Военная ипотека росгвардии 2020

Содержание
  1. Военная ипотека в 2020 году
  2. Рефинансирование военной ипотеки
  3. Семейная ипотека под 4,9% годовых
  4. 450 тысяч для многодетных семей
  5. Возврат страховки
  6. Покупка жилья при 10 годах выслуги
  7. Эскроу-счета для военнослужащих
  8. Досрочное погашение средств по НИС погибшего военнослужащего
  9. Трейд-ин
  10. Топ 7 социальных ипотек для работников росгвардии в москве
  11. Банк Зенит
  12. ВТБ24
  13. Связь Банк
  14. Россельхозбанк
  15. Абсолют банк
  16. Сбербанк
  17. Банк Дом.РФ
  18. Часто задаваемые вопросы
  19. Военная ипотека 2020. Как изменится НИС в новом году
  20. Военная ипотека и счета эскроу
  21. Семейная ипотека по льготной ставке для военнослужащих в 2020 году
  22. С 1 января НИС станет обязательной для всех категорий военнослужащих
  23. Обеспечение жильем в составе семьи военнослужащего и по НИС одновременно
  24. Уточнение порядка реализации НИС
  25. Начисление инвестдохода несвоевременно включенным в реестр НИС
  26. Невозможность рефинансирования ипотеки по льготной ставке
  27. Раздел обязательств по кредиту и ЦЖЗ после развода
  28. Обманутые дольщики
  29. Условия военной ипотеки в 2020 году
  30. В 2019 году военной ипотеке исполнилось 15 лет
  31. Военная ипотека для сотрудников росгвардии 2020 год – На гражданке
  32. Ситуация в Росгвардии на текущий момент
  33. Повысят ли зарплату в Росгвардии в 2020 году?
  34. Интересные факты
  35. Военная ипотека в 2020 году: перспективы и изменения
  36. Эскроу-счета для участников НИС
  37. Понижение процентных ставок
  38. Жилье в ипотеку после 10 лет службы
  39. Военная ипотека: изменения, условия, что нужно знать и как ее оформить в 2020 году
  40. Что такое военная ипотека
  41. Кто может оформить военную ипотеку?
  42. Существуют дополнительные условия по званию и срокам службы
  43. Размер субсидии по программе военной ипотеки
  44. Какую недвижимость можно купить по программе военной ипотеки
  45. Как оформить военную ипотеку для покупки квартиры в новостройке
  46. Что будет при увольнении?

Военная ипотека в 2020 году

Военная ипотека росгвардии 2020

Хотим предложить Вашему вниманию краткий экскурс по планируемой динамике развития Накопительно-ипотечной системы для военнослужащих в 2020 году.

Итак, ежегодный взнос на 2020 год составит 288 410 руб., т.е. ежемесячный платеж теперь будет составлять 24 034 руб. в месяц.

Одно из самых громких нововведений в 2020 году – переход на Накопительно-ипотечную систему, как единственную форму жилищного обеспечения для всех военнослужащих.

Все, поступившие на военную службу с 31 декабря 2019 года, сержанты, матросы, старшины общая продолжительность службы которых после 31 декабря 2019 года составит три года (включая период службы до этой даты) будут автоматически включаться в НИС.

Рефинансирование военной ипотеки

В связи со снижением ключевой ставки в конце 2019 года, банки понизили ставки по Военной ипотеке. На момент написания статьи самая низкая ставка составляет 8,5% годовых у наших банков-партнеров: АО «АБ «Россия» и АО «Газпромбанк».

Это дает возможность приобрести жилье по самой выгодной ставке за всю историю НИС, а тем, кто уже приобрел жилье весомо снизить переплату. Наши специалисты бесплатно помогут Вам.

За 2019 год мы успешно помогли более 600 военнослужащим рефинансировать кредит.

В 2020 году есть вероятность снижения процентных ставок на примерно 0,3% пункта, конечно, если Центробанк не снизит ключевую ставку. Считаем, что смысла ждать столь малого снижения и думать «когда рефинансироваться?» нет. Данное снижение не сэкономит Вам той суммы, которую Вы теряете пока выплачивается военная ипотека по повышенной ставке.

Семейная ипотека под 4,9% годовых

Программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 января 2022 года родился второй и/или последующий ребенок, стартовала в середине прошлого года.

На данный момент времени только два банка на практике выдают ипотеку по данной программе (АО «Банк ДОМ.РФ» и ПАО «Банк Зенит»). Причем с Дом.РФ еще можно и рефинансировать «старую» военную ипотеку по ставке 4.

[attention type=yellow]

9%, если участник НИС попадает под вышеназванные условия и покупал квартиру по военной ипотеке в новостройке (полные условия уточняйте у наших операторов). Однако, сегодня многие военнослужащие столкнулись со сложностью рефинансирования по ставке 4.

[/attention]

9% из-за юридического не прохождения формулировок старого договора долевого участия для оформления новых документов для Дом.РФ. В содружестве с Дом.РФ наши специалисты сейчас пытаются найти решение этой проблемы.

450 тысяч для многодетных семей

В 2019 году вступил в силу ФЗ о помощи многодетным семьям, согласно которому всем семьям, где с 1 января 2019 года родился третий и последующий ребенок до 31 декабря 2022 года полагается денежная выплата на погашение ипотеки, в том числе военной, в размере 450 тысяч рублей. Данные выплаты уже начали перечислять обратившимся военнослужащим.

Возврат страховки

С 1 сентября 2020 года вступает в силу закон, который предоставляет возможность возврата страховой премии после полного погашения кредита, которая оказалась излишне уплачена из-за сокращения срока кредитования.

Таким образом те, кто рефинансируются забудут о штрафах от страховых компаний при переходе в новый банк. Касается это и тех, кто погашает досрочно кредит.

Подать заявление на возврат необходимо будет в течение 10 дней после полного погашения.

Покупка жилья при 10 годах выслуги

Нашумевший в прошлом году законопроект, который давал участнику НИС реализовать свое право только после 10 лет вступления в программу, на текущий момент времени так и остается проектом – не утвержден и не вступил в силу. Поэтому у военнослужащего пока остается возможность купить жилье спустя 3 года после вступления в НИС.

Эскроу-счета для военнослужащих

На сегодняшний день, покупка квартиры по военной ипотеке с использованием ЦЖЗ и эскроу-счета невозможна. Причины этого – отсутствие регламентированных механизмов, позволяющих банкам, ФГКУ «Росвоенипотека» и застройщикам проводить данные сделки.

Застройщикам тяжело переключить строящиеся объекты в другой режим продаж, поэтому государство решило вводить новые правила реализации жилья постепенно.

Досрочное погашение средств по НИС погибшего военнослужащего

27 декабря был принят Федеральный закон № 506 “О внесении поправок в статьи 4 и 12 ФЗ-117 о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих”. Внесенные изменения предусматривают полное досрочное погашение обязательств с учетом процентов по ипотечному кредиту, путем единовременного перечисления необходимой суммы на именной счет погибшего военнослужащего.

Трейд-ин

Разработанная нашим Объединением Молодострой совместно с ГК “Инград” программа “Трейд-ин квартир Молодострой” предоставляет возможность военнослужащим возможность обменять свое “старое” жилье по военной ипотеке на новое, более удовлетворяющее текущим требованиям военнослужащего. Подробности уточняйте у наших операторов.

Источник: https://www.molodostroy24.ru/military-mortgage/voennaya-ipoteka-2020/

Топ 7 социальных ипотек для работников росгвардии в москве

Военная ипотека росгвардии 2020

Льготная ипотека для служащих в Российской армии доступна и для служащих в Росгвардии. Теперь росгвардейцы могут получить свидетельство участника НИС и через три года накоплений отправиться получать ипотеку, платежи по которой платятся государством.

Также вместе с Росгвардией получили право на оформление военной ипотеки и службы МВД: СОБР, вневедомственная охрана и ОМОН.

Банк Величина кредитаПроцентная ставкаПериод выплат
ЗенитОт 300 тысяч до 5,4 миллионов руб.11,5От 1 года до достижения заёмщиком 45 лет
ВТБДо 2,450 миллионов рублей9,8От 1 до 20 лет
Связь банкОт 400 тысяч до 2,326 миллионов рублей9,95От 3 до 20 лет
РоссельхозбанкДо 2 485 825 рублей9,5От 3 до 20 лет
Абсолют банкДо 2,190 миллионов рублей9,74От 1 года и до достижения заёмщиком 45 лет
СбербанкОт 300 тысяч до 2,502 миллионов рублей9,5От 1 до 20 лет
Дом.РФОт 500 тысяч до 2 368 978 рублей10,3От 3 до 20 лет

Теперь в военной ипотеки могут участвовать служащие Росгвардии. Для этого нужно обратиться в специальную комиссию. Через 30 дней на имя служащего открывается индивидуальный счёт.

Ежегодно на имя росгвардейца поступает 245 880 рублей из средств государства.

Через три года служащий может воспользоваться накопленными средствами в качестве первоначального взноса, а далее из них будет выплачиваться задолженность.

Адвокат по ипотечным вопросам Сергеев А.С.

Важно! Оформление военной ипотеки предусматривает, что заёмщик остаётся в российских войсках до окончания периода выплат по задолженности.

Банк Зенит

В банке Зенит есть несколько программ кредитования военных. Возможно оформление супружеской пары военных, что приводит к увеличению возможной максимальной суммы ссуды. Какие требования выдвигаются военному:

  • Гражданство РФ;
  • Постоянная прописка в регионе присутствия Зенит;
  • Участие в НИС;
  • Контракт в войсках РФ.
Продукт Процентная ставкаПервоначальный взносСумма
Квартира в новостройке11,5От 20%От 300 тысяч до 2,8 миллионов рублей
Квартира на вторичном рынке11,5От 20%От 300 тысяч до 2,8 миллионов рублей
Квартира в новостройке для супруг военнослужащих11,5От 20%От 600 тысяч до 5,4 миллионов рублей
Квартира на вторичном рынке для супруг военнослужащих11,5От 20%От 600 тысяч до 5,4 миллионов рублей
Рефинансирование военной ипотеки11,50От 300 тысяч и до 80% от стоимости недвижимости

Если военный выбирает квартиру с первичного рынка, то застройщик обязательно должен быть из списка аккредитованных компаний. Максимальная сумма 2,5 миллиона рублей, при оформлении “военная ипотека плюс” сумма увеличивается до 2,8 миллионов рублей.

Если оба супруга военнослужащие, то необходимо чтобы они оба участвовали в НИС минимум 3 года. Для супруг служащих по контракту сумма ссуды увеличивается до 5,4 миллионов рублей.

ВТБ24

Максимальный срок оформления военной ипотеки в ВТБ — 20 лет, но кредит закрыт должен быть до 45 лет заёмщика, включительно. То есть если военнослужащему Росгвардии на момент оформления 40 лет, то максимальный срок займа будет 5 лет.

Программа Процентная ставкаПервоначальный взносСумма
Военная ипотека9,8От 15До 2 450 000 рублей
Рефинансирование военной ипотеки10,10До 85% процентов от стоимости недвижимости

Росгвардеец может оформить ипотеку в 3 шага:

  1. Заполнение заявления. Анкета служащего в Росгвардии будет рассматриваться от 3 до 5 дней. Положительное решение будет действительно на протяжении 4 месяцев.
  2. Выбор квартиры и сбор документов.
  3. Сделка.

Погашение займа происходит за счёт взносов НИС. Перечисляет платежи государство. Заёмщик же может погасить ипотеку досрочно самостоятельно через ресурс ВТБ-онлайн.

Связь Банк

Получить ипотеку служащему в Росгвардии можно всего по двум документам: паспорту гражданина РФ и свидетельство участника НИС. Связь банк присутствует в 54 регионах РФ, где можно получить займ. Полный список городов можно проверить на сайте СБ.

На что можно потратить кредитКакой можно внести первоначальный взносКакое страхование нужно
Первичный рынок:Квартира.Вторичный рынок:Квартира;Дом с земельным участком;Таунхаус.Минимальный — 20%;Максимальный — 90%.Обязательно:Страхование недвижимости.Рекомендуется:Полис личного страхования;Титульное страхование.

Связь банк предоставляет служащему Росгвардии персонального менеджера и бесплатную помощь на всех этапах сделки. Внесение личных средств не требуется, но можно это сделать в 2 случаях:

  • Сумма достаточная для первоначального взноса;
  • Досрочное погашение.

Окончательная максимальная сумма определяется индивидуально на стадии рассмотрения заявления клиента.

Россельхозбанк

В РСХБ оформляются квартиры со вторичного и первичного рынка, а также загородный дом с земельным участком. Служащий Росгвардии претендующий на льготную ипотеку должен быть участником НИС от 36 месяцев.

Кому можно оформить кредитКакой возможный первоначальный взносКакое страхование нужно
Участник НИС;Возраст от 22 до 45 лет.Минимальный — 10%;Максимальный — 90%.Обязательно:Страхование недвижимости.Рекомендовано:Полис личного страхования.

Размер процентной ставки не зависит от первоначального взноса, ставка фиксированная 9,50% годовых. Кредитор рассматривает анкету до 5 рабочих дней. Ответ действителен 90 дней со дня одобрения. Возможность привлечения созаёмщиков отсутствует.

Для заёмщика понадобиться нотариально заверенное согласие супруги на оформление жилищного займа, а также заключение брачного договора.

Абсолют банк

Максимальная сумма жилищного займа в Абсолют Банке — 2 190 000 рублей, но не больше, чем 80% от назначенной цены недвижимости. Если служащий Росгвардии договаривается добавлять в ежемесячный платёж собственные средства, то сумма может быть увеличена 2 737 500 рублей.

Штраф за просрочку Какой возможный первоначальный взносКакое страхование нужно
0,06% от суммы пропущенного платежа, за каждый день пропускаМинимальный — 20%;Максимальный — 90%.Обязательно:Страхование недвижимости.Рекомендовано:Полис личного страхования.

Чтобы получить ссуду нужно зайти на сайт https://absolutbank.ru/personal/loans/mortgage/voennaya-ipoteka/ заполнить форму-анкету и получить предварительный ответ.

После предварительного ответа служащий Росгвардии обращается в офис Абсолют с оригиналами документов: паспорт гражданина РФ и свидетельство участника НИС.

Сбербанк

Как получить военную ипотеку в Сбербанке:

  1. Служащий Росгвардии получает свидетельство о праве получения льготного целевого займа на жильё.
  2. Заявитель регистрируется в системе Домклик от Сбербанка и дистанционно отправляет заявление.
  3. Заявитель получает ответ, который действует в течение 90 дней.
  4. Прямо в системе Домклик можно выбрать недвижимость.
  5. Сбор документов на квартиру или дом.
  6. Заёмщик подписывает договор и страхует недвижимость.
  7. Сбербанк отправляет деньги застройщику или продавцу.

Минимальный первый взнос составляет — 15%. Процентная ставка фиксированная 9,5% годовых. Максимальный срок ограничивается достижением заёмщика возрастом 45 лет. Минимальный возраст для подачи заявления 21 год. Срок рассмотрения анкеты до 6 рабочих дней.

Банк Дом.РФ

Рассчитать предварительный платёж и отправить заявление можно на сайте банка Дом.РФ https://xn--d1aqf.xn--p1ai/mortgage/military/ . Участвовать в программе можно по достижении заёмщиком возраста 25 лет. Необходимый срок участия в НИС — 3 года. Заявитель должен внести минимум 20% от назначенной стоимости квартиры в качестве первоначального взноса.

Военнослужащий не платит по кредиту, все взносы по графику платежей выплачивает государство. Получить заём возможно только в офисе кредитора.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: обязательно ли личное страхование для военного?

Ответ: нет, данная услуга добровольная, военная ипотека предусматривает обязательное страхование только приобретаемой недвижимости.

Вопрос: куда можно потратить накопленные деньги в НИС если ипотека не была оформлена до 45 лет?

Ответ: деньги можно потратить на приобретение недвижимости, если суммы будет недостаточно, то можно оформить обычную ипотеку.

Источник: http://goodcreditonline.com/sravnenie-7-lgotnyx-ipotek-dlya-rosgvardii/

Военная ипотека 2020. Как изменится НИС в новом году

Военная ипотека росгвардии 2020

В новом 2020-м году ожидаем дальнейшего улучшения условий военной ипотеки и решения ряда проблемных вопросов.

Военная ипотека и счета эскроу

Планировалось, что летом уходящего года военная ипотека начнет работать со счетами эскроу, как и вся ипотека в целом. Вместе с тем, этого не произошло, разработанные изменения в Правила предоставления ЦЖЗ так и не были приняты.

Причины до конца не понятны. В целом препятствий для того, чтобы “подружить” военную ипотеку и безопасные для дольщиков эскроу-счета, нет. Видимо, возникли некоторые сложности технического или организационного характера.

Отмечаем, что для перехода на проектное финансирование у НИС есть еще как минимум один-два года. В настоящее время порядка 75% новостроек по стране строится по старым правилам, которые подходят для участников НИС.

Считаем, что ситуация не критична.

Семейная ипотека по льготной ставке для военнослужащих в 2020 году

В уходящем году субсидированную ставку для семей с детьми, купившим новостройку, распространили на весь срок кредита. На момент написания статьи участникам НИС доступны кредиты по ставке 4,9% и, соответственно, рефинансирование имеющейся ипотеки по такой же ставке.

На практике оказалось не все так радужно.

Военнослужащим, впрочем как и гражданским заемщикам, отказывают в льготной ставке 4,9% по причине того, что в действующем кредитном договоре у них в качестве цели кредитования указано приобретение жилья в соответствии с предварительным договором долевого участия или предварительным договором купли-продажи (что это значит, вы можете узнать в нашей статье). Несмотря на многочисленные обращения в Правительство, Минфин и Минтруд вопрос пока не решается. 

Также открытым остается вопрос распространения семейной ипотеки на вторичное жилье.

С 1 января НИС станет обязательной для всех категорий военнослужащих

Сержанты и старшины, солдаты и матросы, которые поступят на военную службу после 31 декабря 2019 г. и общая продолжительность военной службы по контракту которых после 31 декабря 2019 г.

составит три года, включая продолжительность военной службы по контракту до указанной даты, будут включаться в реестр участников военной ипотеки в обязательном порядке без изъявления на то желания и написания ими рапорта.

Напомним, что категорий участников НИС теперь будет девятнадцать.

Обеспечение жильем в составе семьи военнослужащего и по НИС одновременно

В 2019 году приняты важные поправки в статью 15 ФЗ “О статусе военнослужащих”. Поправки призваны снять разночтения в вопросах обеспечения жильем в семьях военнослужащих и в военных династиях.

Однако, на практике что-то пошло не так и возникли новые трудности, связанные с не пониманием должностными лицами сути принятых изменений.

Надеемся, в 2020 году произойдет переосмысление нововведений и неприятных для военнослужащих ситуаций возникать не будет. 

Рекомендуем к прочтению, особенно сотрудникам подразделений жилищного обеспечения, нашу статью на этот счет.

Уточнение порядка реализации НИС

В начале будущего года ожидается принятие поправок, по которым долг по ипотеке погибшего участника НИС будет погашаться единовременно и полностью, а право на выплату получат не только члены семьи военнослужащего, но и родители.

Также в начале года ожидается уточнение порядка реализации НИС в Вооруженных Силах. Планируется изменить и усложнить форму рапорта для унаследованной и последней из оставшихся добровольной категории участников НИС, а также обеспечить возможность одновременной выплаты накоплений и допсредств досрочно увольняемым с военной службы по льготным основаниям.

Начисление инвестдохода несвоевременно включенным в реестр НИС

До 2019 года ФГКУ “Росвоенипотека” производило расчет упущенного инвестдохода для несвоевременно включенных в реестр участников НИС. Однако, все изменилось после проверки использования бюджетных средств, проведенной Федеральным казначейством. Теперь даже по суду взыскать положенные средства стало крайне проблематичным.

Планируем в новом году уделить особое внимание этой проблеме.

Невозможность рефинансирования ипотеки по льготной ставке

По состоянию на конец 2019 года участники НИС, претендующие на семейную ипотеку, сталкиваются со следующими проблемами:

  • “неправильная” с точки зрения правил субсидирования формулировка цели кредита (для рефинансирования);
  • дополнительные расходы, связанные с оценкой, страховкой и необходимостью оплаты за свой счет процентов за пользование кредитом – до 40 тыс. рублей;
  • невозможность снижения ставки по военной ипотеке для семей, в которых воспитывается ребенок-инвалид.

Наша редакция начало следующего года посвятит, пожалуй, именно этому вопросу.

Раздел обязательств по кредиту и ЦЖЗ после развода

Судебная практика по разделу недвижимого имущества, приобретенного участником НИС в браке, утвердилась окончательно – желье делят. При этом не до конца решенным остается вопрос встречного раздела обязательств по кредиту и ЦЖЗ. В этом вопросе, как говорится, “кто во что горазд”.

Наши юристы полностью проработали возможные варианты и готовы вам помочь.

Обманутые дольщики

Нерешенной остается проблема обманутых дольщиков среди участников НИС, которых остается еще несколько сотен.

Вместе с тем, 2019 год отметился значительным шагом вперед в этом направлении: ряду военнослужащих, признанных пострадавшими участниками долевого строительства, будут предоставлены новые квартиры в Московской области. До весны 2020 года планируется осуществить около 10 подобных сделок.

Условия военной ипотеки в 2020 году

Размер годового накопительного взноса – 288.410 руб.

Ожидаемый доход от доверительного управления накоплениями по итогам года – 5,5% (наш прогноз).

С учетом того, что ЦБ РФ не исключает дальнейшего снижения ключевой ставки а также принимая во внимание положения Указа Президента РФ от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», ожидаем, что уже в новом 2020-м году мы сможем увидеть ставки по военной ипотеке около 8% годовых.

В 2019 году военной ипотеке исполнилось 15 лет

При внесении в 2004 году на рассмотрение законопроекта о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих закладывался целевой показатель – возможность приобрести к 20 годам выслуги (спустя 15 лет участия в НИС) типового жилья площадью 54 квадратных метра. 

Стоит отметить, что цель не достигнута только в Москве, Санкт-Петербурге и Владивостоке. В иных регионах военнослужащий – участник НИС с 15-летним “стажем” может приобрести жилье от 60 до 135 кв. метров.

Источник: https://mlds.ru/articles/voennaya_ipoteka/voennaya-ipoteka-2020/

Военная ипотека для сотрудников росгвардии 2020 год – На гражданке

Военная ипотека росгвардии 2020

Росгвардейцы получают госдовольствие, величина которого зависит от целого ряда параметров.

О зарплатах (их пересмотре и возможном повышении) для сотрудников этого силового ведомства уже имеются достоверные данные, которые позволяют оценить, насколько вырастет обеспечение силовиков в ближайшие 2 года.

Давайте узнаем, какие обещания дают в правительстве, какие бонусы сулят, и стоит ли гвардейцам рассчитывать на что-то более существенное, чем стандартная индексация зарплат на символические 4%.

Ситуация в Росгвардии на текущий момент

Формирование структуры Росгвардии обещают завершить в 2020 году

Силовики, трудящиеся в этой структуре, работают на контрактной основе. Главными параметрами, влияющими на доход сотрудника Нацгвардии, являются:

  • выслуга лет;
  • звание;
  • иные заслуги, дающие право на надбавку.

Есть официальные данные Росстата, отражающие среднюю зарплату сотрудников с тем или иным званием:

  • 25 000 рублей – у рядового и сержантского состава;
  • 55 000 рублей – у офицеров.

Ниже приведены данные по средним окладам служащих, которые зафиксированы статистическим ведомством на текущий момент. Именно от этих цифр будут отталкиваться, производя индексацию в 2020 году:

Звание сотрудниковВеличина оклада, в руб.
Рядовой и сержант6 000 – 8 000
Прапорщик и ст. прапорщик8 000 – 8 500
Мл.лейтенант, лейтенант и ст. лейтенант9 500 – 10 500
Капитан11 000
Майор11 500
Подполковник и полковник12 000 – 13 000
Генерал-майор20 000
Генерал-лейтенант22 000
Генерал-полковник25 000
Генерал (начальник управления)27 000

Как видно, оклад довольно небольшой. Основной же заработок гвардейцам начисляется согласно положенным надбавкам, премиям и другим допвыплатам. Именно это часть даёт около 40% от конечного размера з/п. Если оклад полностью зависит от присвоенного звания, то надбавки исчисляются на основе:

  • выслуги;
  • класса (повышения звания и, как следствие, награды за выслугу);
  • уровня допуска к гостайне;
  • текущего списка задач с учётом возможных угроз жизни и здоровью;
  • вознаграждения за работу в особых условиях;
  • отмеченных заслуг по службе.

По запросу самого служащего и при одобрении командира возможна выплата суммы в размере до 5 окладов.

На заметку! Ещё одним фактором, влияющим на размер з/п, является место несения службы. В более тяжёлых экологических и климатических условиях (скажем, в районах Крайнего севера и приравненных к ним территориях) к довольствию положена прибавка. Выше доход и у тех, кто работает в крупных городах (преимущественно в Москве и СПб).

Повысят ли зарплату в Росгвардии в 2020 году?

Доходы гвардейцев не повышались до 2018 года, а их покупательская способность упала на 40%! Именно столько инфляция “отъела” от их зарплат

В период с 2012 по 2018 год доходы силовиков обесценились примерно на 40%.

Поскольку данное обстоятельство требовало принятия срочных мер, в ближайшее время будет проводиться регулярная индексация окладной части заработка нацгвардейцев.

В мае 2018 года Президент РФ уже подписал ряд приказов, которые должны привести к существенному увеличению заработков гвардейцев. Ожидается, что их з/п в ближайшие годы возрастёт:

  • у старшего офицерского состава – до 100 000 рублей;
  • у младших офицеров – до 60 000 рублей;
  • у рядовых сотрудников – до 45 000 рублей.

В 2019 году будет проведена очередная индексация окладов росгвардейцев. Повышение намечено на 1 октября 2019 года. Напомним, что в 2018 году надбавку произвели с 1 января, так что теперь даты пересчета сместились на целых десять месяцев. Зато размеры надбавок в последующие годы уже известны:

  • в 2020 году – на 3,8%;
  • в 2021 году – на 4%.

Отметим, что пока эти показатели заложены в проект бюджета страны на 2019-2021 гг. Итоговая величина прибавок будет определяться, исходя из роста инфляции в ближайшие годы, поэтому приведённые данные не являются фиксированными.

Представители Минэкономразвития азартно твердят, что заложенные в бюджет прибавки будут даже превышать рост цен.

А вот независимые прогнозисты смотрят на ситуацию без розовых очков: по их мнению, реальный рост цен в 2020 году будет гораздо выше заявленных надбавок.

[attention type=red]

Другим фактором, определяющим рост дохода, станет повышение показателя МРОТ. Сейчас он составляет 12 000 рублей. Т.е. даже рядовому сотруднику с окладом в 6 000 делается надбавка до регионального уровня МРОТ. Именно это значение и отражает минимально возможный заработок росгвардейца.

[/attention]

Внимание! В 2016 году все лица, переведённые в Нацгвардию, к Новому году получили 13-ю зарплату. НО в 2017 и 2018 году эта допвыплата не производилась. Рассчитывать на данную меру в 2020 году также не стоит.

Похоже, в 2020 году гвардейцы получат только мизерную прибавку в 3,8%

Интересные факты

На 2019 год уже было выделено 7,4 млрд. рублей, в счет которых должно быть улучшено финансирование Росгвардии. Часть этих денег будет направлена и в зарплатный фонд ведомства. Всего на увеличение благосостояния силовиков в ближайшие 3 года потратят около 25 миллиардов рублей.

Главной проблемой Росвардии сейчас является то, что процесс оформления её как госструктуры пока не завершён. Из-за продолжающейся реорганизации и перевода сотрудников с других ведомств невозможно рассчитывать на стабильный доход. Когда формирование данной структуры завершится, тогда будет установлен стабильный размер зарплат для всех сотрудников.

Помимо прочего, различия в зарплате зависят не только от выслуги и звания, но и от тех задач, которые выполняет каждый конкретный сотрудник. Напомним, что Росгвардия – это многозадачная структура, в которую вошли части разных ведомств. Данная организация занимается (согл. Указу Президента N157):

  • противодействием терроризму и экстремизму;
  • охраной особо важных объектов;
  • обеспечением порядка в общественных местах;
  • осуществлением мер, направленных на укрепление территориальной безопасности страны;
  • выдачей документов, необходимых для ведения оборота оружия.

Сам состав Росгвардии также разделён на различные ведомства:

  • во внутренних войсках – около 200 000 человек;
  • среди вневедомственной охраны – 45 000 человек;
  • представители подведомственной охраны – 40 000 человек;
  • в лицензионно-разрешительной службе – 5 000 человек;
  • работники ОМОНа – 30 000 человек;
  • сотрудники СОБРа – 5 000 человек.

Размер зарплат гвардейцев слегка оправдывают внушительные льготы

В итоге общая численность Нацгвардии составила около 400 000 человек. К 2020 году структура этого института будет окончательно утверждена, и тогда уже можно будет вести разговор о каких-то конкретных цифрах.

Пока что сложнее всего вычислить доход тех сотрудников, что были переведены в Росгвардию из других госструктур. Чаще всего именно у таких работников итоговый доход получается ниже, чем заявленный Росстатом.

Однако помимо зарплаты гвардейцы могут рассчитывать на такие преимущества:

  • право на участие в госпрограмме ипотечного кредитования;
  • скидка на оплату ЖКУ, услуг медучреждений и т.п.;
  • внеочередной приём ребёнка в детсад;
  • льготный проезд в общественном транспорте.

Итак, из вышеприведённых данных можно понять, что денежное довольствие Росгвардейцев будет выведено на средний уровень по РФ, хотя надбавки вряд ли окажутся значительными. С учётом допльгот, положенных служащим и членам их семей, благосостояние Гвардии правительству кажется достаточным.

(1

Источник:

Военная ипотека в 2020 году: перспективы и изменения

ВоенГарант

  • Все
  • Общие
  • Законодательство
  • Банки
  • ВоенГарант
  • Акции
  • Политика
  • ПИК

Сотрудничай с ВоенГрант и получай специальные условия!

В течение многих лет НИС совершенствуется в плане удобства для военнослужащих и улучшения законодательной базы, и 2020 год не должен стать исключением. Уменьшение кредитных ставок, разрешение покупки по эскроу-счетам, затянутый срок приобретения жилья, недофинансирование системы, вопрос выплаты допсредств — многие проблемы ещё не решены.

Вступление закона о НИС в силу произошло 1 января 2005 года, с тех пор система прошла через многие проблемы.

К примеру, было время, когда практически не было выбора в кредитных программах, и с военной ипотекой работали единицы банков — «долговые хвосты» с тех пор являются первоочередной задачей ближайших лет.

Ряд трудностей были успешно преодолены, но нерешенных проблем ещё достаточно, и на 2020 год возлагаются большие надежды.

Эскроу-счета для участников НИС

Новая система взаиморасчетов — удобный механизм для защиты людей, решивших взять квартиру в новостройке по договору долевого участия. Изменения в п. 15.

4 №214 ФЗ, связанные с внедрением этих счетов, были внесены недавно, в июне 2019 года, и пока данное новшество военных не касается.

Участники НИС могут купить квартиру только в новостройках, возводимых по старой системе взаиморасчетов, и право на данное строительство сохранили крупные компании, которые преимущественно работают с мегаполисами. Данный факт накладывает ограничение на выбор места жительства.

Для «безопасного» участия военных в долевом строительстве и расширения возможностей в выборе места жительства необходимо разработать новый «эскроу» механизм трехстороннего взаимодействия между военным, кредитной организацией и ФГУК РВИ.

Работа в этом направлении уже ведется, и разработка поправок в ПП № 370 запланирована на весну 2020 года. Изменения должны быть внесены в части, касающейся приобретения жилья по ВИ в новостройках, возводимых по новой схеме взаиморасчетов.

По статистике РВИ, 50% покупок жилья военными осуществляется исключительно в Ленинградской и Московской области. Причина — отсутствие выбора в связи с «застоем» в строительстве в других регионах, где выбор представлен только вторичным жилым фондом.

В связи с этой же причиной военные не могут воспользоваться во многих регионах «семейной ипотекой» под 4,5-4,9%, для которой выбор квартиры разрешен только в новостройке, согласно ПП № 1711 от 30.12.2017 года.

[attention type=green]

В разрешение на «вторичку» по субсидированной ипотеке включен только Дальневосточный Федеральный округ, хотя данная ситуация стандартная для малых городов и поселений в разных регионах страны. Включению вторичного жилого фонда в условия «семейной ипотеки» данную проблему решит.

[/attention]

Премьер-министром было дано поручение рассмотреть возможность внесения изменений в условия получения льготной ипотеки для вторичного рынка недвижимости. (Заседание президиума Совета при президенте по стратегическому развитию и нацпроектам. 14.10.2019 г.)

Понижение процентных ставок

В данное время, к концу 2019 года, разброс ставок по военной ипотеке составляет от 8,5% до 10,6% в разных банках. В 2020 ситуация должна измениться — согласно Указу Президента «О национальных целях и стратегических задачах … до 2024 года» кредитные ставки для участников НИС должны быть понижены до 8% и менее.

По прогнозам экспертов, ключевая ставка 6,25% продолжит свое снижение в 2020 году, и можно рассчитывать на уменьшение процентов по кредитным продуктам для военнослужащих. Если прогнозы будут верны, и Центробанк действительно продолжит данную политику, то 8% становятся вполне реальной целью второй половины будущего года.

Жилье в ипотеку после 10 лет службы

3 года службы — срок, после достижения которого военнослужащий может претендовать на участие в военной ипотеке или на покупку квартиры целиком за накопления, в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии так и не принятым проектом закона, военнослужащий сможет купить квартиру или дом при достижении им 10 лет выслуги. Авторы проекта считают, что повышение лимита выслуги поможет снизить процент возвратов займа с процентами государству при досрочном увольнении.

В законе о НИС предлагается изменить фразы, связанные с правом использовать накопления для покупки по достижении 3 лет выслуги. Свидетельство участник НИС сможет получить только после того, как выслуга достигнет десятилетнего срока.

Источник: https://avin-kursk.ru/voennyj-bilet/voennaya-ipoteka-dlya-sotrudnikov-rosgvardii-2020-god.html

Военная ипотека: изменения, условия, что нужно знать и как ее оформить в 2020 году

Военная ипотека росгвардии 2020

Юлия Кузнецова

В России существует программа, направленная на субсидирование ипотеки для военных, работающих по контракту.

Регулирование льготного проекта осуществляется в рамках Федерального Закона от 20 августа 2004 года 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Что такое военная ипотека, как ее оформить и какую недвижимость возможно приобрести на выделяемые средства, рассказываем в статье.

Что такое военная ипотека

Военная ипотека – это целевой кредит на покупку жилья для военнослужащих, субсидируемый специальным государственным учреждением ФГКУ «Росвоенипотека».

Ставка по военной ипотеке отличается в различных банках. В 2020 году ставка по военной ипотеке составляет от 8,5% с первоначальным взносом от 10 до 20% от стоимости приобретаемой квартиры.

В целом, процедура покупки недвижимости для военных следующая:

– человек становится военнослужащим (подписывает контракт или поступает на высшее военное),

– при выполнении определенных условий военнослужащий становится участником накопительно-ипотечной системы (НИС),

– государство начинает перечислять средства на специальный счет, через три года накопленные деньги становятся доступны для использования в качестве первоначального взноса по ипотеке,

– военнослужащий обращается в уполномоченный банк, оформляет ипотеку и приобретает квартиру,

– государство расплачивается с банком кредитором.

Если в семье муж и жена оба военнослужащие – они могут объединить свои средства в рамках программы военной ипотеки

Кто может оформить военную ипотеку?

Участниками программы от «Росвоенипотеки» могут стать люди, заключившие контракт и работающие в структурах Минобороны России, Росгвардии, Федеральной службы охраны, ФСБ, МЧС, военнослужащие Службы специальных объектов при Президенте Российской Федерации и Генпрокуратуры.

Существуют дополнительные условия по званию и срокам службы

Право на получение военной ипотеки имеют:

– офицеры, получившие первое звание после получения военного образования/во время получения военного образования;

– офицеры запаса, поступившие на службу;

– офицеры-контрактники;

– прапорщики и мичманы, отслужившие три года по контракту;

– солдаты, матросы, старшины и сержанты, которые, заключившие второй контракт,

– военнослужащие, успешно окончившие курсы младших офицеров.

Размер субсидии по программе военной ипотеки

В 2019 году сумма ежегодной субсидии составляет 288 410 рублей.

Максимальная сумма жилищного кредита для военных в рамках программы равна 2 465 000 рублей.

При этом разрешается приобретать квартиру по стоимости выше лимита, но при условии одобрения данной сделки банком. В таком случае разницу служащий должен будет доплачивать самостоятельно.

Для погашения суммы кредита сверх установленного субсидируемого максимума разрешено использовать любые средства и жилищные сертификаты, например, материнский капитал

Какую недвижимость можно купить по программе военной ипотеки

Военнослужащий может приобрести квартиру или комнату в готовом доме, жилой дом с земельным участком, таун-хаус и квартиру в новостройке.

Отметим, что недвижимость можно купить в любом регионе страны. Также многие банки разрешают сделки по приобретению жилья у родственников. При этом законом не предусмотрено направление ипотечных средств на ремонт или постройку дома.

Средства военной ипотеки, с разрешения банка, могут быть направлены на погашение ранее взятого жилищного кредита

Как оформить военную ипотеку для покупки квартиры в новостройке

В первую очередь необходимо написать рапорт на имя командира части для получения свидетельства ЦЖЗ (срок действия документа – 6 месяцев), далее предоставить его в банк вместе с паспортом для получения предварительного одобрения по ипотеке. В банке уточнят список аккредитованных застройщиков и/или объектов, если на этот счет имеются ограничения.

После выбора квартиры, необходимо предоставить в кредитную организацию стандартный пакет документов:

– паспорт и военный билет,

– свидетельство о целевом жилищном займе,

– нотариально заверенное согласие супруга/супруги на совершение сделки или брачный договор,

– свидетельства о рождении детей,

– предварительный договор о заключении в будущем договора участия в долевом строительстве жилого дома,

– дополнительные документы на выбранную квартиру в новостройке по запросу.

В банке открывается счет для поступления средств.

Следующим шагом будет заключение договора на ЦЖЗ с ФГКУ «Росвоенипотека» и подписание кредитного договора и договора долевого участия с продавцом квартиры в новостройке. Обязательным является оформление страховки. Все документы по сделке отправляются в Росвоенипотеку. 

Что будет при увольнении?

Военнослужащему в случае увольнения придется самостоятельно оплачивать оставшуюся часть взносов и, более того, вернуть государству ранее выплаченные средства по договору целевого жилищного займа (в течение 10 лет).

Но предусмотрены следующие исключения, при которых возврат не потребуется:

1. Общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, более 20 лет;

2. Военнослужащий, общая продолжительность военной службы которого свыше 10 лет, уволен

– по достижении 45 лет,

– по состоянию здоровья,

– в связи с организационно-штатными мероприятиями,

– в связи с невозможностью проживания члена семьи военнослужащего по медицинским показаниям в местности, в которой военнослужащий проходит военную службу,

-в связи с изменением места военной службы мужа-военнослужащего (жены-военнослужащей), связанным с необходимостью переезда семьи в другую местность,

– в связи с необходимостью постоянного ухода за больными родственниками или несовершеннолетними братьями или сестрами,

– в связи с необходимостью ухода за ребенком, не достигшим возраста 18 лет, которого военнослужащий воспитывает без матери (отца) ребенка;

3. Военнослужащий уволен по состоянию здоровья — в связи с признанием военно-врачебной комиссией негодным к военной службе.

На данный момент рассматривается инициатива, позволяющая упростить процедуру оформления и получения военной ипотеки. Новые правила могу вступить в силу в 2020 году.

Еще по теме на pr-flat.ru Екатеринбург: Недвижимость, Ипотека, Полезное

Понравиласьстатья?Не забудьте поставить лайк,подписаться на наш канал ивысказать своё мнение

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c3c6ea67cfae500aa85d0ba/voennaia-ipoteka-izmeneniia-usloviia-chto-nujno-znat-i-kak-ee-oformit-v-2020-godu-5e6f9ae60c5261139a170a7f

Законодательство
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: