обязанность на условиях, предусмотренных настоящим договором в сроки .

    2. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

    2.1. Оплатить услуги Посредника в размере и сроки, указанные в настоящем договоре.

    2.2. Представлять Посреднику информацию, необходимую для оказания услуг, согласно Приложению №1.

    2.3. Рассматривать предложения Посредника в -дневный срок со дня их представления, давать по ним письменные заключения.

    2.4. Выдавать Посреднику доверенности на проведение от лица Заказчика необходимых хозяйственных операций.

    2.5. В случае отказа от заказанной услуги немедленно уведомить об этом Посредника с возмещением Посреднику фактически понесенных издержек и уплатой штрафа в размере рублей.

    3. ОБЯЗАННОСТИ ПОСРЕДНИКА

    3.1. Выполнять услуги, предусмотренные настоящим договором, в указанные сроки.

    3.2. В случае невозможности выполнения услуг уведомить об этом Заказчика в -дневный срок, но не позднее. Уведомление о невозможности исполнения услуги равносильно прекращению действия договора и не несет за собой материальной ответственности для его участников.

    4. РАСЧЕТЫ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

    4.1. За выполнение услуг, указанных в договоре, Заказчик выплачивает Посреднику рублей или % от .

    4.2. Оплата производится не позднее дней с момента реализации услуг путем перечисления предусмотренных в п.4.1. суммы на расчетный счет исполнителя.

    5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    5.1. В случае нарушения сроков оказания услуги, предусмотренных настоящим договором, Посредник выплачивает Заказчику неустойку в размере рублей или рублей за каждые просроченные сутки.

    5.2. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком услуг Посредника Заказчик выплачивает пеню в размере % от суммы, подлежащей выплате Посреднику.

    5.3. Уплата неустойки не освобождает Посредника от исполнения договорных обязанностей.

    6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    Заказчик

    • Юридический адрес:
    • Почтовый адрес:
    • Телефон/факс:
    • ИНН/КПП:
    • Расчетный счет:
    • Банк:
    • Корреспондентский счет:
    • БИК:
    • Подпись:

    Посредник

    • Юридический адрес:
    • Почтовый адрес:
    • Телефон/факс:
    • ИНН/КПП:
    • Расчетный счет:
    • Банк:
    • Корреспондентский счет:
    • БИК:
    • Подпись:

    Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

    Вы нашли то что искали?

    * Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

    Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

    Риэлторский договор

    4.4. В случае неподписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг или непредоставления письменного мотивированного отказа от подписания Акта в установленный Договором срок, услуги Исполнителя считаются принятыми Заказчиком без каких-либо замечаний, а Акт, подписанный Исполнителем в одностороннем порядке, является основанием для расчетов по Договору.

    Посреднические услуги при сдаче жилья в — аренду

    • При эксклюзивном оказании услуг наниматель подбирается, исходя из требований собственника.
    • Если наниматель, найденный в клиентской базе, не удовлетворит запросы собственника, то агентство рекламирует квартиру и подыскивает клиентов под нее.
    • Риэлтор несет ответственность, если наниматель нарушит договор, выселившись раньше указанного в нем срока: агентство подыскивает нового нанимателя.

    Посреднический договор на оказания услуг по аренде квартиры частный риэлтор

    В зависимости от того, какие цели преследует клиент агентства недвижимости, выделяют 2 основных вида : Договора по аренде . Подобный вид сделок заключается при поиске объекта для потенциального арендатора, либо при поиске арендаторов для собственника недвижимости.

    Договор на оказание услуг по поиску объектов недвижимости для аренды

    3.3. Без согласия Исполнителя не вести лично либо через любых третьих лиц каких-либо переговоров, включая телефонные переговоры, по поводу Объектов предложенных Заказчику Исполнителем и отмеченных в акте просмотра Объектов (Приложение ), подписанном в соответствии п. 3.1. настоящего договора.

    Как составить договор на сдачу квартиры: образец и инструкция

    1. Срок найма жилья — от рандомно выбранного промежутка времени до 5-ти лет.
    2. Когда договор на съем квартиры не включает графу «срок», он автоматом приравнивается к максимуму (5 лет).
    3. Для проверки «клиентов» изначально стоит указывать небольшие временные рамки, а затем увеличивать срок.
    4. Сделка найма площади расторгается исключительно на определенных договором условиях. По скоропалительному приказу «хозяина» жилец не обязан покидать жильё.
    5. Поддоговорный акт — акт приемки-передачи имущества. Или бланк с соглашением о сдаче в наём еще и имущества.
    6. После подписания документа, квартира попадает под действие конституционного права гражданина на неприкосновенность жилища.

      Потому «хозяева» могу т посещать свои площади, лишь предупредив жильцов и оговорив время встречи.

    Образцы договоров на оказание услуг

    3.

    Когда мы устанавливаем у себя в квартире новые окна, покупаем туристическую путевку или обращаемся к стоматологу, мы сперва подписываем договор с компанией на проведение соответствующих работ, и только потом нам устанавливают окна, отправляют в турпоездку, ставят пломбу. Человек сталкивается с вопросом аренды жилья всего несколько раз в жизни. Неужели стоит легкомысленно относиться к столь ответственному делу, в т.ч. передавать комиссионное вознаграждение только под честное слово?

    Договор об оказании услуг по привлечению арендаторов на объект недвижимости (образец договора)

    __________________________________________________________________________________________________, в лице ____________________________________________________________________________, действующего на основании ________________________ далее «Заказчик», с одной стороны, и _______________________________________, в лице ___________________________________________________________, действующего на основании ____________________________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    Договор на оказание услуг по поиску недвижимости

    1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по подбору объекта недвижимости для Заказчика и оказанию содействия Заказчику при совершении им операции купли-продажи вышеуказанного объекта. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, предусмотренном настоящим Договором.

    Договор оказания риэлторских услуг физическим лицам

    По его условиям, агентство должно в установленный срок выполнить все обозначенные физическому лицу действия, а физическое лицо, в свою очередь, должно выплатить контрагенту соответствующее вознаграждение. О порядке и основных особенностях такого соглашения будет рассказано далее.

    Договор аренды квартиры

    Если квартира сдается внаем только на основании устных договоренностей, вскоре у обеих сторон могут появиться серьезные проблемы: квартиранта могут в любой момент попросить съехать из квартиры или повысить стоимость арендной платы, собственнику могут испортить или вывезти имущество из арендованного помещения и пр. Письменный договор найма жилья избавит стороны от ненужных споров.

    Договор об оказании риэлторских услуг

    ________________, именуем___ в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________, действующ___ на основании _____________, с одной стороны, и ______________, именуем___ в дальнейшем «Исполнитель», в лице _______________, действующ___ на основании __________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    Аренда недвижимости сегодня — это большой рынок, где сталкиваются интересы продавцов (арендодателей) и покупателей (нанимателей).

    [attention type=red]

    Желающих и сдать, и снять недвижимость одинаково много, вот только найти им друг друга, чтобы составить удачную «пару», не всегда удается.

    [/attention]

    При сдаче квартиры (офиса) в аренду поиски нанимателя можно поручить или доверить риэлторам. Это существенно экономит время арендатора и освобождает его от многих утомительных занятий:

    • ежедневных просмотров объявлений;
    • обязанности после работы, вместо отдыха, отвечать на телефонные звонки или устраивать «смотрины».

    Такую ношу вполне могут взять на себя риэлторы — в этом их суть работы. Для этого достаточно созвониться с ними, узнать о всех условиях и заключить договор об оказании посреднических услуг. Какие услуги риэлтора можно найти сегодня на рынке аренды недвижимости?

    Законодательство
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: